Kurz gesagt: Ses Salines und die Colònia de Sant Jordi bilden eine gemeinsame Gemeinde an der Südspitze Mallorcas, und hier leben und arbeiten wir. Ses Salines ist ein flacher, ruhiger Ort im Landesinneren, der den alltäglichen Rhythmus des mallorquinischen Lebens bewahrt, mit einem Markt am Donnerstag und zwei Restaurants, die auf der ganzen Insel bekannt sind. Die Colònia de Sant Jordi, etwa neun Minuten entfernt, ist sein Fischerhafen, mit Stränden im Ort, den Naturstränden Es Dolç und Es Carbó und den Booten zum Nationalpark Cabrera. Ein geschützter Weg für Radfahrer und Fußgänger verbindet beide Orte. Dieser Leitfaden erklärt, wie man an beiden Orten lebt und wer hier nach unserer Erfahrung kauft.
Eine Gemeinde, zwei Arten zu leben
Die Gemeinde Ses Salines liegt an der südlichsten Spitze Mallorcas, in der Gegend, die Es Migjorn genannt wird. Der Name erklärt sich von selbst: Die Gegend hat eine lange Geschichte der Salinen, und das Flor de Sal von Es Trenc, das natürliche Meersalz, das hier gewonnen wird, ist eines ihrer bekanntesten Produkte. Die Tourismusagentur der Balearenregierung weist darauf hin, dass die Salinen von s’Avall als einige der ältesten der Welt gelten und schon in römischer Zeit in Betrieb waren (Agència d’Estratègia Turística de les Illes Balears).
Innerhalb dieser einen Gemeinde liegen zwei Orte mit sehr unterschiedlichem Charakter. Ses Salines ist der Ort im Landesinneren, umgeben von flachem Ackerland und Landhäusern. Die Colònia de Sant Jordi ist der Ort am Meer, rund um seinen Hafen gewachsen. Wer noch verschiedene Gegenden der Insel vergleicht, findet in unserem Leitfaden Wo auf Mallorca leben alle Gegenden; dieser hier widmet sich der Ecke Mallorcas, die wir am besten kennen.
Ses Salines: flach, ruhig und ganzjährig bewohnt
Was Neuankömmlingen zuerst auffällt, ist das Gelände. Ses Salines ist flach, ebenso die Landschaft ringsum, sodass Gehen und Radfahren zum normalen Alltag gehören und kein Sport sind. Das Zweite ist das Tempo. Der Ort bewahrt das tägliche Leben Mallorcas: den Kaffee am Morgen, die Erledigungen zu Fuß, das lange Mittagessen, den Abend auf dem Platz.
Ses Salines ist außerdem ein Ort, in dem sich alle kennen. Die neuen Bewohner, mit denen wir arbeiten, schätzen genau diese Verbindung: eine enge Gemeinschaft und ein hohes Maß an Privatsphäre im eigenen Zuhause.
Bekannt ist der Ort auch für zwei seiner Restaurants: Casa Manolo, eines der bekanntesten traditionellen Restaurants Mallorcas, und Cassai, eines der meistbeachteten der letzten Jahre. Auch der botanische Garten Botanicactus liegt in Ses Salines.
Die Colònia de Sant Jordi: der Hafen und seine Strände
Die Colònia de Sant Jordi ist ein Fischerhafen, aus dem ein Ort am Meer gewachsen ist. Der aktive Hafen, die kleinen Boote und die Uferpromenade sind das Zentrum des Lebens, und vom Hafen aus sieht man an klaren Tagen den Archipel von Cabrera am Horizont. Der Ortsstrand Es Port ist der Ort, an dem die Anwohner an einem gewöhnlichen Morgen schwimmen.
Rund um den Ort wechselt die Küste schnell. Es Dolç, nahe dem Hafen, ist ein Strand mit feinem weißem Sand, flachem Wasser und einem Pinienwald dahinter, der im Sommer Schatten spendet. Die Tourismusagentur vermerkt, dass Familien aus Palma, Ses Salines und Llucmajor hier seit Jahrzehnten einen Zweitwohnsitz haben, was dem Strand eine familiäre Atmosphäre gibt (Es Dolç). Weiter entlang liegt Es Carbó, ein 1,4 km langer Strand mit sehr feinem Sand, der nur zu Fuß oder mit dem Boot erreichbar ist; er gehört zum Meeresschutzgebiet Migjorn de Mallorca, und Besucher bringen ihr eigenes Wasser und festes Schuhwerk mit (Es Carbó).
In der anderen Richtung liegt Es Trenc etwa 5 km von der Colònia entfernt: ein fast 2 km langer Strand mit gebührenpflichtigem Parkplatz, innerhalb eines geschützten Naturraums (Es Trenc).
Salinen und eine geschützte Küste
Hinter Es Trenc erstreckt sich der Meeres- und Landnaturpark Es Trenc-Salobrar de Campos, ausgewiesen im Jahr 2017. Nach Angaben der Balearenregierung schützt er 3.768 Hektar, davon 61 Prozent auf See, und umfasst eine Saline im Salobrar de Campos sowie eine kleinere nahe der Colònia de Sant Jordi; die traditionelle Salzgewinnung und die Landwirtschaft gelten als Teil dessen, was die Gegend so erhält, wie sie ist (Govern de les Illes Balears, Schutzgebiete). Die Tourismusagentur beschreibt den Salobrar als Rückzugsort für Vögel, darunter Flamingos (Es Trenc-Salobrar de Campos).
Diese geschützte Landschaft ist aus offenen Feldern, Dünen und flacher Küste einer der Hauptgründe, warum sich Käufer für diese Gemeinde entscheiden.
Cabrera, zehn Seemeilen vom Hafen
Die Colònia de Sant Jordi ist der Mallorca-Hafen, der dem Meeres- und Land-Nationalpark Archipel von Cabrera am nächsten liegt, etwa zehn Seemeilen entfernt. Der Park ist seit 1991 geschützt und der einzige Nationalpark der Balearen (Spanisches Ministerium für den ökologischen Wandel). In den Sommermonaten fahren Ausflugsboote von der Colònia ab; der Zugang mit kollektivem Transport läuft über die Buchungsplattform des Parks, und wer mit dem eigenen Boot kommt, braucht eine Navigationsgenehmigung (Govern de les Illes Balears, Nationalpark Cabrera).
Das Besucherzentrum Ses Salines in der Colònia wurde 2008 eröffnet und bietet einen etwa 30-minütigen Rundgang durch Aquarien und Ausstellungen über den Archipel, eine Möglichkeit, Cabrera kennenzulernen, ohne überzusetzen.
Sommer und Winter
Im Sommer gibt es mehr Leben: mehr Menschen an den Stränden, vollere Terrassen in der Colònia, mehr Bewegung im Ort am Abend. Trotzdem ist Ses Salines nach unserer Erfahrung in der Hochsaison nicht überlaufen. Der Ort ist zu einem der Orte geworden, über die man auf Mallorca spricht, und zugleich einer der ruhigsten geblieben; genau dieses Gleichgewicht zieht viele unserer Kunden an.
Viele, die sich hier niederlassen, haben sich vorher andere Orte im Südosten angesehen. Was sie suchen, ist konkret: flaches Gelände, ruhige Straßen und einen Ort, der sein mallorquinisches Alltagsleben bewahrt. Im Winter behält Ses Salines seinen Rhythmus, und die Colònia wird zum Hafenort für diejenigen, die das ganze Jahr dort leben.
Unterwegs: der Radweg und die Straßen
Hier liegt alles nah beieinander. Zwischen den beiden Orten hat der Consell de Mallorca, der Inselrat, im Februar 2024 einen 4,5 km langen Weg für Radfahrer und Fußgänger eingeweiht, der durch eine Schutzplanke aus Holz von der Fahrbahn getrennt ist (Consell de Mallorca). So gelangt man sicher mit dem Rad oder zu Fuß vom Ort ans Meer.
Für alles andere braucht man das Auto. Die folgenden Fahrzeiten wurden am 19. Oktober 2026 mit OSRM auf Basis von OpenStreetMap berechnet (Auto, freie Fahrt), zwischen dem Ajuntament von Ses Salines oder dem Zentrum der Colònia und der Plaça d’Espanya in Palma oder dem Flughafenterminal:
- Ses Salines bis Colònia de Sant Jordi: etwa 6 km, 9 Minuten.
- Ses Salines bis Santanyí: etwa 11 Minuten; bis Campos: etwa 15 Minuten.
- Flughafen Palma bis Ses Salines: etwa 44 Minuten; Plaça d’Espanya in Palma: etwa 45 Minuten.
- Flughafen Palma bis Colònia de Sant Jordi: etwa 46 Minuten; Plaça d’Espanya in Palma: etwa 47 Minuten.
Bei normalem Verkehr kommt etwas mehr hinzu. Für Familien nennt unser Leitfaden zu den internationalen Schulen auf Mallorca jede Schule mit offiziellen Angaben und Entfernungen.
Die Häuser und wer hier kauft
Die Häuser folgen den beiden Orten. In Ses Salines Dorfhäuser im Ortskern, in Straßen, die das ganze Jahr ruhig sind. In der Landschaft ringsum Landhäuser mit Grundstück: Platz, Stille, ein Pool und das Meer etwa zehn Minuten entfernt. In der Colònia Häuser und Wohnungen nahe dem Hafen und den Stränden.
Nach unserer Erfahrung mit unseren Kunden sucht, wer hier kauft, ein Dorfhaus oder eine Finca im Ackerland zwischen Ses Salines und Campos. Drei Profile stechen hervor:
- Käufer aus Deutschland.
- Käufer aus der Schweiz.
- Amerikaner, die remote arbeiten, mit einem echten Ort um sich, dem Meer in der Nähe und dem Flughafen in Reichweite.
Was niemand erzählt
Der Ort Ses Salines hat keinen eigenen Strand. Das Meer ist nah, mit dem Auto oder über den Radweg, aber nicht am Ende der Straße, und das ist ein Teil der Erklärung, warum der Ort ruhig bleibt.
Wer remote arbeitet, prüft die Verbindung als Erstes, Haus für Haus. Auf dem Land wechselt die Abdeckung von einem Grundstück zum nächsten, und auf manchen Fincas setzen die Eigentümer auf Satelliteninternet.
Und in einem Ort, in dem sich alle kennen, wird man auch Sie kennen. Die Privatsphäre liegt im eigenen Haus; das Dorfleben beginnt vor der Tür.
Was Sie wissen sollten
Wo liegen Ses Salines und die Colònia de Sant Jordi?
An der Südspitze Mallorcas. Ses Salines ist der Ort im Landesinneren und die Colònia de Sant Jordi sein Hafen, etwa 6 km und 9 Autominuten voneinander entfernt; beide gehören zur Gemeinde Ses Salines.
Wie weit ist Ses Salines vom Flughafen Palma entfernt?
Etwa 44 Minuten vom Flughafenterminal bis zum Ajuntament von Ses Salines bei freier Fahrt (OSRM auf Basis von OpenStreetMap, 19. Oktober 2026). Bei normalem Verkehr etwas mehr.
Kann man von Ses Salines mit dem Rad in die Colònia de Sant Jordi fahren?
Ja. Seit Februar 2024 verbindet ein 4,5 km langer Weg für Radfahrer und Fußgänger, durch eine Holzplanke von der Fahrbahn getrennt, die beiden Orte.
Ist Ses Salines im Sommer überlaufen?
Nach unserer Erfahrung nicht. Im Sommer gibt es mehr Leben, an den Stränden und in der Colònia, aber der Ort bleibt ruhig und behält seinen mallorquinischen Alltagsrhythmus.
Wie kommt man von der Colònia de Sant Jordi nach Cabrera?
In den Sommermonaten fahren Ausflugsboote vom Hafen ab, und der Zugang läuft über die Buchungsplattform des Nationalparks. Mit dem eigenen Boot braucht man eine Navigationsgenehmigung des Parks.
Wo wir arbeiten
Hier ist unser Standort. Von hier aus, im Südosten, arbeiten wir auf ganz Mallorca, und hier finden Sie Immobilien in Santanyí, Immobilien in Ses Salines und Immobilien in Campos. Ob Sie Ses Salines, die Colònia de Sant Jordi oder eine andere Gegend der Insel in Betracht ziehen: Schreiben Sie Villas y Fincas Mallorca; wir antworten auf Deutsch.
Aktualisiert im Oktober 2026. Die Fahrzeiten, am 19. Oktober 2026 mit OSRM auf Basis von OpenStreetMap (Auto, freie Fahrt) zwischen der Plaça d’Espanya in Palma, dem Flughafenterminal, dem Ajuntament von Ses Salines und dem Zentrum der Colònia berechnet, schwanken je nach Verkehr und Jahreszeit; die Angaben zur Gemeinde, zu den Stränden, zum Naturpark, zu Cabrera und zum Radweg stammen von den offiziellen Websites der Tourismusagentur der Balearen, der Balearenregierung, des spanischen Ministeriums für den ökologischen Wandel und des Consell de Mallorca, alle im Oktober 2026 abgerufen. Die Beschreibungen geben wieder, was wir mit unseren Kunden erleben, und dienen nur der allgemeinen Information.
