Im Südosten Mallorcas steigen die Preise seit Jahren — mit kurzen Pausen, aber ohne echten Einbruch. Wer auf einen Crash wartet, wartet in dieser Zone seit über zehn Jahren vergeblich. Das klingt vielleicht nicht nach dem, was Sie hören wollen, aber es ist die Realität, die wir als Agentur mit Sitz in Ses Salines jeden […]

Die ehrliche Antwort: Es gibt keinen perfekten Zeitpunkt. Aber es gibt kluge Zeitpunkte — und die hängen weniger vom Gesamtmarkt ab als von Ihrer persönlichen Situation und der konkreten Zone, in der Sie suchen. Diese Frage hören wir seit 20 Jahren. 2008 fragten deutsche Käufer: „Soll ich auf den Crash warten?“ Manche warteten. Die Preise […]

Wer eine Immobilie auf Mallorca nicht selbst dauerhaft nutzt und keine ETV-Lizenz für touristische Vermietung bekommt, fragt sich oft: Wäre die Langzeitvermietung an Einheimische oder Saisonarbeiter eine Alternative? Die kurze Antwort: ja, technisch möglich. Die längere: mit ganz eigenen Spielregeln, die Sie verstehen sollten, bevor Sie anfängen. Die Langzeitvermietung ist auf Mallorca rechtlich der „normale“ […]

Die Frage, ob man die eigene Finca an Familie und Freunde überlassen darf, hört sich harmlos an — und ist es in den meisten Fällen auch. Aber es gibt eine wichtige Grenzlinie: zwischen kostenloser Überlassung an Bekannte und einer faktischen Vermietung mit Geldfluss. Wer die Linie überschreitet, fällt unter die gleichen Regeln wie jede andere […]