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Das Licht auf Mallorca ist anders. Das klingt wie eine Klischee-Aussage für Tourismuskataloge — aber wer einmal einen Herbstmorgen auf einer Finca im Südosten erlebt hat, versteht, dass es keine Übertreibung ist. Das Licht im September und Oktober, wenn die Sommerhitze nachlässt und die Luft klarer wird, hat eine Qualität, die Maler seit Jahrhunderten auf die Insel zieht. Hier ist, was das Leben...

Kataster und Grundbuch — in Deutschland ist das in einem System zusammengefasst, in Spanien sind es zwei separate Behörden mit zwei unterschiedlichen Datensätzen. Was im Kataster steht, muss nicht mit dem Grundbuch übereinstimmen. Was im Grundbuch eingetragen ist, muss nicht mit der Realität vor Ort übereinstimmen. Für den Finca-Käufer ist das Verständnis beider Systeme unverzichtbar — denn...

Der Kauf einer Finca scheitert in der Praxis selten an mangelndem Interesse oder fehlenden Finanzen — er scheitert meistens an Fehlern im Prozess. Manche davon sind teuer. Manche davon sind vermeidbar. Hier sind die fünf häufigsten Fehler, die wir in zwanzig Jahren Praxis immer wieder sehen — und wie man sie vermeidet. Fehler 1: Zu spät mit dem Anwalt beginnen Der häufigste und...

Wer eine Finca auf Mallorca kauft und plant, mehrere Monate im Jahr in Deutschland zu verbringen, steht vor einer Frage, die praktischer ist als sie klingt: Was passiert mit dem Strom, dem Wasser und den laufenden Versorgungsverträgen, wenn niemand vor Ort ist? Wie überträgt man Verträge nach dem Kauf auf den eigenen Namen — und was sind die häufigsten Fehler dabei? Strom: Was beim Kauf...

Der Südosten Mallorcas hat ein archäologisches Erbe, das viele Besucher und Käufer nicht auf dem Radar haben. Els Antigors, der talayotische Siedlungskomplex in der Nähe von Ses Salines, ist eines der bedeutendsten prähistorischen Denkmäler auf der Insel — und eines der am wenigsten überlaufenen. Wer hier lebt, hat einen Zugang zu einer jahrtausendealten Geschichte, die in dieser Dichte selten...

Wenn eine Finca auf Mallorca vererbt oder verschenkt wird, entstehen steuerliche Pflichten, die viele Familien überraschend treffen. Das spanische Erbschafts- und Schenkungssteuerrecht unterscheidet sich deutlich vom deutschen — und auf den Balearen gelten zudem regionale Besonderheiten, die die Steuerlast erheblich beeinflussen können. Hier ist, was man grundsätzlich wissen muss. Wer zahlt wann...

Mit Kindern nach Mallorca ziehen — das ist für viele Familien ein Traum, der sich nach dem Finca-Kauf immer konkreter stellt. Aber was bedeutet das praktisch? Welche Schuloptionen gibt es im Südosten? Wie funktioniert das spanische Schulsystem? Und was sollte man unbedingt klären, bevor man den Umzug mit schulpflichtigen Kindern plant? Das spanische Schulsystem im Überblick Das spanische...

Der Pool ist für die meisten Finca-Käufer kein optionales Extra — er ist ein Grundelement des Lebens hier. Im Südosten Mallorcas, wo die Temperaturen von Juni bis September regelmäßig auf über 30 Grad klettern, ist der Pool gleichzeitig Abkühlung, Wohnzimmer und der Hauptgrund für viele, warum man überhaupt eine Finca kauft. Aber ein Pool bedeutet auch Verantwortung und laufende Kosten. Hier...

Einkaufen auf Mallorca — was klingt wie eine Nebensache, ist für alle, die dauerhaft oder über mehrere Monate hier leben, ein echter Alltagsfaktor. Was gibt es in Ses Salines selbst? Wo gehen die Einheimischen wirklich einkaufen? Und was vermissen Deutsche am meisten und wo findet man es? Hier ist der ehrliche Überblick aus dem Alltag. Was Ses Salines selbst bietet Im Dorf Ses Salines gibt es...

Ein Abstand von 20 bis 30 Prozent unter dem Angebotspreis — das ist in manchen Märkten und unter bestimmten Umständen möglich. Aber funktioniert das auf Mallorca? Und was passiert, wenn man mit einem sehr niedrigen Angebot antritt? Hier ist, was wir in zwanzig Jahren Marktpraxis erlebt haben — direkt und ohne Beschönigung. Was mit einem sehr niedrigen Angebot passiert Bei einem gut...