Chalet in Portocristo Novo mit Pool und Gästeapartment — 900 m von Cala Anguila

Ein einstöckiges Haus mit privatem Garten, Pool, überdachten Terrassen und einem vollständig autonomen Gästeapartment — alles 900 Meter von Cala Anguila entfernt, in der ruhigen Wohngegend Portocristo Novo. Eine Kombination von Merkmalen, die an der Ostküste Mallorcas in einer einzigen Immobilie wirklich schwer zu finden ist.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Grundstücke, was ihr eine ungewöhnlich großzügige Außenfläche verleiht: umlaufender Garten, überdachte Terrassen rund um das Haupthaus, privater Poolbereich auf der Rückseite und das unabhängige Apartment als separates Volumen. Das Ganze funktioniert wie eine kleine private Wohnanlage zur ausschließlichen Nutzung — ideal für Familien, die ihre Gäste mit vollständiger Autonomie unterbringen möchten, oder für Käufer, die eine Immobilie mit realer Kapazität für mehrere gleichzeitige Nutzungen suchen.

Das Haupthaus: alles auf einer Ebene, keine Treppen

Das Haupthaus ist vollständig auf einer einzigen Ebene angeordnet, was es zu einer besonders komfortablen Option für den Alltag und für alle macht, die Barrierefreiheit schätzen, ohne auf Fläche zu verzichten. Drei Doppelschlafzimmer, alle mit Außenlage — mit direktem Blick auf den Garten und Einbauschränken —, zwei vollständige Bäder (eines mit Dusche, eines mit Badewanne), ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang nach außen, eine separate Küche mit Waschküche und ein Kamin im Wohnzimmer.

Das Wohnzimmer ist der strukturelle Kern des Grundrisses: Große Fenster, die zum Garten und den überdachten Terrassen öffnen, schaffen jene Innen-Außen-Kontinuität, die im Klima des östlichen Mallorcas für den Großteil des Jahres zur natürlichen Lebensweise wird. Der Kamin sorgt in den Wintermonaten für Wärme, wenn die Küste von Portocristo jene frischen, klaren Morgen bietet, die die Immobilie außerhalb der Saison gleichermaßen genießbar machen.

Die Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion gewährleistet das ganze Jahr über thermischen Komfort, und die separate Küche — mit integrierter Waschküche — ist eine Aufteilung, die regelmäßige Bewohner mediterraner Häuser besonders schätzen: eine echte Arbeitsküche, die das Leben im Wohnzimmer nicht beeinträchtigt.

Das unabhängige Apartment: vollständige Autonomie für Gäste oder eigene Nutzung

Das unabhängige Apartment ist das Element, das diese Immobilie klar von den meisten Chalets in ähnlicher Lage unterscheidet. Es ist kein angebundenes Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad: Es ist eine Wohnung mit eigener Identität. Offenes Wohnzimmer mit Küche, unabhängiger Essbereich, Doppelzimmer en suite mit eigenem Bad, Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion und Doppelverglasung.

Das bedeutet, dass wer immer es nutzt — Familienmitglieder, Freunde, Großelternpaar, Haushaltspersonal, Saisongäste — in vollständiger Unabhängigkeit vom Haupthaus der Familie leben kann. Kein gemeinsamer Badzugang, kein Durchqueren von Gemeinschaftsbereichen. Zwei Wohnungen, die auf demselben Grundstück koexistieren, ohne sich gegenseitig zu stören.

Pool, Garten und Terrassen: der Außenbereich, der das Ganze sinnvoll macht

Die Rückseite der Immobilie beherbergt den privaten Pool, umgeben von Garten und Terrassen — das Herzstück der Außennutzung in den warmen Monaten. Die überdachten Terrassen rund um das Haupthaus schaffen natürlich schattige Bereiche, wo man auch im Hochsommer im Freien sein kann, mit einer Ausrichtung, die es ermöglicht, je nach gewählter Terrasse sowohl morgens als auch nachmittags die Sonne zu genießen. Der Garten bietet Privatsphäre am Grundstücksrand und das Raumgefühl, das die beiden vereinten Grundstücke ermöglichen.

Die Lage: Cala Anguila neun Minuten zu Fuß entfernt

Portocristo Novo ist eine der ruhigsten und meistgeschätzten Wohngegenden an der Ostküste Mallorcas — ohne die touristische Überlastung der großen Reiseziele, mit dem Dienstleistungsniveau von Portocristo fünf Minuten entfernt. Cala Anguila, mit ihrem türkisfarbenen Wasser und nicht überfülltem Zugang, liegt 900 Meter von der Immobilie entfernt — problemlos zu Fuß erreichbar. Cala Mandia und Cala Romántica sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Portocristo, fünf Autominuten entfernt, bietet alles für den gewöhnlichen Alltag: Supermärkte, Restaurants, medizinische Einrichtungen, Geschäfte, den Yachthafen und die Coves del Drac. Manacor — die Kreisstadt mit Krankenhaus, großen Geschäften und der Rafa Nadal Academy — ist fünfzehn Minuten entfernt. Der Flughafen Palma ist in etwa 50 Autominuten erreichbar.

Bei Villas y Fincas Mallorca sind wir auf der gesamten Insel präsent und erfahren, mit besonderem Fachwissen im Südosten und an der Ostküste Mallorcas. Für vollständige Informationen zu dieser Immobilie, einschließlich Preis und Konditionen, wenden Sie sich direkt an unser Team.

Häufig gestellte Fragen

Haben das Haupthaus und das Apartment vollständig unabhängige Zugänge?
Ja, das unabhängige Apartment hat seinen eigenen Außenzugang, ohne das Haupthaus durchqueren zu müssen. Beide Einheiten können vollständig autonom funktionieren.

Wie groß ist jede Einheit?
Die gesamte Wohnfläche beträgt 157 m². Die genaue Aufteilung zwischen dem Haupthaus und dem Apartment sollte anhand der Katasterunterlagen und des Grundbuchs überprüft werden.

Hat die Immobilie eine Garage?
Die Immobilie deklariert in der aktuellen Beschreibung keine Garage. Die Verfügbarkeit von Parkplätzen auf dem Grundstück oder im Gemeinschaftsbereich sollte bei einer Besichtigung bestätigt werden.

Wie weit ist der Flughafen Palma entfernt?
Ungefähr 50 Minuten mit dem Auto, mit guter Anbindung über die Ma-15 durch Manacor.

Was kostet die Immobilie?
Der Preis dieser Immobilie wird auf Anfrage mitgeteilt. Kontaktieren Sie unser Team für vollständige Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.

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