Haus zum Verkauf in Santa Ponsa mit Garten und Terrassen

Santa Ponsa gehört zu den beständig gefragtesten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas — und dieses zweistöckige Einfamilienhaus im Gemeindebezirk Calvià zeigt eindrucksvoll, warum. Auf einer Grundstücksfläche von 864 m² bietet die Immobilie 203 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmer, drei Bäder sowie ein großzügiges Außenangebot mit Garten, Grillbereich und drei Terrassen.

Errichtet im Jahr 1989 und in solider Bausubstanz erhalten, wird die Immobilie ohne Mobiliar übergeben — eine ideale Ausgangssituation für Käufer, die das Haus nach eigenen Vorstellungen einrichten und gestalten möchten.

Raumaufteilung auf Zwei Etagen

Im Erdgeschoss befinden sich die zentralen Wohnbereiche: ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das nahtlos in einen angrenzenden Freizeitbereich übergeht — ideal als Spielzimmer, Heimkino oder Leseecke. Die separate, gut geschnittene Küche ermöglicht komfortables Kochen ohne räumliche Enge.

Drei Doppelschlafzimmer mit Außenfenstern sorgen für natürliches Licht und gute Belüftung. Zwei vollständig ausgestattete Bäder mit Badewanne befinden sich ebenfalls auf dieser Etage und gewährleisten ausreichend Komfort für Familien mit Kindern oder für häufigen Besuch.

Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, das der Elternsuite vorbehalten ist: ein geräumiges Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer en Suite sowie direktem Zugang zu einer privaten Terrasse. Dieser Rückzugsbereich bietet genau die Privatsphäre und Ruhe, die eine Hauptschlafetage auszeichnen sollte.

Außenbereiche mit Vielseitigem Nutzungspotenzial

Der Garten im Frontbereich des Hauses schafft eine grüne, einladende Kulisse — geeignet für einen Kinderspielbereich, eine mediterrane Bepflanzung oder perspektivisch für einen Swimmingpool. Der integrierte Grillbereich lädt in den warmen Monaten zu geselligen Abenden im Freien ein, während drei überdachte Terrassen auf beiden Etagen unterschiedliche Außenzonen für Frühstück, Mittagsruhe und Abendessen schaffen.

Zur Ausstattung gehören darüber hinaus eine Klimaanlage, eine Zentralheizung, ein Kamin für die Wintermonate, ein Balkon, ein Abstellraum sowie ein Wäscheraum. Das Haus ist damit ganzjährig bewohnbar und für den dauerhaften Wohnsitz ebenso geeignet wie für einen Hauptwohnsitz mit saisonaler Nutzung.

Lage und Lebensqualität in Santa Ponsa

Santa Ponsa verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Strand Playa de Santa Ponsa ist in wenigen Minuten per Rad oder Auto erreichbar und bietet ruhige, familienfreundliche Gewässer sowie gut ausgebaute Strandeinrichtungen. Wer einsame Buchten bevorzugt, findet in Portals Vells und ses Illetes zwei der schönsten Naturstrände der Insel.

Puerto Portals, Mallorcas exklusivster Jachthafen, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet gehobene Gastronomie, Boutiquen und ein kosmopolitisches Ambiente. Der malerische Hafen von Port d’Andratx, bekannt für seine hervorragenden Fischrestaurants und das lebhafte Hafenbild, ist in etwa 20 Minuten erreichbar.

Golfer schätzen die Nähe zum renommierten Santa Ponsa Golf Club, einem der traditionsreichsten Plätze der Insel. Wanderer und Radfahrer erreichen die Ausläufer der Serra de Tramuntana — UNESCO-Weltnaturerbe — in weniger als 30 Fahrminuten.

Für Familien mit schulpflichtigen Kindern ist Calvià besonders attraktiv: Der Gemeindebezirk verfügt über mehrere angesehene internationale Schulen, was die Eingliederung für Kinder unterschiedlicher Nationalitäten erheblich erleichtert.

Kontaktieren Sie das Team von Villas y Fincas Mallorca, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren — wir beraten Sie gerne umfassend und professionell.

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Welche Strände befinden sich in der Nähe der Immobilie?

Der nächstgelegene Strand ist die Playa de Santa Ponsa, ideal für Familien mit ruhigem, klarem Wasser. Die Buchten von Portals Vells und ses Illetes bieten eine naturbelassenere Alternative in etwas weiterer Entfernung.

Ist auf dem Grundstück Platz für einen Swimmingpool?

Die Grundstücksfläche von 864 m² bietet grundsätzlich ausreichend Raum für eine Poolanlage. Unser Team bei Villas y Fincas Mallorca berät Sie gerne zu den nächsten Schritten bei geplanten Erweiterungsmaßnahmen.

Gibt es internationale Schulen in der Umgebung?

Ja, der Gemeindebezirk Calvià ist für seine Auswahl an internationalen Schulen bekannt und gilt daher als eine der bevorzugten Wohnadressen für im Ausland lebende Familien in Mallorca.

Kann die Immobilie vor einer Kaufentscheidung besichtigt werden?

Selbstverständlich. Kontaktieren Sie Villas y Fincas Mallorca, und wir organisieren einen individuellen Besichtigungstermin nach Ihrer zeitlichen Verfügbarkeit — mit kompetenter Beratung vor Ort.

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