Baugrundstück mit Projekt bei Santanyí: 20.000 m² Landfläche

Im Südosten Mallorcas, zwischen den Ortschaften Santanyí und Alquería Blanca, liegt eine Gelegenheit, die in dieser Form nur selten auf den Markt kommt: ein 20.000 m² großes Grundstück mit bereits ausgearbeitetem Architekturprojekt und vorhandenem Stromanschluss — die ideale Ausgangslage für alle, die sich in einer der schönsten und begehrtesten Regionen der Insel ihr individuelles Landhaus verwirklichen möchten.

Die Lage verbindet das Beste zweier Welten: die Stille und Weitläufigkeit der mallorquinischen Landschaft mit der unmittelbaren Nähe zu authentischen Dörfern, exzellenter Gastronomie und spektakulären Stränden. Panoramablicke auf das ländliche Umland und vollständige Privatsphäre auf einem Grundstück dieser Größe sind in dieser Zone der Insel ein echtes Alleinstellungsmerkmal.

Das Bauprojekt: Durchdacht und Umsetzungsbereit

Das vorliegende Architekturprojekt sieht die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses mit einer Wohnfläche von knapp 300 m² vor. Die Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie alle weiteren Wohn- und Nutzräume, die ein hochwertiges Landhaus ausmachen.

Zu den geplanten Ausstattungsmerkmalen zählen eine großzügige Terrasse mit Blick in die mallorquinische Landschaft, ein Balkon für ruhige Morgenstunden, ein Grillbereich für gesellige Abende im Freien, ein weitläufiger Garten mit ausreichend Platz für einen Pool, Gemüsegarten oder Loungebereich sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Der Stromanschluss ist bereits vorhanden — ein wesentlicher Vorteil gegenüber vielen vergleichbaren Grundstücken in ländlicher Lage, der die Bauvorbereitungen erheblich vereinfacht.

Infrastruktur und Versorgung in der Umgebung

Das Grundstück liegt nur sechs Autominuten von Santanyí entfernt — einer der am besten erhaltenen Kleinstädte Mallorcas mit vollständiger städtischer Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken, Gesundheitszentrum, Schulen und eine breite Auswahl an Restaurants und Cafés decken alle Alltagsbedürfnisse ab. Der wöchentliche Markt in Santanyí, der mittwochs und samstags stattfindet, gilt als einer der lebendigsten und beliebtesten der Insel — mit regionalen Lebensmitteln, Kunsthandwerk und einer unvergleichlichen Atmosphäre.

Alquería Blanca, unmittelbar neben dem Grundstück, bietet die Ruhe und Überschaubarkeit eines traditionellen mallorquinischen Dorfes mit Grundversorgung in unmittelbarer Nähe. Portopetro, ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, ist ein idyllisches Fischerdorf mit natürlichem Hafen und frischen Meeresfrüchten in den Restaurants am Wasser.

Strände und Naturräume in der Nähe

Der Südosten Mallorcas zählt zu den naturbelassensten und landschaftlich eindrucksvollsten Regionen der gesamten Insel. Cala Mondragó, Teil des gleichnamigen Naturschutzgebiets, begeistert mit kristallklarem Wasser und einer intakten Küstenvegetation. Cala Figuera besticht durch ihre dramatische Felsenbucht und den traditionellen Fischereicharakter. Caló des Moro, mit seinem intensiven Türkisblau, gehört zu den meistfotografierten Buchten des Mittelmeers. Cala Llombards bietet ruhigere, geschütztere Badebedingungen in einer natürlichen Umgebung.

Für aktive Erholung steht die gesamte Region mit Radwegen durch die Landschaft, Wanderrouten entlang der Steilküste und dem nahegelegenen Naturpark zur Verfügung.

Warum Jetzt im Südosten Mallorcas Bauen?

Bauland dieser Größe mit einem bereits ausgearbeiteten Projekt und vorhandenen Versorgungsanschlüssen ist im Südosten Mallorcas zunehmend selten. Die Nachfrage nach individuell geplanten Landhäusern in dieser Region — sowohl von deutschen als auch von internationalen Käufern — ist konstant hoch, während das verfügbare Angebot weiter abnimmt.

Ein Grundstück dieser Qualität gibt dem künftigen Eigentümer die vollständige Gestaltungsfreiheit: Grundriss, Materialien, Gartenanlage und Poolposition lassen sich individuell anpassen. Das Ergebnis ist ein Haus, das in jeder Hinsicht den eigenen Vorstellungen entspricht — und das in einer Umgebung, die ihresgleichen sucht.

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Was umfasst das vorhandene Architekturprojekt?

Das Projekt sieht ein freistehendes Einfamilienhaus mit knapp 300 m² Wohnfläche vor, aufgeteilt in vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, Terrasse, Balkon, Grillbereich, Garten und Hauswirtschaftsraum. Der Entwurf ist auf die Integration in die ländliche Landschaft des Südostens ausgelegt.

Ist der Stromanschluss bereits vorhanden?

Ja, der Stromanschluss ist auf dem Grundstück bereits verfügbar. Dies stellt einen erheblichen Vorteil gegenüber vielen vergleichbaren Rústica-Grundstücken in der Region dar und vereinfacht den Baubeginn deutlich.

Wie weit sind die nächsten Strände entfernt?

Einige der schönsten Buchten des Südostens — darunter Cala Mondragó, Cala Figuera, Caló des Moro und Cala Llombards — sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten kristallklares Wasser in naturgeschützter Umgebung.

Welche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten gibt es in der Nähe?

Alquería Blanca bietet Grundversorgung in unmittelbarer Nähe. Santanyí, nur sechs Minuten entfernt, verfügt über Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Restaurants und einen wöchentlichen Markt — eine vollständige Infrastruktur für den Alltag.

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