Wohnung zur Miete in s’Estanyol mit großer Privatterrasse

Diese Wohnung zur Miete in s’Estanyol ist eine Erdgeschosswohnung mit 80 Quadratmetern in Son Bieló, der kleinen Küstensiedlung direkt neben s’Estanyol an der Küste von Llucmajor. Sie liegt in Luftlinie weniger als 200 Meter vom Meer entfernt, hat zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und vor allem eine große private Terrasse, auf die man direkt aus den Schlafzimmern gelangt. Sie wird möbliert und ausgestattet übergeben und wird langfristig als ganzjähriger Hauptwohnsitz vermietet.

Es ist eine Wohnung, in der man draußen ebenso lebt wie drinnen: eine überdachte Veranda am Eingang, ein Wohnzimmer, das sich zu dieser Veranda öffnet, und eine rückwärtige Terrasse, auf der bequem ein Tisch für sechs Personen Platz findet. Ein ruhiger Winkel an der Südküste Mallorcas, mit dem Meer nur einen Spaziergang entfernt.

Ein heller Innenraum mit zeitgemäßer Ausstrahlung

Der Wohn-Essbereich ist offen und großzügig, mit hellem Boden in Holzoptik, weißen Wänden und eingelassener Deckenbeleuchtung. Der Wohnbereich öffnet sich über Schiebetüren zur Eingangsveranda, sodass das Tageslicht bis in die Tiefe des Raumes fällt und sich der Innenraum nach draußen verlängert, sobald das Wetter es erlaubt — und das ist in diesem Teil der Insel fast immer der Fall.

Die Küche ist offen im amerikanischen Stil, mit einer Theke, die sie vom Wohnbereich trennt und zugleich als Tisch für den Alltag dient. Sie hat weiße Fronten und eine graue Arbeitsplatte und ist mit Kühl-Gefrier-Kombination, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Mikrowelle ausgestattet. Der Esstisch ergänzt das Ensemble mit Platz für vier Personen im Innenbereich.

Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage über Luftkanäle mit Auslässen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sowie über Heizung, sodass sie das ganze Jahr über komfortabel ist.

Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse

Beide Schlafzimmer liegen zur Rückseite der Wohnung und haben jeweils eine eigene Tür zur Terrasse — ein ungewöhnliches Detail, das den Schlafbereich hell und gut belüftet macht.

Das Hauptschlafzimmer hat ein Doppelbett und einen Einbauschrank mit Schiebetüren. Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschrank, ist mit einem Etagenbett für drei Personen eingerichtet und damit besonders praktisch für eine Familie mit Kindern oder als Gästezimmer. Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Bäder, beide mit Duschtasse mit Glasabtrennung und Waschtischunterschrank.

Die Terrasse: der Raum, der den Unterschied macht

Das Herzstück ist die private rückwärtige Terrasse. Es ist eine großzügige, geflieste und ummauerte Fläche mit einem Sonnensegel für die sonnigsten Stunden und reichlich Platz für einen Esstisch für sechs Personen, Pflanzen und einen Trockenbereich. Der natürliche Ort für das Frühstück, das Mittagessen im Freien oder den Tagesausklang mit der Meeresbrise.

Hinzu kommt die überdachte Eingangsveranda mit Platz für eine schattige Sitzecke, verbunden mit dem Wohnzimmer. Zusammen bieten beide einen Außenbereich, der weit über dem einer gewöhnlichen Wohnung liegt.

Son Bieló und s’Estanyol, die ruhige Küste von Llucmajor

Son Bieló und s’Estanyol gehören zu den ruhigsten Orten an der Südküste Mallorcas. Abseits der großen Touristenorte bewahren sie eine gelassene, wohnliche Atmosphäre mit niedrigen Häusern und Terrassen, in der das Meer den Rhythmus vorgibt. Der Ortskern von s’Estanyol mit seinem kleinen Hafen liegt weniger als einen halben Kilometer von der Wohnung entfernt.

Die Küste in diesem Abschnitt des Migjorn besteht aus flachem Fels und kleinen Buchten mit klarem, ruhigem Wasser. Folgt man der Küste nach Osten, erreicht man Sa Ràpita und Es Trenc, den großen geschützten Sandstrand im Süden der Insel; nach Westen liegt Cala Pi. Alles in kurzer Fahrentfernung.

Gut angebunden an Llucmajor und Palma

Für Einkäufe und den täglichen Bedarf liegt der Ort Llucmajor in bequemer Fahrdistanz, mit Geschäften, Märkten, Gesundheitszentren und Schulen. Auch Palma und der Flughafen sind gut erreichbar, sodass sich das ruhige Leben an der Küste mit Arbeit oder häufigen Reisen verbinden lässt.

Warum sich eine Wohnung zur Miete in s’Estanyol wie diese lohnt

Das Angebot an Langzeitmietwohnungen an der Südküste Mallorcas ist knapp — erst recht bei einer möblierten Erdgeschosswohnung mit zwei Bädern, Klimaanlage über Luftkanäle und einer privaten Terrasse dieser Größe nur wenige Schritte vom Meer. Es ist die Art von Wohnung, in der man das ganze Jahr mit der Lebensqualität der Küste lebt, ohne auf Komfort zu verzichten.

Bei Villas y Fincas Mallorca kennen wir den Süden der Insel Meter für Meter und begleiten seit Jahren Menschen, die hier ein Zuhause suchen. Wenn Sie eine Wohnung zur Miete in s’Estanyol suchen, nehmen Sie Kontakt mit uns auf: Wir zeigen Ihnen die Wohnung und begleiten Sie während des gesamten Ablaufs.

Wie viele Schlafzimmer und Bäder hat die Wohnung?

Sie hat zwei Schlafzimmer, beide mit Einbauschrank und direktem Zugang zur Terrasse, sowie zwei vollwertige Bäder mit Duschtasse.

Wird sie möbliert vermietet?

Ja. Die Wohnung wird möbliert übergeben, mit einer Küche mit Kühl-Gefrier-Kombination, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Mikrowelle.

Handelt es sich um eine Langzeitmiete?

Ja. Sie wird langfristig als ganzjähriger Hauptwohnsitz vermietet.

Wie weit ist das Meer entfernt?

Die Wohnung liegt in Luftlinie weniger als 200 Meter von der Küste entfernt, und der Ortskern von s’Estanyol mit seinem kleinen Hafen ist weniger als einen halben Kilometer entfernt.

Wie ist die Terrasse beschaffen?

Es ist eine großzügige private Terrasse, gefliest und ummauert, mit Sonnensegel und Platz für einen Esstisch für sechs Personen. Sie ist direkt von beiden Schlafzimmern aus zugänglich. Zudem verfügt die Wohnung über eine überdachte Eingangsveranda, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist.

Gibt es Klimaanlage und Heizung?

Ja, es gibt eine Klimaanlage über Luftkanäle mit Auslässen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sowie Heizung.

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