Das unterschätzte Problem nach dem Kauf Sie haben gekauft. Jetzt fängen Sie an, das Haus nach Ihren Vorstellungen einzurichten — und merken nach wenigen Wochen, dass Sie einen Elektriker, einen Klempner und vielleicht einen Fliesenleger brauchen. Was in Deutschland eine Google-Suche wäre, ist auf Mallorca eine andere Geschichte. Gute Handwerker sind schwer zu finden, schnell ausgebucht, und nicht alle...
Das Problem, das niemand vor dem Kauf bedenkt Sie haben Ihre Finca oder Ihr Haus im Südosten Mallorcas gekauft. Sie freuen Sie. Und dann, ein paar Monate später, reien Sie ab — zurück nach Deutschland, für drei, vier, vielleicht sechs Monate. Wer gießt die Pflanzen? Wer prüft, ob ein Rohr geplatzt ist? Wer öffnet die Tür, wenn der Elektriker kommen muss? Wer schaut, ob sich jemand Unbefugtes auf...
Gartenarbeit auf einer Finca im Südosten Mallorcas ist keine Freizeitbeschäftigung — sie ist ein Jahresrhythmus, der gepflegt werden will. Was wächst, was überlebt den Sommer, was braucht Bewässerung und was nicht? Wer das versteht, hat einen Garten, der zum Ort passt. Wer versucht, einen deutschen Garten in Mallorca zu pflanzen, kämpft gegen das Klima. Hier ist die ehrliche Einschätzung aus der...
Wer eine Finca auf Mallorca kauft und plant, mehrere Monate im Jahr in Deutschland zu verbringen, steht vor einer Frage, die praktischer ist als sie klingt: Was passiert mit dem Strom, dem Wasser und den laufenden Versorgungsverträgen, wenn niemand vor Ort ist? Wie überträgt man Verträge nach dem Kauf auf den eigenen Namen — und was sind die häufigsten Fehler dabei? Strom: Was beim Kauf...
Wer eine Finca auf Mallorca kauft, erwirbt oft nicht nur ein Gebäude — er erwirbt auch Olivenbäume, Johannisbrotbäume, Mandelbäume, Feigen, vielleicht ein paar Weinstöcke. Was darf man damit machen? Darf man die Oliven ernten und verarbeiten? Darf man die Bäume fällen, wenn sie im Weg sind? Und was sind die rechtlichen Grenzen bei der Nutzung des Grundstücks für landwirtschaftliche...
Die Hausversicherung für eine Finca auf Mallorca ist kein Standardprodukt — und wer einfach die erstbeste Police abschließt, ohne zu prüfen, was sie wirklich abdeckt, erlebt im Schadensfall möglicherweise eine böse Überraschung. Was muss eine gute Hausversicherung für eine Finca auf Mallorca abdecken — und was ist in spanischen Policen oft nicht enthalten, was deutsche Käufer als...
Wer eine Finca auf Mallorca kauft und plant, sie zeitweise zu vermieten — legal, mit ETV-Lizenz — steht vor einem Betriebsmodell, das sich erheblich von einem deutschen Mietverhältnis unterscheidet. Was bedeutet touristische Vermietung in der Praxis? Was kann man realistisch verdienen? Und was sind die echten Kosten, die dabei oft vergessen werden? Was touristische Vermietung auf Mallorca...
Zuverlässige Handwerker auf Mallorca zu finden, die pünktlich kommen, sauber arbeiten und faire Preise berechnen — das ist eine der häufigsten Alltagsfragen, die Finca-Besitzer beschäftigt. Hier ist, was wirklich funktioniert. Empfehlung schlägt Suche Der verlässlichste Weg zu einem guten Handwerker auf Mallorca: Empfehlung aus dem Netzwerk. Nicht Google, nicht ein Portal, nicht ein...
Wer eine Finca auf Mallorca renoviert, stellt sich irgendwann die Frage: Brauche ich für diese Arbeiten einen Architekten? Und wenn ja, welchen? Die Antwort hängt vom Umfang ab — und von einer wichtigen Unterscheidung, die auf Mallorca anders gehandhabt wird als in Deutschland. Obra menor vs. Obra mayor Spanien unterscheidet zwischen kleinen Bauarbeiten (obra menor) und großen Bauarbeiten (obra...
Auf einer Finca im Südosten Mallorca zu leben bedeutet auch: Wissen, wen man anruft, wenn etwas passiert. Das spanische Notfallsystem ist gut — aber es hilft, es zu kennen, bevor man es braucht. Hier sind die wichtigsten Nummern und Kontakte für den Alltag im Südosten. Die wichtigste Nummer: 112 112 ist die einheitliche europäische Notrufnummer — und die einzige, die man auswendig kennen...
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