Neubau-Wohnung mit Garage und Garten in Santanyí

Im Herzen von Santanyí, einem der schönsten Dörfer im Südosten Mallorcas, bietet diese modern gebaute Wohnung eine seltene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, natürlichem Lichteinfall und einer hervorragenden Lage. Für alle, die auf Mallorca ein dauerhaftes Zuhause oder einen persönlichen Rückzugsort suchen, verdient diese Immobilie besondere Aufmerksamkeit.

Betritt man die Wohnung, fallen sofort Großzügigkeit und Helligkeit auf. Das weitläufige Wohn- und Esszimmer öffnet sich über eine Terrassentür direkt auf den privaten Balkon — ein sonniger Außenbereich, der zum Frühstück, zum abendlichen Entspannen oder einfach zum Genießen der mediterranen Atmosphäre einlädt. Alle Zimmer der Wohnung sind nach außen ausgerichtet, was eine konstante natürliche Belüftung und Belichtung während des gesamten Tages gewährleistet.

Die separate Küche liegt direkt angrenzend an den Wohnbereich und überzeugt durch ihre durchdachte Funktionalität. Neben der Küche befindet sich ein eigener Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine — ein praktisches Detail, das für Ordnung und Sauberkeit im restlichen Wohnbereich sorgt.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer: zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, alle zur Außenseite hin ausgerichtet. Diese Aufteilung garantiert in jedem Schlafraum ausreichend Tageslicht und frische Luft — eine Qualität, die auf Mallorca ganzjährig geschätzt wird. Zwei vollständige Badezimmer ergänzen die Ausstattung: eines mit Badewanne für entspannte Abende, eines mit Dusche für den schnellen Start in den Morgen.

Die Ausstattungsqualität ist durchweg hochwertig: weiß lackierte Innentüren und -verkleidungen, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung sowie eine Heizungsanlage, die die gesamte Wohnung versorgt. Die Immobilie wird unmöbliert übergeben, was dem Käufer volle Gestaltungsfreiheit bei der Einrichtung lässt.

Zwei besondere Ausstattungsmerkmale heben diese Wohnung vom Durchschnitt ab: ein eigener Tiefgaragenstellplatz — in mallorquinischen Ortschaften zunehmend ein wertvolles Gut — sowie eine private Gartenfläche zur ausschließlichen Nutzung durch die Wohnung. Ein eigener Gartenbereich bei einer Etagenwohnung ist eine Seltenheit, die spürbar zur Lebensqualität beiträgt.

Santanyí zählt zu den charmantesten Dörfern der Insel. Die Architektur aus warmem Marès-Sandstein, die gepflegten Gassen mit inhabergeführten Läden, Galerien und lokalen Restaurants verleihen dem Ort eine unverwechselbare Atmosphäre. Der zweimal wöchentlich stattfindende Markt — mittwochs und samstags auf dem zentralen Kirchplatz — ist ein lebendiger Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen, mit frischen Produkten, Kunsthandwerk und einem echten Gefühl für das mallorquinische Dorfleben.

In puncto Strandnähe gehört die Umgebung von Santanyí zu den begehrtesten auf ganz Mallorca. Die Cala Llombards mit ihrem türkisfarbenen Wasser und der geschützten Bucht ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die ursprünglichere Cala s’Almunia belohnt mit dramatischen Felswänden und kristallklarem Wasser. Cala Figuera, das malerische Fischerdorf mit weißen Häusern und traditionellen Booten, ist ein weiterer Anlaufpunkt in der unmittelbaren Umgebung. Das Naturschutzgebiet Mondragó, mit seinen geschützten Buchten und Wanderwegen, liegt ebenfalls in der Nähe und bietet Natur in ihrer ursprünglichsten Form.

Für den Alltag bietet Santanyí alle notwendige Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken, Schulen, medizinische Versorgung und eine lebhafte Gastronomie. Die Fahrt nach Palma de Mallorca dauert rund 55 Minuten auf gut ausgebautem Straßennetz — eine realistische Pendelstrecke für alle, die das ruhige Dorfleben schätzen, aber auf städtische Annehmlichkeiten nicht gänzlich verzichten möchten.

Das Team von Villas y Fincas Mallorca beantwortet Ihre Fragen gerne und vereinbart einen persönlichen Besichtigungstermin. Nehmen Sie Kontakt auf und überzeugen Sie sich selbst von dieser gepflegten Neubauwohnung im Herzen des südostmallorquinischen Lebens.

Welche Ausstattungsmerkmale zeichnen diese Neubauwohnung aus?
Die Wohnung verfügt über weiß lackierte Innentüren, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, eine Heizungsanlage für alle Räume, einen privaten Balkon, eine Gartenfläche zur Alleinnutzung sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.

Wird die Wohnung möbliert übergeben?
Nein, die Immobilie wird unmöbliert übergeben. Der Käufer erhält damit die volle Freiheit, Einrichtung und Ausstattung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Welche Strände befinden sich in der Nähe von Santanyí?
Zu den erreichbaren Stränden zählen die Cala Llombards, die Cala s’Almunia, die Cala Figuera sowie die Buchten des Naturschutzgebiets Mondragó — allesamt bekannt für ihr klares Wasser und ihre naturbelassene Umgebung.

Eignet sich Santanyí als ganzjähriger Wohnort?
Ja. Santanyí verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und einem wöchentlichen Markt, der das ganze Jahr über stattfindet. Der Ort erfreut sich sowohl bei einheimischen als auch bei internationalen Käufern großer Beliebtheit.

Gibt es Außenbereiche, die zur Wohnung gehören?
Ja — zur Wohnung gehören sowohl ein privater Balkon als auch eine Gartenfläche zur ausschließlichen Nutzung, was für eine Wohnung dieser Art eine besonders wertvolle Besonderheit darstellt.

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