Landhaus zur Renovierung nahe C’as Concos, Felanitx

Wer auf Mallorca ein Renovierungsprojekt mit Substanz, ruhiger Lage und echtem Inselcharakter sucht, wird an dieser Finca im Gemeindegebiet Felanitx kaum vorbeikommen. Weniger als drei Fahrminuten vom beschaulichen Dorf C’as Concos entfernt, liegt das Landhaus auf einem knapp 4.900 m² großen Grundstück mit freiem Blick auf die mallorquinischen Berge — eine Ausgangslage, die Renovierungsbegeisterte und Investoren gleichermaßen ansprechen dürfte.

Das Anwesen ist über einen asphaltierten Weg erreichbar, lediglich die letzten hundert Meter sind unbefestigt. Diese natürliche Abgeschiedenheit sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre, ohne auf die wesentlichen Annehmlichkeiten der Infrastruktur verzichten zu müssen.

Grundriss und Raumaufteilung

Das Haus verfügt über 104 m² Wohnfläche, die sich auf zwei nahezu symmetrische Etagen mit jeweils mehr als 50 m² verteilen. Diese strukturelle Ausgeglichenheit bietet dem zukünftigen Eigentümer erhebliche planerische Flexibilität bei der Gestaltung des Innenbereichs.

Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Hauptraum, flankiert vom Bereich der ehemaligen Küche sowie zwei Schlafzimmern. Mit einer durchdachten Renovierung könnte dieser Bereich zu einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten werden. Im Obergeschoss erwarten den Besucher eine großzügige zentrale Halle und ein weiteres Schlafzimmer — ideal als Hauptschlafzimmer mit Bergblick, als Homeoffice oder als Rückzugsbereich.

Insgesamt bietet die Immobilie vier Schlafzimmer, was sie nach einer Renovierung zu einem vollwertigen Familiendomizil macht. Zusätzliche Nebengebäude — darunter ein Abstellraum — erweitern die Nutzungsmöglichkeiten und können je nach Bedarf als Werkstatt, Lager oder weiterer Wohnraum ausgebaut werden.

Außenbereich und Grundstück

Mit einem Grundstück von knapp 4.900 m² bietet die Finca außergewöhnlich viel Raum für individuelle Gestaltung: Landschaftsgarten, Gemüsegarten, Außenterrasse, Pool mit Blick auf die Bergsilhouette — all das ist hier problemlos realisierbar. Die bereits vorhandene Terrasse ist ein erster Hinweis auf das Potenzial für ein entspanntes Leben im Freien, das das mallorquinische Klima über weite Teile des Jahres ermöglicht.

Aktuell ist das Objekt nicht an das öffentliche Stromnetz angeschlossen, eine Verbindung ist jedoch technisch möglich. Darüber hinaus eignet sich die Liegenschaft aufgrund ihrer Lage und Ausrichtung hervorragend für die Installation einer Photovoltaikanlage zur Eigenversorgung — eine in der mallorquinischen Landhausrenovierung zunehmend gefragte Lösung.

C’as Concos, Felanitx und die Südostküste

C’as Concos ist ein kleines, authentisches Dorf im mallorquinischen Inland mit Steinarchitektur, einer ruhigen Dorfkirche und einer Atmosphäre, die weit entfernt vom touristischen Trubel der Küstenorte wirkt. Die nahegelegene Marktstadt Felanitx bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Wochenmarkt (sonntags), Supermärkte, Schulen, Gesundheitsversorgung und ein lebendiges lokales Leben.

Die Südostküste Mallorcas ist von hier aus bequem erreichbar. Cala d’Or, Cala Ferrera, Cala Brafi und der Fischerhafen Portocolom mit seinen ausgezeichneten Fischrestaurants liegen alle weniger als zwanzig Fahrminuten entfernt. Kulturell Interessierte schätzen die Nähe zum Santuari de Sant Salvador sowie zum mittelalterlichen Castell de Santueri — beide mit spektakulärem Panoramablick über die gesamte Insel.

Radwege, Wanderpfade, lokale Märkte und authentische mallorquinische Restaurants runden das Freizeitangebot ab und machen diese Lage zu einem idealen Ausgangspunkt für ein naturbezogenes Leben auf der Insel.

Ein Projekt mit Zukunft

Dieses Landhaus in Felanitx ist weit mehr als eine renovierungsbedürftige Immobilie — es ist eine seltene Gelegenheit, im Herzen des mallorquinischen Südens ein Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob als dauerhafter Hauptwohnsitz, als Feriendomizil oder als Objekt zur saisonalen Vermietung: Die Kombination aus Lage, Grundstücksgröße und struktureller Basis verleiht dieser Finca einen besonderen Stellenwert.

Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen für Besichtigungen und weiterführende Informationen gerne zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt auf und überzeugen Sie sich persönlich vom Potenzial dieser Liegenschaft.

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Wie groß ist das Grundstück der Immobilie?
Das Grundstück umfasst knapp 4.900 m² und bietet ausreichend Platz für Garten, Pool, Gemüsegarten und großzügige Außenbereiche mit vollständiger Privatsphäre.

Wie ist die Zufahrt zur Finca geregelt?
Die Zufahrt erfolgt über einen asphaltierten Weg, lediglich die letzten rund hundert Meter sind unbefestigt. Die Erreichbarkeit im Alltag sowie für Lieferungen oder Bauarbeiten ist dadurch gut gewährleistet.

Wie viele Schlafzimmer hat das Haus?
Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, die auf zwei Etagen verteilt sind. Hinzu kommen Nebengebäude, die je nach Renovierungskonzept vielseitig genutzt werden können.

Welche Strände befinden sich in der Nähe von C’as Concos und Felanitx?
Die Südostküste Mallorcas bietet einige der schönsten Buchten der Insel. Cala d’Or, Cala Ferrera, Cala Brafi sowie der Hafen von Portocolom sind alle in weniger als zwanzig Fahrminuten erreichbar.

Ist eine Solaranlage auf diesem Grundstück realisierbar?
Ja. Obwohl das Objekt derzeit nicht an das Stromnetz angeschlossen ist, besteht die technische Möglichkeit dazu. Gleichzeitig ist die Liegenschaft aufgrund ihrer Lage und Ausrichtung ideal für die Installation einer Photovoltaikanlage zur autarken Energieversorgung geeignet.

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