En pocas palabras: Portixol y El Molinar son el antiguo barrio de pescadores de Palma, en el lado este de la bahía. Las casas de pescadores reformadas dan a un paseo marítimo, dos pequeños puertos conservan sus clubes náuticos y los vecinos llegan al centro en bicicleta en un cuarto de hora. En un extremo queda la playa urbana de Ciutat Jardí; en el otro, la catedral. El aeropuerto está cerca, lo que es una comodidad y, en algunas calles, también el sonido de los aviones. Esta guía explica cómo es vivir aquí.
Dónde están Portixol y El Molinar
Palma mira al sur, hacia su bahía. El casco antiguo y la catedral ocupan el centro de la fachada marítima; Santa Catalina y los puertos deportivos quedan al oeste; y hacia el este, pasada la autopista que discurre junto a la costa, la ciudad se convierte en una sucesión de barrios bajos frente al mar. Portixol es el primero, construido alrededor de un pequeño puerto. El Molinar le sigue a lo largo de la costa, y después vienen Es Coll d’en Rabassa y Ciutat Jardí, donde el paseo llega a las playas del este de la ciudad.
Si todavía está decidiendo entre zonas de la isla, nuestra guía sobre dónde vivir en Mallorca sitúa estos barrios junto al resto de Palma y los pueblos; esta guía baja al nivel de la calle.
Un barrio de pescadores con historia propia
El nombre viene de los molinos. Según la ruta litoral que publica el Ayuntamiento de Palma, El Molinar creció en el siglo XIX alrededor de molinos de harina, cuando los brotes de cólera en la ciudad amurallada empujaron a parte de sus habitantes hacia la costa. Los molinos dejaron de funcionar antes del siglo XX y hoy han desaparecido, pero la tradición pesquera se quedó: la misma fuente municipal describe el puerto como un lugar que siempre ha tenido una actividad pesquera tradicional muy importante.
También pasó la industria. En 1881 se levantó el edificio de Can Salas, parte de Sa Petrolera, un complejo que refinaba petróleo para los quinqués y que después fabricó jabones y otros productos, y que, en palabras del Ayuntamiento, causó un fuerte impacto en lo que entonces era un barrio de pescadores y molinos de viento. El complejo se desmanteló en los años ochenta, el edificio principal quedó protegido por el planeamiento municipal en 1985 y, desde su restauración en 2006, es un equipamiento de educación ambiental con el Aula del Mar, que el Ayuntamiento presenta como el único Centro Azul de Baleares, y, desde 2018, una biblioteca municipal.
Las casas: viviendas de pescadores reformadas y pisos
La imagen que casi todo el mundo tiene de Portixol y El Molinar es la casa de pescadores: baja, estrecha, a menudo de una o dos plantas, con la puerta al paseo y el mar al otro lado. Muchas se han reformado, algunas a fondo, y las más buscadas son las de primera línea, que miran al agua por encima del paseo. Detrás de esa primera línea, las calles mezclan casas antiguas con edificios de pisos, que es donde está la mayor parte de las viviendas del barrio.
Conviene saber dos cosas antes de enamorarse de una. Una casa en primera línea convive con el paseo: caminantes, corredores y ciclistas pasan por delante de la puerta desde primera hora, y las terrazas se llenan las noches de verano. Y como las casas originales se construyeron para familias de pescadores, las estancias suelen ser compactas y el espacio exterior pequeño; muchas veces la vista está en la azotea. Por lo que vemos, salen pocas casas de este tipo a la venta, y quien compra suele decidirse rápido cuando aparece una.
El paseo y la bicicleta hasta Palma
El paseo es la razón por la que mucha gente elige este lado de la ciudad. Un carril bici recorre la fachada marítima desde el centro, y el Ayuntamiento de Palma describe las zonas de baño de El Molinar como bien conectadas con el centro por ese camino bici. Por nuestra experiencia con los vecinos, el trayecto en bicicleta de Portixol al casco antiguo es de un cuarto de hora. Según el cálculo de rutas de OpenStreetMap, el recorrido en bici desde el puerto de Portixol hasta la catedral es de unos 3,2 km, y a pie por la fachada marítima, de unos 2,6 km.
Para los días sin bicicleta, la EMT, la empresa municipal de autobuses de Palma, tiene la línea 35, que sale de la plaza de la Reina, junto a la catedral, con paradas llamadas es Portitxol, es Molinar y Ciutat Jardí, y continúa hasta Can Pastilla; otras líneas urbanas comparten algunas de esas paradas. Los horarios cambian según la temporada, así que lo mejor es consultarlos en la web de la EMT.
Playas: Portixol, la costa del Molinar y Ciutat Jardí
Es una costa urbana, no una costa de calas, y los vecinos la usan como tal. El Ayuntamiento de Palma recoge tres zonas de baño a lo largo de ella. La playita de Portixol mide unos 90 metros de longitud y 20 de amplitud media, y tiene duchas durante la temporada de baño; no cuenta con puesto de vigilancia propio, aunque el servicio de salvamento de playas hace vigilancia itinerante. A lo largo del Passeig del Molinar, las escolleras artificiales han formado pequeñas calas de arena donde los vecinos se bañan directamente desde el paseo.
Al final, Ciutat Jardí es la playa propiamente dicha: unos 500 metros de longitud y 36 de amplitud, entre espigones, con un paseo marítimo detrás que enlaza la Platja de Palma con Can Pere Antoni. El Ayuntamiento señala que está en una zona residencial bien comunicada con el centro, razón por la que la frecuentan tantos residentes de Palma, y que dispone de equipamientos y servicios durante la temporada de baño, entre ellos un servicio de asistencia en el baño para personas con movilidad reducida. El propio barrio se ideó en 1891 según el modelo de ciudad jardín, y su Hotel Ciutat Jardí, inaugurado en 1921 con cúpulas arabescas, fue el primer hotel construido fuera de la ciudad y hoy es Bien de Interés Cultural.
Los puertos y los clubes náuticos
Portixol y El Molinar tienen cada uno un pequeño puerto con su club náutico, y forman parte de la vida diaria más que del mundo de los grandes yates: barcas, embarcaciones de pesca y cursos de vela. La ruta litoral municipal recoge que el puerto de El Molinar alberga el club náutico más antiguo de Baleares. Para quien se instala con la idea de tener una pequeña embarcación, los clubes son la primera puerta a la que llamar; para todos los demás, el puerto es donde se concentran los restaurantes y las terrazas del barrio.
Esas terrazas atraen a gente de toda la ciudad, y a veces de mucho más lejos. En junio de 2024, la prensa local, entre ella Última Hora y el Majorca Daily Bulletin, publicó que Michael Jordan había almorzado con su familia en Portixol antes de volver al yate con el que recorría las islas.
Verano e invierno junto al mar
Por lo que vemos, el barrio tiene dos ritmos. Desde finales de la primavera hasta principios del otoño, el paseo está animado desde primera hora hasta tarde por la noche: bañistas en las escolleras, familias de otros barrios de Palma camino de Ciutat Jardí, un flujo constante de bicicletas y mesas llenas en el puerto.
En invierno, el barrio es de quienes viven en él. El paseo queda para corredores, ciclistas y paseantes con perro, y los restaurantes trabajan con su clientela habitual. Es un barrio de Palma habitado todo el año, no una zona de vacaciones, y eso explica buena parte de su atractivo para quienes se instalan aquí.
Lo que nadie cuenta: los aviones
Estar tan cerca del aeropuerto es una ventaja real: según el cálculo de rutas de OpenStreetMap, la terminal queda a unos 10 km de Portixol por carretera, a menos de 20 minutos con tráfico fluido. La otra cara de esa cercanía es que en algunas calles se oyen los aviones. Por lo que vemos, depende mucho de la calle concreta y del momento, y dos viviendas a pocos minutos una de otra pueden ser muy distintas.
Aena, el gestor del aeropuerto, publica mapas estratégicos de ruido del aeropuerto de Palma de Mallorca, y su sistema de monitorado de ruido incluye un mapa interactivo público, WebTrak, con las trayectorias de los aviones. Consultar ambos y visitar una vivienda a distintas horas del día da una idea más clara que cualquier descripción.
Servicios, colegios y vida diaria
Como Portixol y El Molinar forman parte de Palma, la vida diaria funciona con los servicios de la ciudad, con el centro a un trayecto corto. Para las familias, nuestra guía de colegios internacionales en Mallorca recoge todos los del registro oficial. El aparcamiento es la cuestión de cada día: las calles son estrechas y las plazas escasas, así que una plaza de garaje, cuando la hay, cuenta, y muchos vecinos usan la bicicleta para casi todo.
Lo que hay que saber
¿A cuánto está Portixol del centro de Palma?
A un cuarto de hora en bicicleta por la fachada marítima. Según OpenStreetMap, el recorrido en bici hasta la catedral es de unos 3,2 km y a pie de unos 2,6 km; la línea 35 de la EMT también une ambos puntos.
¿Hay playa en Portixol y El Molinar?
Sí. Portixol tiene una playita de unos 90 metros, la costa del Molinar tiene pequeñas calas entre escolleras y la playa de Ciutat Jardí, de unos 500 metros, está al final del paseo.
¿Se oyen los aviones en El Molinar?
En algunas calles, sí, porque el aeropuerto está cerca. Depende de la calle concreta; los mapas de ruido de Aena y una visita a distintas horas ayudan.
¿Qué tipo de viviendas hay en Portixol y El Molinar?
Casas de pescadores reformadas, las más buscadas en primera línea frente al paseo, y edificios de pisos en las calles de detrás. Salen pocas casas a la venta.
¿A cuánto está Portixol del aeropuerto de Palma?
A unos 10 km por carretera, menos de 20 minutos con tráfico fluido, según el cálculo de rutas de OpenStreetMap.
Dónde trabajamos
Trabajamos en toda Mallorca desde nuestra base en el sureste, donde puede consultar viviendas en Santanyí, viviendas en Ses Salines y viviendas en Campos. Si Portixol y El Molinar están en su lista, escriba a Villas y Fincas Mallorca.
Actualizado en octubre de 2026. Las distancias proceden del cálculo de rutas de OpenStreetMap, y los datos de playas, autobuses y aeropuerto, del Ayuntamiento de Palma, la EMT de Palma y Aena, consultados en octubre de 2026; las descripciones reflejan lo que vemos con nuestros clientes y tienen carácter meramente informativo.
