Blog

Waldbrände auf Mallorca sind real — aber das Risiko ist nicht überall gleich, und es ist auch nicht so hoch, dass es einen Kauf im Südosten grundsätzlich infrage stellen sollte. Was zählt, ist zu verstehen, wo das Risiko höher ist, wo es niedriger ist, und was man als Finca-Besitzer konkret tun kann. Wer eine Finca auf Mallorca kauft, fragt früher oder später nach Waldbränden — besonders...

Haustierversicherung — ein Thema, das in Deutschland längst normal ist und über das man in Spanien weniger spricht. Die Frage ist nicht, ob man sie braucht, sondern ob sie sich für die eigene Situation rechnet. Die ehrliche Antwort: Es kommt darauf an. Für Hundebesitzer auf Mallorca gibt es drei relevante Versicherungstypen: die Haftpflichtversicherung, die Kranken- oder Operationsversicherung...

Es gibt Fehler beim Wohnsitzwechsel nach Mallorca, die teuer werden. Nicht wegen böser Absicht, sondern wegen fehlender Information — oder wegen der Annahme, dass das, was in Deutschland funktioniert, auch in Spanien so läuft. Das tut es meistens nicht. Was folgt, sind die Fehler, die wir in 20 Jahren immer wieder sehen. Kein Vorwurf — nur ein Hinweis, was man besser wissen sollte, bevor es...

Sie haben gekauft, Sie sind Eigentümer — und jetzt stehen Sie vor einem Stapel offener Punkte. Steuernummer hier, Bankverbindung da, Versicherung irgendwo. Der erste Monat als Resident auf Mallorca kann sich überwältigend anfühlen, wenn man nicht weiß, in welcher Reihenfolge was zu erledigen ist. Diese Liste bringt Ordnung. Vorab: Was hier folgt, gilt für jemanden, der seinen Hauptwohnsitz nach...

Kurze Antwort: Als EU-Bürger müssen Sie Ihren deutschen Führerschein in Spanien nicht umschreiben lassen — er ist im gesamten EU-Raum gültig. Sie können damit in Spanien dauerhaft Auto fahren, auch als Resident. Aber: Es gibt einen Punkt, bei dem die Sache komplizierter wird, und den sollten Sie kennen. Die meisten deutschen Käufer, die auf Mallorca leben, fahren jahrelang mit ihrem deutschen...

Die deutsche Pflegeversicherung ist eine der am häufigsten vergessenen Baustellen beim Wohnsitzwechsel nach Spanien. Viele Jahre lang brav eingezahlt — und dann, wenn man dauerhaft auf Mallorca lebt, stellt sich die Frage: Habe ich im Pflegefall noch Anspruch auf Leistungen? Die Antwort ist komplizierter als ein simples Ja oder Nein. Vorweg: Das ist ein Bereich, in dem es individuelle rechtliche...

Viele Deutsche, die nach Mallorca ziehen, sind nicht Rentner — sie arbeiten noch. Freiberufler, Berater, Designer, IT-Spezialisten, die ihren Job längst von überall erledigen können. Wer das als steuerlicher Resident in Spanien tut, kommt früher oder später an einem Begriff nicht vorbei: Autónomo. Und der hat es in sich. Autónomo ist die spanische Bezeichnung für Selbstständige und...

Man kauft eine Finca oder ein Dorfhaus in Ses Salines, zieht ein — und merkt nach ein paar Wochen: Das hier funktioniert nicht wie zu Hause. Nicht schlechter, nicht besser. Anders. Wer das versteht und annimmt, hat den entscheidenden Schritt zum echten Ankommen gemacht. Wer darauf besteht, dass alles wie in Deutschland läuft, wird sich dauerhaft schwer tun. Was folgt, ist kein Benimm-Ratgeber. Es...

Eine Katze, ein Hund, vielleicht Hühner auf der Finca, oder der Traum von einem eigenen Pferd auf dem Land — für viele Käufer im Südosten Mallorcas gehören Tiere zum Lebensentwurf dazu. Was die wenigsten vorher recherchieren: Spanisches Tierrecht ist in einigen Punkten anders als das deutsche, und seit 2023 hat sich einiges geändert. Das neue spanische Tierschutzgesetz: Was hat sich...

Die Notariatsgebühren sind bezahlt, die Escritura ist unterschrieben, die Schlüssel sind übergeben. Dann kommt das erste Jahr als Immobilienbesitzer auf Mallorca — und mit ihm eine Reihe von Rechnungen, mit denen viele nicht gerechnet haben. Nicht weil sie überraschend hoch wären, sondern weil sie überraschend viele sind und zu verschiedenen Zeiten des Jahres kommen. Hier ein ehrlicher...