Eine Finca mit Pferden — Wunsch und Wirklichkeit Mallorca und Pferde — das passt zusammen. Die Insel hat eine lange Pferdetradition: Die mallorquinischen Traber (Trotters) sind auf der ganzen Insel bekannt, in Manacor gibt es eine der ältesten Trabrennbahnen Spaniens, und auf dem Land sieht man immer wieder Pferde auf Weiden rund um Fincas. Wer […]

Renovieren auf dem Land — mit anderen Regeln als in der Stadt Wer eine Finca auf ländlichem Boden kauft und sie nach eigenen Vorstellungen umbauen will, steht vor einem Regelwerk, das sich deutlich von dem unterscheidet, was man in Deutschland oder aus städtischen Projekten kennt. Auf suelo rústico — dem ländlichen Boden, auf dem die […]

Eine Finca mit Weinreben — Traum oder realistisches Projekt? Für viele Käufer aus Deutschland gehört er zum Bild der perfekten Finca: ein alter Weinberg, ein paar hundert Reben, die eigene Ernte im Herbst. Mallorca hat eine lange Weinbautradition, und der Südosten — insbesondere rund um Felanitx — ist eine der historischen Weinregionen der Insel. Ob […]

Wasser auf Mallorca — ein Thema, das ernster ist als es klingt Mallorca hat ein Wasserproblem. Das ist keine Übertreibung, sondern eine geologische und klimatische Realität. Die Insel hat keine großen Flüsse, die Grundwasserspiegel sind in vielen Zonen rückläufig, und der Tourismus verbraucht in den Sommermonaten Wassermengen, die die natürliche Regeneration übersteigen. Wer auf Mallorca […]

Ein Begriff, der auf Mallorca eine andere Welt öffnet Wer sich mit mallorquinischen Fincas beschäftigt, stößt früher oder später auf das Wort Possessió. Es klingt nach Besitz — und das ist es im weitesten Sinne auch. Aber eine Possessió ist weit mehr als eine große Finca. Sie ist das historische Rückgrat der mallorquinischen Landwirtschaft, ein […]

Strom auf der Finca — die Ausgangslage Viele Fincas im Südosten Mallorcas sind nicht ans Stromnetz angeschlossen. Das ist keine Seltenheit — es ist für ländliche Lagen in dieser Zone schlicht die Realität. Wer eine solche Finca kauft, steht vor der Entscheidung: Netzanschluss beantragen, oder Strom selbst erzeugen. In den letzten Jahren ist die zweite […]

Was ist eine Finca wirklich wert? Das ist eine Frage, auf die es keine einfache Antwort gibt — und auf die niemand, der ehrlich ist, eine präzise Zahl nennen kann, ohne das Objekt zu kennen. Trotzdem ist die Frage berechtigt. Wer kauft, muss wissen, ob der Preis realistisch ist. Wer verkauft, muss wissen, was das […]

Der Pool ist für die meisten Finca-Käufer kein optionales Extra — er ist ein Grundelement des Lebens hier. Im Südosten Mallorcas, wo die Temperaturen von Juni bis September regelmäßig auf über 30 Grad klettern, ist der Pool gleichzeitig Abkühlung, Wohnzimmer und der Hauptgrund für viele, warum man überhaupt eine Finca kauft. Aber ein Pool bedeutet […]

Ein Einbruch auf einer leerstehenden Finca — das ist eine der größten Sorgen von Eigentümern, die mehrere Monate im Jahr in Deutschland sind. Ist diese Sorge berechtigt? Und was hilft wirklich, wenn man nicht vor Ort ist? Hier ist eine ehrliche Einschätzung der Einbruchsituation im Südosten Mallorcas und der praktischen Schutzmaßnahmen, die funktionieren. Wie realistisch […]

Wer eine Finca auf Mallorca kauft, kauft fast immer auf sogenanntem Suelo Rústico — ländlichem Boden. Aber nicht alle Rustikal-Böden sind gleich. Je nach Klassifizierung gelten sehr unterschiedliche Regeln: was gebaut werden darf, was verändert werden darf, und welche Aktivitäten zulässig sind. Wer diese Unterschiede nicht kennt, kauft unwissend in Einschränkungen hinein, die sich später […]