Blog

Renovieren auf dem Land — mit anderen Regeln als in der Stadt Wer eine Finca auf ländlichem Boden kauft und sie nach eigenen Vorstellungen umbauen will, steht vor einem Regelwerk, das sich deutlich von dem unterscheidet, was man in Deutschland oder aus städtischen Projekten kennt. Auf suelo rústico — dem ländlichen Boden, auf dem die meisten Fincas stehen — gelten besondere Vorschriften, die...

Outdoor im Südosten — mehr als Strand und Pool Der Südosten Mallorcas wird oft nur mit Strand und Sonne assoziiert. Wer hier lebt oder einen längeren Aufenthalt plant, entdeckt schnell, dass die Zone weit mehr zu bieten hat: Wanderwege durch Pinienwald und Marjal, Radrouten durch die flache Ebene, Kajak-Touren entlang der Felsküste, Vogelbeobachtung in den Salines und natürlich die einzigartige...

Eine Finca mit Weinreben — Traum oder realistisches Projekt? Für viele Käufer aus Deutschland gehört er zum Bild der perfekten Finca: ein alter Weinberg, ein paar hundert Reben, die eigene Ernte im Herbst. Mallorca hat eine lange Weinbautradition, und der Südosten — insbesondere rund um Felanitx — ist eine der historischen Weinregionen der Insel. Ob dieses Bild zur eigenen Finca passt, hängt von...

Wasser auf Mallorca — ein Thema, das ernster ist als es klingt Mallorca hat ein Wasserproblem. Das ist keine Übertreibung, sondern eine geologische und klimatische Realität. Die Insel hat keine großen Flüsse, die Grundwasserspiegel sind in vielen Zonen rückläufig, und der Tourismus verbraucht in den Sommermonaten Wassermengen, die die natürliche Regeneration übersteigen. Wer auf Mallorca kauft...

Remote arbeiten und auf Mallorca leben — geht das? Ja — und immer mehr Menschen machen es. Wer seinen Job oder sein Unternehmen vollständig online führen kann, hat in den letzten Jahren erkannt, dass der Arbeitsort keine Rolle mehr spielt. Mallorca ist für dieses Modell gut geeignet: gute Internetverbindungen in den Ortschaften, angenehmes Klima das ganze Jahr, bezahlbare Lebenshaltungskosten...

Was sind Off-Market-Immobilien? Off-Market-Immobilien sind Objekte, die verkauft werden — aber nicht öffentlich. Sie finden sie nicht auf Idealista, nicht auf Kyero, nicht auf Immoscout. Sie tauchen in keinem Portal auf, es gibt kein Exposé zum Runterladen, keine virtuelle Tour. Der Verkauf läuft diskret, über persönliche Kontakte und Vertrauensnetzwerke. Und genau das ist es, was viele der...

Ein Begriff, der in Deutschland keine direkte Entsprechung hat Der Gestor — vollständig Gestor Administrativo — ist eine in Spanien zugelassene Fachkraft für administrative und steuerliche Dienstleistungen. Kein Anwalt, kein Steuerberater im deutschen Sinne, aber auch nicht einfach ein Buchhalter. Der Gestor ist der Allrounder der spanischen Bürokratie — und für Eigentümer aus Deutschland, die...

Llucmajor — die große Unbekannte im Südwesten Llucmajor ist die flächengrößte Gemeinde Mallorcas — und eine der weniger bekannten unter deutschen Immobilienkäufern. Dabei hat die Zone einiges zu bieten: ein aktives Stadtleben, Golf, gute Verkehrsanbindung nach Palma, und ein Finca-Angebot, das preislich oft unter den Premium-Zonen des Südostens liegt. Wir haben in Llucmajor und Umgebung 60...

Ein Begriff, der auf Mallorca eine andere Welt öffnet Wer sich mit mallorquinischen Fincas beschäftigt, stößt früher oder später auf das Wort Possessió. Es klingt nach Besitz — und das ist es im weitesten Sinne auch. Aber eine Possessió ist weit mehr als eine große Finca. Sie ist das historische Rückgrat der mallorquinischen Landwirtschaft, ein Stück genuiner Inselgeschichte, und für Käufer,...

Felanitx — warum redet kaum jemand darüber? Felanitx ist eine der größten Gemeinden im Südosten Mallorcas und gleichzeitig eine der am meisten unterschätzten. Während Santanyí und Ses Salines in deutschen Immobilienportalen häufig auftauchen, bleibt Felanitx oft unter dem Radar. Dabei hat die Zone einiges zu bieten — und das zu Preisen, die in Santanyí längst Geschichte sind. Wir haben in...