Landhaus mit Pool bei Felanitx – 10 Min. von Portocolom

Mallorcas Südosten zählt zu den authentischsten und naturbelassensten Regionen der Insel — weit weg vom Massentourismus, nah an allem, was die Insel so besonders macht. Genau hier, in der Gemeinde Felanitx, liegt dieses gepflegte Landhaus mit 350 m² Wohnfläche auf einem 21.000 m² großen Grundstück. Nur zehn Fahrminuten vom malerischen Fischerhafen Portocolom entfernt, vereint die 2010 erbaute Immobilie rustikalen Charme mit modernem Wohnkomfort — und das auf einer Fläche, die in dieser Lage auf Mallorca selten geworden ist.

Grundriss und Ausstattung: Großzügigkeit auf zwei Ebenen

Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen, die funktional und durchdacht gestaltet sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Wohn-Essbereich mit offenem Übergang zur vollständig ausgestatteten Küche. Die Verwendung von Naturstein, hellem Holz und handwerklichen Details verleiht den Räumen eine warme, mediterrane Atmosphäre ohne auf moderne Funktionalität zu verzichten. Ein zweiter Essbereich bietet zusätzliche Flexibilität für größere Gesellschaften.

Die Hauptschlafzimmer-Suite im Erdgeschoss verfügt über ein eigenes Bad und ermöglicht maximale Privatsphäre. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer — alle hell und gut proportioniert — sowie ein zweites vollständiges Badezimmer. Ein Balkon im Obergeschoss bietet einen weiten Blick über die Landschaft und ist ideal für ruhige Morgen- oder Abendstunden.

Zur Ausstattung gehören Klimaanlage und Heizung für ganzjährigen Komfort, eine separate Waschküche sowie ein Abstellraum. Die Terrasse und der Balkon schaffen zusätzliche Außenwohnflächen, die in den milden mallorquinischen Monaten intensiv genutzt werden können.

Außenbereich: Pool, Terrasse und weitläufiges Grundstück

Der private Pool bildet das Herzstück des Außenbereichs und lädt in den Sommermonaten zu ausgiebigem Aufenthalt im Freien ein. Die angrenzende Terrasse mit integrierter Grillzone bietet optimale Bedingungen für gesellige Abende unter dem Sternenhimmel Mallorcas. Der Garten ist bepflanzt mit mediterranen Sträuchern und Bäumen, die Schatten und natürliche Privatsphäre spenden.

Das insgesamt 21.000 m² große Grundstück bietet weit mehr als nur Gartenland: Es eröffnet die Möglichkeit für Obstbäume, einen Gemüsegarten oder schlichtweg die Ruhe einer weitläufigen Natur, die in der unmittelbaren Umgebung keine Bebauung kennt. Wer Abstand vom Alltag sucht, findet ihn hier in besonderer Qualität.

Lage: Felanitx, Portocolom und die Strände der Ostküste

Die Gemeinde Felanitx liegt im Herzen des mallorquinischen Südostens und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den ganzjährigen Wohnsitz. Der bekannte Sonntagsmarkt ist einer der authentischsten der Insel und zieht Einheimische und Kenner gleichermaßen an. Supermärkte, Schulen, Arztpraxen und Restaurants mit traditioneller mallorquinischer Küche sind problemlos erreichbar.

Portocolom, das natürliche Hafenbecken mit türkisblauen Gewässern und einer entspannten Dorfatmosphäre, liegt nur zehn Minuten entfernt. Die Küste des Südostens bietet zudem Calas wie Cala Marçal, Cala Brafi und die ruhige Cala Mitjana — alle innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Das Naturschutzgebiet Parc Natural de Llevant lädt zu ausgedehnten Wanderungen durch Kiefernwälder und entlang spektakulärer Steilküsten ein.

Manacor, das bedeutendste Handelszentrum des östlichen Mallorcas, ist etwa zwanzig Minuten entfernt. Palma de Mallorca und der internationale Flughafen Son Sant Joan sind in rund fünfzig Minuten erreichbar — eine Entfernung, die für ein so naturnahes Wohnambiente bemerkenswert gering ist.

Persönliche Besichtigung vereinbaren

Immobilien mit dieser Kombination aus Grundstücksgröße, Bauqualität und geografischer Lage werden auf dem Markt des mallorquinischen Südostens immer seltener. Das Villas y Fincas Mallorca-Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Fragen zur Immobilie zu beantworten.

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Wie weit ist es von der Immobilie zu den nächsten Stränden?

Portocolom mit seiner geschützten Bucht ist ca. zehn Fahrminuten entfernt. Cala Marçal, Cala Brafi und Cala Mitjana liegen in ähnlicher Entfernung entlang der Südostküste Mallorcas.

Welche Infrastruktur bietet Felanitx?

Felanitx verfügt über einen bekannten Wochenmarkt (sonntags), Supermärkte, Schulen, medizinische Versorgung, Apotheken und Restaurants mit lokaler mallorquinischer Küche. Die Stadt gilt als eine der vollständigsten Gemeinden im Inselinneren.

Ist das Landhaus für eine ganzjährige Nutzung geeignet?

Ja. Das Haus ist mit Klimaanlage und Heizung ausgestattet und eignet sich hervorragend als Ganzjahreswohnsitz. Die solide Bauweise aus dem Jahr 2010 sowie der gepflegte Zustand machen es zu einem sofort bezugsfertigen Objekt.

Wie lange dauert die Fahrt nach Palma de Mallorca?

Palma ist über gut ausgebaute Straßen in ca. fünfzig Minuten erreichbar. Manacor liegt nur etwa zwanzig Minuten entfernt und bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsversorgung und Gastronomie.

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