Planta baja con terraza y 3 dormitorios en Colonia de Sant Jordi

Colonia de Sant Jordi es uno de esos lugares que guarda el ritmo auténtico del Mediterráneo: calles tranquilas, una marina con sabor marinero y playas de arena fina con aguas de color turquesa que han convertido este pequeño núcleo costero del sureste de Mallorca en un destino muy apreciado tanto por familias como por quienes buscan una residencia permanente lejos del bullicio urbano. Es precisamente aquí, a tan solo tres minutos caminando de la orilla del mar, donde se encuentra esta luminosa y cómoda planta baja de 95 m², una vivienda pensada para quienes valoran la vida en un único nivel sin renunciar al espacio, la luz natural ni la posibilidad de disfrutar del exterior durante la mayor parte del año.

Desde el primer momento en que se cruza el umbral de esta vivienda, la sensación de amplitud es evidente. El salón comedor, corazón de la planta baja, sorprende por sus dimensiones generosas y por la luz que penetra de manera continua gracias a su orientación cuidadosamente aprovechada. La conexión directa con la terraza exterior convierte este espacio en algo más que una sala de estar: es el lugar donde los desayunos se alargan sin prisa, donde se organiza la sobremesa con amigos o donde simplemente se disfruta de la brisa marina al caer la tarde. La terraza, pensada para el uso real y cotidiano, tiene una superficie que permite disponer zona de comedor exterior, tumbonas y plantas, conformando un rincón de vida al aire libre que se convierte en el corazón de la vivienda durante los meses de buen tiempo.

La cocina independiente se sitúa junto al salón, con una distribución funcional que facilita el trabajo diario y la organización doméstica. Bien dimensionada y con espacio para todos los electrodomésticos necesarios, esta estancia refleja la filosofía práctica que impregna toda la vivienda: cada metro cuadrado está pensado para ser útil y cómodo. La presencia de una coladuría —espacio de lavandería separado— es uno de esos detalles que marcan la diferencia en el día a día, ya que permite mantener la ropa y los aparatos de limpieza totalmente apartados de las zonas de vida principales, algo que se agradece especialmente en una residencia permanente o en largas estancias de temporada.

La zona de descanso cuenta con tres dormitorios bien proporcionados, todos con buena entrada de luz natural. El dormitorio principal ofrece el espacio necesario para un armario amplio y una cama de matrimonio con holgura, creando un ambiente tranquilo y acogedor. Los otros dos dormitorios son ideales para hijos, invitados o para reconvertirlos en despacho o sala de lectura según las necesidades de cada familia. Los dos cuartos de baño completan la distribución con acabados funcionales y bien mantenidos, reflejando el estado general de conservación de esta planta baja construida en 2007.

El conjunto del edificio transmite esa solidez característica de las construcciones mallorquinas de principios de siglo, y la planta baja en particular ofrece ventajas evidentes: sin escaleras, con acceso sencillo y con esa conexión inmediata con el exterior que solo una vivienda a pie de calle puede proporcionar. La comunidad de vecinos mantiene los espacios comunes en buen estado, contribuyendo a la sensación de orden y tranquilidad que envuelve toda la propiedad.

Vivir en Colonia de Sant Jordi significa tener el mar como parte del paisaje cotidiano. A pocos minutos a pie se encuentran algunas de las playas más valoradas del sureste de Mallorca: Es Dolç, con sus aguas calmadas y fondos arenosos perfectos para el baño familiar; Es Estanyets, más íntima y recogida; y el acceso al Parque Natural de Ses Salines, uno de los espacios protegidos más importantes de las Baleares, con rutas de senderismo, observación de flamencos y una naturaleza virgen que rodea el pueblo por completo. El puerto deportivo ofrece salidas en barco, clases de kayak y actividades de submarinismo para quienes quieran explorar los fondos marinos de esta zona privilegiada.

En cuanto a servicios, Colonia de Sant Jordi dispone de supermercados, farmacias, médico local, varios restaurantes con cocina tradicional mallorquina y de pescado fresco, y una animada terraza de mercado en temporada. El pueblo de Campos, a unos diez minutos en coche, amplía la oferta con más comercios, colegios y todos los servicios de un municipio de interior. Santanyí, con su famoso mercado del sábado y su casco histórico de piedra, está también a un trayecto muy corto y ofrece una agenda cultural activa durante todo el año.

Esta planta baja representa una oportunidad poco habitual en una ubicación tan consolidada como Colonia de Sant Jordi: una vivienda de dimensiones reales, con terraza propia, tres dormitorios y dos baños, a pasos del mar y con todo lo necesario para convertirse en hogar permanente o en residencia de temporada de calidad. En Villas y Fincas Mallorca estaremos encantados de acompañarle en una visita para que pueda descubrir en persona el ambiente y los detalles de esta vivienda. Póngase en contacto con nuestro equipo y encontraremos el momento que mejor se adapte a su agenda.

¿Qué playas hay cerca de esta planta baja en Colonia de Sant Jordi?
A menos de diez minutos a pie se encuentran varias playas de arena fina con aguas tranquilas, entre ellas Es Dolç y Es Estanyets. El Parque Natural de Ses Salines también está muy próximo, con acceso a calas de gran belleza natural.

¿Es adecuada esta vivienda para residencia permanente?
Sí. La distribución en una sola planta, la presencia de coladuría, tres dormitorios, dos baños y una terraza de uso real la convierten en una vivienda muy cómoda para vivir durante todo el año. Colonia de Sant Jordi cuenta con los servicios básicos necesarios para la vida cotidiana.

¿Qué es exactamente una coladuría y por qué es una ventaja?
La coladuría es un espacio independiente destinado a la lavandería y limpieza, habitual en las viviendas mallorquinas bien distribuidas. Permite mantener la lavadora, el tendedero y los productos de limpieza completamente separados de las zonas de vida, lo que mejora el orden y la funcionalidad del hogar.

¿Qué localidades y servicios hay cerca de Colonia de Sant Jordi?
El pueblo de Campos está a unos diez minutos en coche y ofrece comercios, colegios y servicios municipales. Santanyí, con su mercado semanal y su casco histórico, se encuentra también a muy poca distancia. Palma de Mallorca es accesible en aproximadamente 45-50 minutos por carretera.

¿Tiene la planta baja aparcamiento o trastero?
Para conocer todos los detalles sobre plazas de aparcamiento, trastero u otras dependencias, le invitamos a contactar directamente con Villas y Fincas Mallorca, donde nuestro equipo podrá resolverle todas las dudas y gestionar una visita a la propiedad.

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