Nach dem Kauf

Müll trennen auf Mallorca funktioniert anders als in Deutschland. Wer das System kennt, macht es richtig. Wer es ignoriert, zahlt vielleicht eine Geldstrafe — oder findet keinen Ort, wo sein Müll hingehört. Hier ist, wie Mülltrennung und Recycling im Südosten Mallorcas funktionieren. Das Containerssystem: Was wohin kommt In spanischen Städten und Dörfern — auch in Ses Salines und der...

Kann man das Leitungswasser auf Mallorca trinken? Die kurze Antwort: Technisch ja — es entspricht den gesetzlichen Normen für Trinkwasser. Die praktische Antwort: Die meisten Menschen, die auf Mallorca wohnen, trinken es nicht pur. Und das hat Gründe, die man kennen sollte. Warum trinken die meisten kein Leitungswasser? Das Leitungswasser auf Mallorca ist hart — sehr hart. Der Kalkgehalt ist...

Klimaanlage auf Mallorca — brauche ich das wirklich? Wer aus Deutschland kommt und die Insel nur aus dem Frühjahrs- oder Herbsturlaub kennt, fragt das manchmal ernsthaft. Die Antwort: Ja, für einen Sommer auf Mallorca ohne Klimaanlage braucht man entweder sehr dicke Wände, sehr gute Lüftungsplanung — oder sehr viel Toleranz gegenüber Hitze. Im Südosten, wo es im August regelmäßig 35 Grad und...

Mallorca hat ein mildes Klima — aber wer glaubt, dass Heizung kein Thema ist, hat noch keinen Januar in einer alten Finca mit Steinmauern und Zugluft erlebt. Im Südosten Mallorcas fallen die Temperaturen nachts im Winter auf 5 bis 8 Grad. Wer dauerhaft oder ganzjährig lebt, braucht eine durchdachte Heizlösung. Wer die Finca nur im Sommer nutzt, kommt mit wenig aus. Hier ist, was in der Praxis...

Ameisen in der Küche. Termiten im Holzbalken. Pinienprozessionsspinner am Baum, dem der Hund zu nah kommt. Wer auf Mallorca lebt oder regelmäßig dort ist, begegnet Schädlingen, die in Deutschland so nicht vorkommen. Das ist keine Katastrophe — aber es ist etwas, das man kennen und ernst nehmen sollte. Ameisen: Das häufigste Alltagsproblem Ameisen auf Mallorca sind allgegenwärtig — in der...

Sie haben gerade eine Finca mit alten Olivenbäumen, einem Mandelgarten und ein paar Johannisbrotbäumen gekauft. Und dann fragst Sie sich: Gehören mir die Früchte? Darf ich Oliven ernten und daraus Öl pressen? Und was ist mit den Mandeln, die jeder Herbst auf den Boden fallen? Kurze Antwort: Ja, wenn es Ihr Grundstück ist, gehören Ihnen auch die Früchte. Das ist im spanischen Eigentumsrecht klar...

Stromausfall auf Mallorca ist keine Seltenheit — besonders im Sommer, wenn Gewitter über die Insel ziehen, und gelegentlich auch im Winter bei starkem Wind. Wer auf einer Finca lebt oder regelmäßig dort ist, sollte wissen, wie man reagiert, wie man vorsorgt, und was Strom auf Mallorca eigentlich kostet. Wie häufig fällt der Strom auf Mallorca aus? Im Vergleich zu deutschen Verhältnissen:...

Der Garten auf einer mallorquinischen Finca ist keine Nebensache — er ist oft das, was die meisten Käufer als erstes sehen und was sie endgültig überzeugt. Olivenbäume, Johannisbrotbäume, Lavendel, Rosmarinsträucher, Bougainvillea die über weiße Mauern wächst. In der Realität ist der mediterrane Garten pflegeleichter als ein norddeutscher Rasen, aber er folgt anderen Regeln. Wer die kennt, hat...

Eine Katze, ein Hund, vielleicht Hühner auf der Finca, oder der Traum von einem eigenen Pferd auf dem Land — für viele Käufer im Südosten Mallorcas gehören Tiere zum Lebensentwurf dazu. Was die wenigsten vorher recherchieren: Spanisches Tierrecht ist in einigen Punkten anders als das deutsche, und seit 2023 hat sich einiges geändert. Das neue spanische Tierschutzgesetz: Was hat sich...

Die Notariatsgebühren sind bezahlt, die Escritura ist unterschrieben, die Schlüssel sind übergeben. Dann kommt das erste Jahr als Immobilienbesitzer auf Mallorca — und mit ihm eine Reihe von Rechnungen, mit denen viele nicht gerechnet haben. Nicht weil sie überraschend hoch wären, sondern weil sie überraschend viele sind und zu verschiedenen Zeiten des Jahres kommen. Hier ein ehrlicher...