Wohnung zur Miete in Colonia de Sant Jordi: 3 Zimmer, Dachterrasse, Meerblick

Wer auf Mallorca eine Mietwohnung sucht, die weit mehr ist als ein reines Sommerappartement, stößt schnell auf ein grundlegendes Problem: Die meisten Angebote an der Küste sind auf die Hochsaison ausgerichtet — und verlieren in den ruhigeren Monaten ihren Reiz. Diese 85 m² große Wohnung in Colonia de Sant Jordi bricht bewusst mit diesem Muster. Sie ist durchdacht, komfortabel und ganzjährig bewohnbar — mit Ausstattungsmerkmalen, die im Herbst und Winter genauso überzeugen wie in den heißen Sommermonaten.

Drei Schlafzimmer, zwei vollständige Bäder, ein Kamin, eine private Dachterrasse mit Meerblick und ein Balkon — diese Wohnung bietet eine vollständige Ausstattung für alle, die ihren Lebensmittelpunkt an der südöstlichen Küste Mallorcas einrichten möchten.

Grundriss und Innenausstattung: Funktional und Wohnlich

Der Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügig geschnitten und gut belichtet, bietet er ausreichend Platz für Alltag und Geselligkeit. Der Kamin ist dabei weit mehr als ein dekoratives Element: In den Herbst- und Wintermonaten, wenn Mallorca seine ruhige, authentische Seite zeigt, verwandelt er den Wohnraum in einen echten Rückzugsort. Die vollständig ausgestattete Küche ist praktisch konzipiert und nahtlos in die Wohnzone integriert.

Die drei Schlafzimmer sind gut proportioniert. Das Hauptschlafzimmer bietet großzügige Stellfläche für Möbel, während die beiden weiteren Zimmer flexibel nutzbar sind — als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice, eine Nutzungsform, die in der Region zunehmend an Bedeutung gewinnt. Zwei vollständige Badezimmer gewährleisten den komfortablen Alltag auch bei mehreren Bewohnern.

Besonders hervorzuheben ist die separate Waschküche — ein Detail, das in vielen Ferienwohnungen fehlt, im Alltag jedoch unverzichtbar ist und deutlich macht, dass diese Wohnung für das echte Leben konzipiert wurde.

Außenbereiche: Balkon und Dachterrasse mit Meerblick

Die Außenbereiche sind ein wesentlicher Teil des Wohnerlebnisses. Der Balkon bietet einen angenehmen Außenbereich für den Morgenkaffe oder die Abendstunden, verbunden mit dem belebenden Blick auf das Quartier. Das eigentliche Highlight jedoch ist die private Dachterrasse: Ein erhöhter Außenraum mit freiem Blick aufs Mittelmeer, der den Alltag in dieser Wohnung auf eine ganz andere Ebene hebt.

Von der Dachterrasse aus sind bei klarem Wetter die Silhouetten der Insel Cabrera und der kleineren Inseln des Archipels zu erkennen. Die Sonnenuntergänge über dem Mittelmeer sind von hier aus besonders beeindruckend. Die Terrasse funktioniert zu jeder Jahreszeit — als Frühstücksplatz, Sonnendeck, Außenesszimmer oder schlicht als stiller Ort zum Beobachten, wie das Licht über dem Horizont wechselt.

Lage: Colonia de Sant Jordi und seine Umgebung

Colonia de Sant Jordi ist ein kleiner Küstenort im Südosten Mallorcas, der sich seinen ursprünglichen Charakter bewahrt hat. Der Fischerhafen, die ruhigen Gassen und die unmittelbare Nähe zum Meer prägen das Ortsbild. Gleichzeitig bietet der Ort alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Restaurants, Cafés, eine Apotheke und weitere Dienstleistungen.

In der näheren Umgebung liegen einige der schönsten Strände Mallorcas. Die Playa Es Dolç und die Playa de ses Roquetes sind fußläufig oder per Fahrrad erreichbar. Weiter entlang der Küste erstrecken sich die unberührten Buchten des Nationalparks Archipielag de Cabrera — eines der am besten geschützten Meeresgebiete des westlichen Mittelmeers, das besonders außerhalb der Hauptsaison nahezu menschenleer ist.

Der Wochenmarkt in Campos, wenige Kilometer entfernt, ist eine feste Einrichtung für Einheimische: frische Regionalprodukte, Handwerk und authentisches mallorquinisches Marktleben. Das Städtchen Santanyí mit seinem bekannten Samstagmarkt und gehobener Gastronomie ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Wer regelmäßig nach Palma pendelt, findet eine direkte und gut ausgebaute Straßenverbindung vor.

Ganzjährig Bewohnbar — Kein Kompromiss

Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die in Mallorca nicht nur Urlaub machen, sondern wirklich leben möchten. Der Kamin, die Dachterrasse, die drei Schlafzimmer und die praktische Waschküche zusammen ergeben eine Wohnlösung, die das ganze Jahr über funktioniert — ohne Einschränkungen.

Kontaktieren Sie Villas y Fincas Mallorca, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Unser Team steht Ihnen auf Deutsch, Spanisch und Englisch zur Verfügung und begleitet Sie professionell durch alle Schritte des Mietprozesses.

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Ist die Wohnung das ganze Jahr über mietbar?

Ja. Die Wohnung ist für einen ganzjährigen Mietvertrag geeignet. Ausstattungsmerkmale wie der Kamin und die Waschküche machen sie auch in den Herbst- und Wintermonaten zu einer komfortablen Unterkunft.

Welche Strände befinden sich in der Nähe der Wohnung?

In unmittelbarer Nähe liegen die Playa Es Dolç und die Playa de ses Roquetes. Etwas weiter entlang der Küste befinden sich die Naturstrände und Buchten im Umfeld des Nationalparks Archipielag de Cabrera, bekannt für kristallklares Wasser und unberührte Natur.

Ist die Dachterrasse ausschließlich für diese Wohnung reserviert?

Ja. Die Dachterrasse steht ausschließlich den Mietern dieser Wohnung zur Verfügung und bietet damit vollständige Privatsphäre mit freiem Meerblick.

Wie weit ist Colonia de Sant Jordi von Palma entfernt?

Colonia de Sant Jordi liegt rund 60 km von Palma de Mallorca entfernt. Die Straßenverbindung ist direkt und gut ausgebaut, sodass auch ein regelmäßiges Pendeln gut möglich ist.

Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Sie können Villas y Fincas Mallorca per Telefon, E-Mail oder über das Kontaktformular auf unserer Website erreichen. Wir koordinieren gerne einen Termin nach Ihren Möglichkeiten.

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