Unfertiges Landhaus mit 20.900 m² Grundstück nahe Ses Salines

Manche Immobilien kauft man für das, was sie sind; andere für das, was sie werden können. Dieses Landhaus zum Verkauf nahe Ses Salines gehört eindeutig zur zweiten Gruppe: ein unfertiges Haus mit 180 Quadratmetern auf zwei Etagen, gelegen auf einem ländlichen Grundstück von mehr als 20.900 Quadratmetern in einer der begehrtesten Lagen im Südosten Mallorcas. Es ist ein Projekt im offenen Bauzustand — eine solide Grundlage, auf der sich ein zutiefst persönliches Zuhause mitten im mallorquinischen Land gestalten lässt, nur wenige Minuten von Ses Salines und Santanyí entfernt.

Das Anwesen liegt in einer privilegierten ländlichen Gegend, umgeben von Ackerland, Mandelbäumen und der für die südmallorquinische Landschaft typischen Vegetation. Das Grundstück, etwas mehr als zwei Hektar groß, bietet ein Gefühl von Weite und Privatsphäre, das so nah an den Dörfern selten zu finden ist. Es ist ein großzügiges Stück Land mit Platz für Gärten, Gemüsebeete, Freizeitbereiche im Freien oder Flächen, die der traditionellen Kultivierung von Oliven, Mandeln oder Obstbäumen gewidmet sind. Das Land ist in diesem Fall ein untrennbarer Teil des Angebots: Das Haus lässt sich nicht ohne die umgebende Natur verstehen.

Das bestehende Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit einer gesamten bebauten Fläche von etwa 180 Quadratmetern. Das Erdgeschoss gliedert sich in drei separate Räume, einen Bereich, der für die spätere Installation eines Badezimmers vorbereitet ist, und einen Raum, der als Küche neben dem Kamin gedacht ist — dem traditionellen Herzen jedes mallorquinischen Landhauses. Der aktuelle Grundriss überlässt viele Entscheidungen dem zukünftigen Eigentümer: Räume können kombiniert, erweitert oder neu gezeichnet werden, um einen großen, nach außen geöffneten Wohnbereich zu schaffen, eine offene Küche, die in den Wohnbereich integriert ist, oder jede andere Konfiguration, die einer bestimmten Lebensweise entspricht.

Das Obergeschoss setzt diese Logik der Flexibilität fort. Drei zusätzliche Räume können als Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Arbeitszimmer oder ruhige Rückzugsorte dienen, dazu zwei Bereiche, die bereits für die zukünftige Installation von Badezimmern vorgesehen sind. Es ist ein Grundriss, der dazu einlädt, an ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, großzügige Gäste- oder Familienzimmer und die Möglichkeit zu denken, zeitgenössische Elemente einzubauen: große Fenster, die den Blick auf die Landschaft rahmen, Dachterrassen oder verglaste Galerien, die das natürliche Licht maximieren.

Der Kauf eines unfertigen Landhauses auf Mallorca bietet einen Vorteil, den jeder Architekt zu schätzen weiß: die Möglichkeit, jede Entscheidung von Anfang an zu treffen. Edle Materialien, Energieeffizienz, intelligente Ausrichtungen, modernste Installationen, landschaftliche Einbindung — alles kann von Grund auf geplant werden, ohne sich an geerbte Lösungen anpassen zu müssen. Für all jene, die ein wirklich persönliches Landhaus schaffen möchten, ist diese Art von Immobilie ein idealer Ausgangspunkt.

Die Lage ist eine der großen Stärken dieser Finca. Mitten im Land gelegen, aber nur wenige Autominuten von Ses Salines entfernt, verbindet das Anwesen absolute ländliche Ruhe mit schnellem Zugang zu einem der authentischsten Dörfer im Südosten Mallorcas. Ses Salines hat seinen gemächlichen mediterranen Rhythmus bewahrt: Nachbarschaftsläden, Bäckereien, die früh öffnen, eine Apotheke, ein Gesundheitszentrum, Restaurants mit ehrlicher lokaler Küche und ein Platz, an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint. Ein Dorf, das das ganze Jahr über lebendig bleibt — nicht nur in der Hochsaison.

Santanyí liegt ebenso nah, nur wenige Minuten östlich. Seine Mittwochs- und Samstagsmärkte sind ein Bezugspunkt für die gesamte Insel, seine Galerien für zeitgenössische Kunst ziehen internationale Sammler an, und seine Gastronomieszene hat den Ort fest auf der europäischen Foodie-Landkarte verankert. Restaurants wie das Bistró de Santanyí oder Ca’n Gelat sind nur zwei Beispiele eines wachsenden kulinarischen Ökosystems.

Und dann sind da die Strände. Die Colonia de Sant Jordi mit ihrem Yachthafen, ihren Restaurants am Wasser und ihren familienfreundlichen Stränden ist nur zehn Autominuten entfernt. Es Trenc, der berühmteste unberührte Strand Mallorcas mit seinem türkisfarbenen Wasser und dem langen, weißen Sandstreifen, ist in einer Viertelstunde erreichbar. Ses Covetes, kleiner, aber ebenso eindrucksvoll, teilt denselben geschützten Küstenabschnitt. In Richtung Santanyí öffnet sich der Katalog der Buchten des Südostens — Cala Llombards, Cala Santanyí, Caló des Moro, Cala s’Almunia — alle Teil des kollektiven Bewusstseins jener, die die schönsten Strände des Mittelmeers kennen.

Für all jene, die den direkten Kontakt mit der Natur schätzen, bietet die Umgebung Wander- und Radwege durch das Ackerland des Südostens sowie die Nähe zum Naturpark Mondragó mit seinen Wegen zwischen Wald und Meer und seinen zwei Postkartenbuchten. Das Leben im Freien ist hier eine tägliche Konstante.

Dieses Landhaus zum Verkauf nahe Ses Salines ist eine Einladung an alle, die von einem maßgeschneiderten Projekt mitten in der mallorquinischen Landschaft träumen, ohne auf die Nähe zu den charaktervollsten Dörfern der Insel verzichten zu müssen. Ein Grundstück von mehr als zwei Hektar, eine bestehende Struktur mit echtem Potenzial und eine außergewöhnliche Lage sind die perfekte Grundlage, um ein einzigartiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen im Südosten Mallorcas zu schaffen.

Kontaktieren Sie Villas y Fincas Mallorca, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und persönlich zu erleben, was dieses Anwesen und seine Umgebung zu bieten haben.

Häufig gestellte Fragen

Welche Vorteile hat der Kauf eines unfertigen Landhauses auf Mallorca?
Ein unfertiges Haus erlaubt dem Käufer, alle Entscheidungen zu Design, Grundriss, Materialien und Oberflächen von Anfang an zu treffen, ohne sich an geerbte Lösungen anpassen zu müssen. Es ist die ideale Option für all jene, die ihr zukünftiges Zuhause maximal personalisieren möchten — mit aktuellen Standards in Effizienz und Ästhetik.

Wie weit sind die Strände von diesem Landhaus entfernt?
Die Colonia de Sant Jordi und ihre Familienstrände sind etwa zehn Autominuten entfernt. Es Trenc und Ses Covetes sind in einer Viertelstunde erreichbar. Die Buchten der Gemeinde Santanyí (Cala Llombards, Cala Santanyí, Caló des Moro, Cala s’Almunia) liegen etwa fünfzehn Minuten entfernt.

Welche Einrichtungen bieten Ses Salines und Santanyí?
Beide Dörfer verfügen über Supermärkte, Apotheken, Gesundheitszentren, Schulen und eine bemerkenswerte Gastronomie. Santanyí zeichnet sich zudem durch seinen Mittwochs- und Samstagsmarkt, seine Kunstgalerien und Restaurants wie das Bistró de Santanyí und Ca’n Gelat aus.

Wie ist es, im Südosten Mallorcas auf dem Land zu leben?
Das Leben auf einer ländlichen Finca im Südosten Mallorcas bedeutet Privatsphäre, direkten Kontakt mit der Natur und einen gemächlichen Lebensrhythmus — mit dem Vorteil, authentische Dörfer und vollständige Dienstleistungen nur wenige Autominuten entfernt zu haben.

Wie weit ist der Flughafen Palma von diesem Anwesen entfernt?
Der Flughafen Palma de Mallorca ist über die Autobahn Ma-19 in etwa 45 Autominuten von dieser Gegend aus erreichbar — bequem sowohl für Dauerbewohner als auch für regelmäßige Besucher der Insel.

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