Villa mit Pool bei Cala Ferrera, Cala d’Or: 4 Schlafzimmer

Wer einmal in der privilegierten Wohnlage von Cala d’Or, direkt an der Küste des südöstlichen Mallorcas, nach einer Immobilie gesucht hat, weiß: Großzügigkeit, Privatsphäre und ganzjährige Wohnqualität sind hier selten in einer einzigen Immobilie vereint. Dieses Chalet nahe Cala Ferrera bietet genau das — und mehr.

Auf einer Grundstücksfläche von 430 m² erhebt sich eine Wohnfläche von 215 m², die konsequent auf Familienkomfort und Langlebigkeit ausgerichtet ist. Anders als viele Ferienhäuser der Region, die lediglich für die Sommermonate konzipiert wurden, überzeugt diese Immobilie durch eine vollständige Ausstattung für das ganzjährige Wohnen: Zentralheizung, Kamin, vier vollwertige Bäder und eine durchdachte Raumaufteilung machen das Haus zu einer echten Hauptwohnsitz-Option.

Innenausstattung: Funktional, Komfortabel, Lichtdurchflutet

Die Südost-Ausrichtung des Gebäudes sorgt vom frühen Morgen an für reichlich natürliches Licht in allen Wohnbereichen. Die vier Doppelschlafzimmer sind jeweils mit einem eigenen, vollausgestatteten Badezimmer verbunden — eine Ausstattung, die in dieser Preiskategorie und Region keine Selbstverständlichkeit darstellt und besonders für Familien mit Kindern oder Gästen von hohem praktischen Wert ist.

Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin schafft eine einladende Atmosphäre, die auch in den ruhigeren Wintermonaten Mallorcas für Behaglichkeit sorgt. Die vollausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Außenterrasse und dem integrierten Grillbereich verbindet Innen- und Außenbereich fließend — ein Merkmal, das den mediterranen Lebensstil ideal widerspiegelt.

Zusätzliche Funktionsräume wie ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum ergänzen das Angebot und sorgen für die organisatorische Effizienz, die in einem Haus dieser Größenordnung unverzichtbar ist.

Außenbereiche: Privater Pool, Garten und Terrassen

Das 430 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für entspanntes Außenleben: ein privater Pool mit großzügigem Umfeld, ein gepflegter Garten, mehrere Terrassenbereiche für Mahlzeiten und Entspannung im Freien sowie ein Balkon mit Ausblick in die begrünte Wohnanlage. Die fest installierte Grillanlage macht das Außenareal zu einem vollwertigen Außenwohnzimmer — ideal für die langen, warmen Abende des mallorquinischen Sommers.

Lage: Cala Ferrera und das Angebot von Cala d’Or

Die geografische Lage dieser Immobilie ist einer ihrer größten Vorzüge. Cala Ferrera — eine der beliebtesten Buchten des südöstlichen Mallorcas — liegt in unmittelbarer Fußnähe. Kristallklares türkisfarbenes Wasser, feiner Sand und eine entspannte Atmosphäre zeichnen diese Bucht aus und machen sie auch in der Hochsaison zu einem angenehmen Aufenthaltsort.

Das Ortszentrum von Cala d’Or bietet eine vollständige Infrastruktur für das tägliche Leben: Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen, Restaurants mit mediterraner und internationaler Küche sowie eine der malerischsten Sportmarinaanlagen des spanischen Mittelmeers. Weitere empfehlenswerte Buchten in unmittelbarer Nähe sind Cala Gran, Cala Esmeralda und Cala Llonga.

Wer das authentische Mallorca sucht, findet es in der historischen Kleinstadt Santanyí, die nur wenige Fahrminuten entfernt liegt. Der samstägliche Wochenmarkt, lokale Galerien und hochwertige Restaurants machen Santanyí zu einem festen Bestandteil des Lebens in dieser Region. Für Golfspieler ist der Golf de Vall d’Or in weniger als zehn Minuten erreichbar. Der internationale Flughafen Palma de Mallorca liegt rund 45 Autominuten entfernt — eine ideale Verbindung zwischen Erreichbarkeit und Ruhe.

Ganzjährige Nutzbarkeit als entscheidender Vorteil

Immer mehr Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz entscheiden sich für eine Immobilie in Südost-Mallorca nicht nur als Feriendomizil, sondern als dauerhaften oder saisonalen Hauptwohnsitz. Diese Villa erfüllt sämtliche Anforderungen: vollständige Heizungsanlage, Kamin, vier Bäder, ausreichend Stauraum und ein Außenbereich, der das ganze Jahr nutzbar ist. Auch die Möglichkeit eines Saisonmietvertrags macht das Objekt für viele Investoren interessant.

Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen für eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns — wir zeigen Ihnen diese Immobilie im Detail und beantworten alle Ihre Fragen.

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Wie weit ist der nächste Strand von dieser Villa entfernt?

Cala Ferrera ist zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Cala Gran, Cala Esmeralda und die Buchten von Cala d’Or befinden sich in einem Radius von wenigen Kilometern und sind mit dem Fahrrad oder Auto schnell erreichbar.

Ist die Immobilie ganzjährig bewohnbar?

Ja. Die Villa verfügt über eine Zentralheizung und einen Kamin, was sie auch in den Herbst- und Wintermonaten vollständig komfortabel bewohnbar macht — ein wichtiges Merkmal, das sie von vielen reinen Ferienhäusern der Region unterscheidet.

Welche Infrastruktur bietet die Umgebung von Cala d’Or?

Cala d’Or bietet Supermärkte, medizinische Versorgung, Schulen, Restaurants, eine Sportmarina und ein aktives gesellschaftliches Leben, das deutlich über die Sommersaison hinausgeht.

Wie ist die Anbindung an den Flughafen Palma?

Der internationale Flughafen Palma de Mallorca ist über die Autobahn Ma-19 in ca. 45 Minuten erreichbar — komfortabel genug für regelmäßige Reisen, ohne den Charakter der ruhigen Wohnlage zu beeinträchtigen.

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