Casa de pueblo de obra nueva con piscina y rooftop en Ses Salines

Hay propiedades que se entienden con solo cruzar el umbral. Esta casa de pueblo de obra nueva en Ses Salines es una de ellas. Situada en el corazón del pueblo, en una de las localidades más auténticas y mejor conservadas del sureste de Mallorca, es una vivienda concebida desde cero para quienes buscan estrenar hogar sin renuncias: arquitectura contemporánea, calidades premium, espacios pensados para el clima mediterráneo y una combinación de patio con piscina y rooftop privado que transforma la experiencia de vivir en un casco urbano tradicional.

La propiedad se levanta sobre una parcela de aproximadamente 108 metros cuadrados y ofrece 134 metros cuadrados construidos, distribuidos con inteligencia en dos plantas más un rooftop de 25 metros cuadrados que multiplica la superficie útil al aire libre. La superficie habitable, en torno a los 107 metros cuadrados, está pensada para aprovechar cada centímetro sin sacrificar amplitud, luz ni fluidez entre estancias.

Al cruzar la entrada, el visitante se encuentra con uno de los grandes aciertos del proyecto: un espacio de concepto abierto donde el salón, el comedor y la cocina conviven en perfecta continuidad visual. La cocina, diseñada con líneas limpias y acabados contemporáneos, no es una pieza aislada sino el corazón del área social, integrada con naturalidad en el espacio de estar. Las grandes aperturas hacia el patio inundan la planta baja de luz natural durante todo el día y crean ese diálogo permanente entre interior y exterior que define la mejor arquitectura mediterránea. Un aseo de cortesía completa la planta baja y libera por completo la zona de noche en el piso superior, una decisión de distribución que se agradece en el día a día.

El patio es el verdadero corazón emocional de la casa. Aquí encontramos una piscina privada — un lujo que en el casco urbano de Ses Salines convierte a esta propiedad en una excepción más que en una norma —, además de una ducha exterior con agua caliente y fría que añade comodidad después del baño o de una jornada en alguna de las playas cercanas. Es un espacio diseñado para vivir al aire libre: comidas bajo el cielo de Mallorca, lecturas a la sombra, cenas largas con amigos cuando cae la tarde, baños rápidos antes del trabajo en los meses cálidos. El patio convierte la casa en algo más que una vivienda; la convierte en un refugio.

La planta superior está dedicada al descanso y muestra el mismo cuidado por la distribución que el resto del proyecto. Dos dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, ofrecen privacidad absoluta a sus ocupantes. Es una solución ideal para parejas, para una familia pequeña o para quienes deseen reservar una habitación como espacio de invitados o despacho. Los baños en suite, con acabados modernos y materiales seleccionados, mantienen la coherencia estética del conjunto y elevan la sensación de hogar terminado, sin compromisos.

Pero si hay un elemento que define el carácter singular de esta propiedad, ese es el rooftop. Veinticinco metros cuadrados en la cubierta superior que funcionan como un tercer ambiente exterior independiente, con vistas despejadas sobre los tejados del casco antiguo de Ses Salines y la silueta del pueblo recortada contra el cielo del sureste mallorquín. Es un espacio que invita a múltiples usos: tomar el sol con privacidad, instalar una zona chill out con tumbonas y una sombrilla, montar un pequeño huerto urbano de aromáticas, cenar bajo las estrellas en las noches de verano o simplemente contemplar el atardecer con una copa en la mano. Pocas casas de pueblo en la zona ofrecen este lujo añadido.

A nivel de calidades técnicas, la vivienda incorpora calefacción por suelo radiante en toda la planta — una prestación que eleva sustancialmente el confort en los meses más frescos del invierno mallorquín y que asegura una climatización uniforme y silenciosa, sin radiadores que ocupen pared. Sumada al aire acondicionado, a la orientación pensada para aprovechar la luz natural y a la calidad de los cerramientos, la casa está preparada para ofrecer bienestar térmico durante todo el año con un consumo energético eficiente.

Vivir en Ses Salines es apostar por una de las localidades con más personalidad del sureste de Mallorca. El pueblo conserva intacto ese ritmo pausado de la vida mediterránea, con tiendas de proximidad, panaderías que abren temprano, una farmacia, un centro de salud, restaurantes que sirven cocina local y honesta, y una plaza donde el tiempo parece detenerse. Es un lugar que se mantiene vivo durante todo el año, no solo en temporada alta, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para residencia permanente como para segunda vivienda.

Y luego está el mar. La Colonia de Sant Jordi, con su puerto deportivo, sus restaurantes frente al mar y sus calas familiares, queda a apenas cinco minutos en coche. Es Trenc, el arenal virgen más célebre de Mallorca con su agua turquesa y su extensión de arena blanca sin urbanizar, se alcanza en un cuarto de hora. Ses Covetes, más recogida pero igualmente espectacular, comparte el mismo tramo de costa protegida. Y en dirección a Santanyí, a diez minutos, se abre el catálogo de calas del sureste: Cala Llombards, Cala Santanyí, Caló des Moro, Cala s’Almunia, todas ellas en el imaginario colectivo de quienes conocen las mejores playas del Mediterráneo.

Santanyí complementa la oferta de Ses Salines con sus mercados de los miércoles y sábados, sus galerías de arte contemporáneo, sus boutiques de diseño y una escena gastronómica que ha colocado al pueblo en el mapa internacional de los foodies. Restaurantes como el Bistró de Santanyí o Ca’n Gelat son solo dos ejemplos de un ecosistema culinario en pleno crecimiento. Campos, con su mercado de los jueves, está a un cuarto de hora. Y Palma, con su aeropuerto internacional, hospitales, colegios internacionales y vida urbana completa, queda a menos de cuarenta y cinco minutos por la Ma-19.

Esta casa de pueblo de obra nueva en Ses Salines es la combinación perfecta de tradición y modernidad: la ubicación de un casco urbano histórico, la calidad y el confort de una construcción contemporánea, el lujo añadido de una piscina privada y un rooftop, y la cercanía a algunas de las mejores playas del Mediterráneo. Una propiedad lista para disfrutar desde el primer día, sin obras pendientes, sin compromisos estéticos, sin sorpresas.

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Preguntas frecuentes

¿Qué playas hay cerca de Ses Salines?
Ses Salines está a pocos minutos de algunas de las mejores playas de Mallorca. La Colonia de Sant Jordi queda a cinco minutos en coche, Es Trenc y Ses Covetes a un cuarto de hora, y las calas del término municipal de Santanyí (Cala Llombards, Cala Santanyí, Caló des Moro, Cala s’Almunia) a unos quince minutos.

¿Qué ventajas ofrece una casa de obra nueva frente a una para reformar?
Una casa de obra nueva permite estrenar vivienda sin obras pendientes, con calidades actuales, instalaciones modernas y eficiencia energética optimizada desde el primer día. En esta propiedad concreta, además, se incorpora calefacción por suelo radiante y aire acondicionado.

¿Cómo es vivir en el centro de Ses Salines?
Ses Salines ofrece un estilo de vida tranquilo y auténtico, con todos los servicios esenciales a pie: tiendas, restaurantes, farmacia y centro de salud. Es uno de los pueblos del sur de Mallorca que mejor ha conservado su carácter, con vida activa durante todo el año.

¿Qué hace especial a una casa con patio, piscina y rooftop?
La combinación de tres ambientes exteriores diferenciados — patio con piscina, planta interior abierta a ese patio, y rooftop con vistas — multiplica las posibilidades de uso de la vivienda y permite disfrutar del clima mediterráneo de muchas formas distintas a lo largo del año. Es una configuración inusual en cascos urbanos tradicionales.

¿A qué distancia está el aeropuerto de Palma desde Ses Salines?
El aeropuerto de Palma de Mallorca se encuentra a unos 45 minutos en coche desde Ses Salines por la autovía Ma-19, lo que facilita las conexiones tanto para residentes permanentes como para quienes viajan con frecuencia.

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