Geräumige Wohnung mit Terrasse in Colonia de Sant Jordi | 140 m²

Stellen Sie sich vor, Sie treten auf eine großzügige Sonnenterrasse, während das Mittelmeer in wenigen Gehminuten Entfernung funkelt und das mediterrane Lebensgefühl des südlichen Mallorcas Sie vollständig umgibt. Diese durchdacht geschnittene Wohnung mit 140 m² Wohnfläche in Colonia de Sant Jordi vereint großzügige Raumverhältnisse, natürlichen Lichteinfall und eine der begehrtesten Lagen an der Südostküste der Insel.

Der erste Eindruck beim Betreten der Wohnung ist geprägt von Weite und Helligkeit. Ein einladender Eingangsbereich führt direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer, dessen zentrales Element ein stimmungsvoller Kamin ist — ein echter Mehrwert für die ruhigeren Wintermonate. Großformatige Fensterfronten sorgen für natürliches Licht in allen Tagesstunden und schaffen einen fließenden Übergang zur umlaufenden Hauptterrasse, die sich über die gesamte Breite des Wohnbereichs erstreckt. Diese Außenfläche bietet ausreichend Platz für eine Außenküche oder Esszone, Liegestühle sowie Bepflanzung — ein echter Außenbereich für den täglichen Gebrauch.

Die separate Küche überzeugt durch ihre Raumgröße: Sie bietet genug Platz für einen Esstisch und ermöglicht so die flexible Nutzung des Wohnzimmers als reines Entspannungsbereich. Von der Küche aus gelangt man direkt auf einen rückwärtigen Balkon, der einen geschützteren und intimeren Außenbereich für den Morgenkaffee oder eine ruhige Lesestunde bietet.

Im Schlafbereich befinden sich drei gut bemessene Schlafzimmer, die jeweils ausreichend Platz für Einbauschränke und vollständige Möblierung bieten. Die Raumaufteilung gewährleistet die Privatsphäre der einzelnen Schlafbereiche — sowohl für die Nutzung als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil mit Gästen. Zwei vollständige Badezimmer vervollständigen den privaten Wohnbereich.

Eine separate Waschküche hält den Alltag strukturiert und geordnet, während ein zusätzlicher Abstellraum wertvolle Lagerfläche bietet — ein entscheidender Vorteil für eine Meereslage, wo Strandausrüstung, Fahrräder und Saisonartikel untergebracht werden müssen.

Colonia de Sant Jordi: Lebensqualität an der Südküste Mallorcas

Colonia de Sant Jordi ist unter Kennern der Insel ein besonders geschätztes Ziel. Die Küstengemeinde verbindet authentisches, maritimes Flair mit einer soliden Infrastruktur für das ganzjährige Wohnen: Supermärkte, Apotheke, Arztpraxis, Restaurants und eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten auf dem Wasser. Anders als viele touristisch überlaufene Orte bewahrt Colonia de Sant Jordi auch in der Hochsaison seinen ruhigen, familiären Charakter.

Die Strandlage ist außergewöhnlich: Der Strand Es Dolç ist fußläufig erreichbar und mit seinen flachen, ruhigen Gewässern besonders für Familien geeignet. Der weithin bekannte Strand Es Trenc — mit seinem weitläufigen weißen Sand und kristallklarem, karibisch anmutendem Wasser einer der schönsten Strände Europas — liegt weniger als zehn Fahrminuten entfernt. Der Nationalpark Cabrera-Archipel, der an klaren Tagen von der Küste aus sichtbar ist, bietet beeindruckende Tagesausflüge per Boot und verleiht der Region einen unverwechselbaren naturräumlichen Charakter.

Kulinarisch bietet die Umgebung hervorragende Möglichkeiten: Fischrestaurants mit tagesfrischem Fang, der Wochenmarkt in Campos mit regionalen Produkten sowie der beliebte Samstagmarkt im historischen Städtchen Santanyí — allesamt in weniger als zwanzig Fahrminuten erreichbar. Palma mit internationalem Flughafen, feiner Gastronomie und Kulturangebot liegt knapp eine Stunde entfernt.

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Wie weit ist die Wohnung von den nächsten Stränden entfernt?

Der Strand Es Dolç sowie der Hafen von Colonia de Sant Jordi sind bequem zu Fuß erreichbar. Der renommierte Strand Es Trenc liegt weniger als zehn Minuten per Fahrrad oder Auto entfernt — ideal für Strandliebhaber.

Ist Colonia de Sant Jordi ein ganzjähriger Wohnort?

Ja. Die Gemeinde verfügt über eine solide ganzjährige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Gastronomie. Außerhalb der Hochsaison ist die Atmosphäre besonders ruhig und residenziell geprägt.

Welche Nutzungsmöglichkeiten bietet die Hauptterrasse?

Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers und bietet ausreichend Platz für eine Außenessgruppe, Liegemöbel und Bepflanzung. Dank des milden südmallorquinischen Klimas ist sie einen Großteil des Jahres nutzbar.

Verfügt die Wohnung über ausreichend Stauraum?

Ja. Neben den Einbaumöglichkeiten in den Schlafzimmern verfügt die Wohnung über eine separate Waschküche sowie einen eigenen Abstellraum — praktisch für Strandausrüstung, Fahrräder und Saisonartikel.

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