Landhaus mit Pool und Meerblick bei Portocolom, Santanyí

Auf einem Grundstück von 6.576 Quadratmetern inmitten der charakteristischen Landschaft des südöstlichen Mallorcas liegt dieses großzügige Landhaus — ein Anwesen, das Ruhe, Weitläufigkeit und mediterrane Lebensqualität auf überzeugende Weise vereint. Das im Jahr 2004 errichtete Haus mit 211 m² Wohnfläche bietet vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen Außenbereich, der seinesgleichen sucht.

Wer das Grundstück betritt, wird sofort von der umlaufenden Gartenanlage empfangen. Reife Bepflanzung schafft natürlichen Sichtschutz, während sich von verschiedenen Punkten der Parzelle ein beeindruckender Meerblick eröffnet. Das weitläufige Gelände bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: von Obstgärten über Gemüsebeete bis hin zu Erholungsbereichen für die ganze Familie. Mehr als sechstausend Quadratmeter stehen zur freien Disposition — ein in dieser Preisklasse und Lage selten zu findender Vorzug.

Das bauliche Herzstück des Außenbereichs ist der Pool mit einer Fläche von knapp 100 Quadratmetern. Dieser großformatige Swimmingpool wird von geräumigen Terrassen umgeben, die ausreichend Platz für Liegestühle, Außenmöbel und gesellige Abende bieten. Eine integrierte Grillstation ergänzt den Außenbereich funktional, während der Meerblick als natürliche Kulisse für jede Veranstaltung im Freien dient.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer klar gegliederten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich die zentralen Wohnbereiche: ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin — ein besonders geschätztes Element in den kühleren Wintermonaten — sowie eine funktionale Küche mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine separate Waschküche und ein Abstellraum sorgen für praktische Ordnung, ohne den Wohnkomfort zu beeinträchtigen.

Im Obergeschoss verteilen sich die vier Schlafzimmer auf gut proportionierte Raumgrößen. Ein Balkon bietet von oben einen erweiterten Blick über die Landschaft und das Meer. Drei vollständige Badezimmer gewährleisten einen reibungslosen Alltag für größere Familien oder Haushalte mit Gästen. Die Immobilie wird ohne Möblierung übergeben — ein Vorteil für Käufer, die eine vollständige Eigengestaltung bevorzugen.

Die technische Ausstattung entspricht modernen Ansprüchen: Klimaanlage und Heizung sorgen für ganzjährigen Komfort, der Kamin ergänzt das Heizsystem auf atmosphärische Weise. Der Stromanschluss ans öffentliche Netz ist vorhanden.

Die Lage des Anwesens in der Nähe von Calonge ist ein wesentlicher Qualitätsfaktor. Calonge ist ein authentisches Dorf, das seinen ländlichen Charakter bewahrt hat und weitab vom Massentourismus liegt. Gleichzeitig ist Cala d’Or mit seiner umfangreichen gastronomischen und touristischen Infrastruktur in nur fünf Autominuten erreichbar. Santanyí, die Gemeindehauptstadt, liegt zehn Minuten entfernt und überzeugt mit seinem lebhaften Wochenmarkt, Kunstgalerien, Cafés, Supermärkten, medizinischer Versorgung und Schulen.

Die Strandoptionen in der näheren Umgebung sind außergewöhnlich vielfältig. Portocolom, mit seinem pittoresken Fischerhafen und kristallklarem Wasser, ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Cala Mondragó liegt im gleichnamigen Naturschutzgebiet und gehört zu den saubersten Buchten der gesamten Insel. Cala Llombards, Cala Ferrera und Cala Marçal runden das Angebot ab — allesamt Strände mit weißem Sand und türkisfarbenem Wasser.

Darüber hinaus bietet die Region Santanyí eine Fülle kultureller und landschaftlicher Attraktionen: prähistorische Höhlen, historische Wachtürme, Weinberge und jahrhundertealte Olivenhaine prägen das Hinterland. Für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen stellt diese Kombination aus Natur, Infrastruktur und Küstennähe einen nachhaltigen Standortvorteil dar.

Für eine persönliche Besichtigung steht das Team von Villas y Fincas Mallorca gerne zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt auf und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.

Wie groß ist der Pool, und was bietet der Außenbereich?
Der Pool umfasst knapp 100 Quadratmeter und gehört damit zu den großzügigsten Außenanlagen in dieser Objektkategorie. Umlaufende Terrassen, eine Grillstation und ein vollständig angelegter Garten auf 6.576 m² Gesamtfläche vervollständigen den Außenbereich.

Welche Strände sind in der Nähe erreichbar?
Portocolom und Cala d’Or sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Cala Mondragó (Naturschutzgebiet), Cala Llombards, Cala Ferrera und Cala Marçal liegen alle innerhalb von fünfzehn Fahrminuten.

Ist das Anwesen für eine ganzjährige Nutzung geeignet?
Ja. Klimaanlage, Heizung und Kamin gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort unter allen Wetterbedingungen.

Wird die Immobilie möbliert übergeben?
Nein, die Übergabe erfolgt ohne Möblierung. Dies gibt Käufern die vollständige Freiheit zur individuellen Innengestaltung.

Welche Infrastruktur ist in der Umgebung vorhanden?
Calonge bietet grundlegende Versorgungsmöglichkeiten. Santanyí (10 Min.) verfügt über Supermärkte, Schulen, Gesundheitsversorgung, Restaurants und einen wöchentlichen Markt. Cala d’Or (5 Min.) bietet ein breites gastronomisches und gewerbliches Angebot.

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