Landhaus in Costitx mit Pool, Garten und Terrasse

Wer das echte Mallorca sucht — abseits der Touristenhochburgen, eingebettet in sanfte Hügellandschaften und getragen vom Rhythmus eines authentischen Insellebens — findet in diesem Landhaus in Costitx eine außergewöhnliche Gelegenheit. Die Immobilie liegt im geographischen Zentrum der Insel, in einem der ruhigsten und charaktervollsten Dörfer des mallorquinischen Hinterlandes.

Costitx ist ein kleines Gemeindezentrum mit goldgelbem Kirchturm, schattigen Plätzen und einer Atmosphäre, die an das ursprüngliche Mallorca erinnert. Gleichzeitig ist die Lage ausgesprochen praktisch: Palma ist in knapp 30 Minuten erreichbar, die Küstenorte des Ostens und die Strände der Bucht von Palma in 30 bis 50 Fahrminuten.

Grunddaten und Ausstattung der Immobilie

Das Landhaus verfügt über eine Wohnfläche von 250 m², aufgeteilt auf vier Schlafzimmer und zwei Vollbäder. Die Immobilie wurde sorgfältig renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand — eine wichtige Grundvoraussetzung für Käufer, die Wert auf eine sofort nutzbare Immobilie ohne Folgekosten durch Renovierungsmaßnahmen legen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich, der harmonisch mit dem Eingangsbereich und der Küche verbunden ist. Der offene Grundriss schafft eine einladende, familienfreundliche Atmosphäre. Ein Kamin prägt den Wohnbereich und sorgt in den kühleren Wintermonaten für behagliche Wärme. Die Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zu den Außenbereichen — ein entscheidender Vorteil für das mediterrane Lebenskonzept, bei dem Kochen und Essen im Freien einen festen Platz im Alltag einnehmen.

Im Obergeschoss sind die vier Schlafzimmer angeordnet, alle gut geschnitten und mit ausreichend Tageslicht versorgt. Beide Badezimmer wurden mit hochwertigen Materialien modernisiert. Zu den praktischen Ausstattungsmerkmalen zählen eine traditionelle mallorquinische Waschküche (Coladuria) sowie ein separater Abstellraum (Trastero) — Details, die im täglichen Betrieb einer Immobilie dieser Größe einen erheblichen Unterschied machen.

Außenanlagen: Garten, Pool, Terrasse und Balkon

Der Außenbereich des Landhauses ist großzügig dimensioniert und vielseitig nutzbar. Ein gepflegter, von einheimischen Pflanzen und Bäumen gerahmter Garten bietet Schattenplätze und offene Sonnenbereiche gleichermaßen. Der Swimmingpool ist das Herzstück des Sommers und wird von einer geräumigen Terrasse flankiert, die sowohl für ruhige Stunden als auch für gesellige Abende mit Familie und Freunden genutzt werden kann. Ein fest installierter Grillplatz (Barbacoa) rundet das Angebot ab. Der Balkon gewährt Ausblicke auf die hügelige Landschaft des Inselinneren — ein Panorama, das mit dem Wechsel der Jahreszeiten seine Farben und seinen Charakter verändert.

Die Immobilie ist vollständig mit Heizung und Strom versorgt und sofort bezugsfertig.

Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung

Die nahegelegene Stadt Inca bietet eine vollständige Infrastruktur: Supermärkte, Schulen, medizinische Einrichtungen und ein vielfältiges Gastronomieangebot. Der donnerstägliche Markt in Inca gehört zu den bedeutendsten der gesamten Insel. In Sineu, einem weiteren Ortschaft in der Nähe, findet mittwochs ein traditionsreicher Wochenmarkt mit frischen Regionalprodukten und Handwerkserzeugnissen statt.

Sportlich Aktive profitieren von der Nähe zur Serra de Tramuntana mit ihren Wander- und Rennradrouten sowie von gut ausgebauten Radwegen durch das Inselhinterland. Die Strände der Ostküste — Cala Millor, Cala Ratjada — und die Playa de Palma im Westen sind bequem als Tagesausflug erreichbar. Für Käufer, die eine Nutzung im Rahmen des Saisonal-Mietmarkts (Temporada-Vermietung) in Betracht ziehen, bietet das Objekt durch seine Ausstattung und Lage interessante Voraussetzungen.

Wir laden Sie herzlich ein, dieses Landhaus persönlich zu besichtigen. Kontaktieren Sie das Team von Villas y Fincas Mallorca und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.

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Was zeichnet Costitx als Wohnstandort aus?

Costitx liegt im geographischen Zentrum Mallorcas und überzeugt durch seine Ruhe, seinen authentischen mallorquinischen Charakter und eine hervorragende Anbindung an Palma, die Küstenregionen und die wichtigsten Infrastrukturzentren der Insel. Die Gemeinde eignet sich sowohl für Erstwohnsitz als auch als Feriendomizil.

Ist die Immobilie sofort bezugsfertig?

Ja. Das Landhaus wurde sorgfältig renoviert und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Heizung, Stromanschluss und Swimmingpool sind vollständig betriebsbereit. Es sind keine zusätzlichen Renovierungsmaßnahmen erforderlich.

Wie weit sind die nächsten Strände entfernt?

Die Playa de Palma und S’Arenal sind etwa 30 bis 35 Fahrminuten entfernt. Die Strände der Ostküste wie Cala Millor oder Cala Ratjada erreicht man in rund 45 bis 50 Minuten — ideal für regelmäßige Ausflüge ans Meer.

Welche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten gibt es in der Nähe?

Inca, in wenigen Fahrminuten erreichbar, verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken, Schulen und Gesundheitsversorgung. Palma bietet als Hauptstadt der Insel das vollständige Spektrum internationaler Dienstleistungen und ist in unter 30 Minuten erreichbar.

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