Historische Villa mit Pool zwischen Palma und Son Vida | 655 m²

Manche Immobilien lassen sich nicht einfach beschreiben — sie müssen erlebt werden. Dieses herrschaftliche Anwesen aus dem Jahr 1930, gelegen zwischen dem urbanen Zentrum Palmas und der exklusiven Wohnlage Son Vida, gehört zu jenen seltenen Objekten, die Geschichte nicht nur erzählen, sondern verkörpern. Hohe Decken, massive Wände, großzügige Raumfolgen und fast ein Jahrhundert gelebter Architektur machen diese Liegenschaft zu einem der bemerkenswertesten Angebote auf dem mallorquinischen Immobilienmarkt.

Die 655 m² Wohnfläche verteilen sich auf einem 1.800 m² großen Grundstück. Das Objekt verfügt über 9 Schlafzimmer und 4 Badezimmer — Dimensionen, die es zur idealen Residenz für eine große Familie oder für Käufer machen, die repräsentatives Wohnen auf höchstem Niveau suchen.

Architektur und Raumaufteilung: Stil des frühen 20. Jahrhunderts

Das Herzstück des Hauses bilden zwei großzügige zentrale Wohnräume im Erdgeschoss, die als Verteiler für alle übrigen Bereiche fungieren. Einer dieser Salons ist mit einem Kamin ausgestattet — ein Detail, das in den Wintermonaten für eine Atmosphäre sorgt, die kein modernes Heizsystem vollständig ersetzen kann. Breite historische Portale rahmen die Durchgänge, natürliches Licht durchflutet die Räume und unterstreicht die außergewöhnliche Qualität der Bausubstanz.

Angrenzend befinden sich zwei Schlafzimmer — eines davon mit eigenem Badezimmer — sowie zwei Arbeitszimmer, die sich sowohl für das Homeoffice als auch für Bibliothek oder Studiozwecke eignen. Die Küche überzeugt mit Vorratskammer und einer traditionellen Waschküche, einem charakteristischen Merkmal mallorquinischer Herrenhäuser dieser Epoche. Weitere Schlafzimmer verteilen sich auf die oberen Etagen und bieten eine klare Trennung zwischen Gemeinschafts- und Privatbereichen.

Darüber hinaus verfügt das Objekt über Balkon, Abstellraum, Zentralheizung und Klimaanlage — moderne Annehmlichkeiten, die den historischen Charakter des Hauses ergänzen, ohne ihn zu beeinträchtigen.

Außenbereiche: Garten, Pool und Terrassen

Der weitläufige Garten umhüllt das Anwesen wie ein grüner Schutzraum und schafft ein Maß an Privatsphäre, das in dieser Nähe zur Inselhauptstadt nur selten zu finden ist. Der Pool liegt eingebettet in die gepflegte Gartenanlage und bildet den Mittelpunkt der Sommerzeit. Die großzügigen Terrassen bieten vielfältige Möglichkeiten für Außenmahlzeiten, gesellige Abende oder einfach stille Stunden in der mallorquinischen Sonne. Lage und Ausrichtung der Außenbereiche gewährleisten eine optimale Belichtung über weite Teile des Tages.

Lage: Urbane Nähe, residenzielle Ruhe

Die Lage zwischen Palma und Son Vida vereint zwei Qualitäten, die auf Mallorca sonst selten zusammenkommen: fußläufige und fahrtechnische Nähe zur Infrastruktur der Inselhauptstadt bei gleichzeitiger Distanz vom städtischen Lärm. Das Stadtzentrum Palmas mit dem Paseo Marítimo, der historischen Kathedrale La Seu, dem Markt Mercat de l’Olivar und dem Gastronomieviertel Santa Catalina ist in wenigen Minuten erreichbar.

Golfbegeisterte finden mit dem Real Golf de Son Vida und dem Platz Son Quint zwei renommierte Anlagen in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Strände der Südwestküste — Cala Major, Illetas und Cala Portals — sind in weniger als zehn Minuten Fahrzeit erreichbar. Der internationale Flughafen Palma de Mallorca (PMI) liegt ebenfalls in günstiger Nähe, was die Anbindung für international reisende Eigentümer erheblich erleichtert.

Ausflugsziele wie die UNESCO-Weltkulturerbe-Landschaft der Serra de Tramuntana sowie die Marktdörfer Establiments und Esporles befinden sich ebenfalls in kurzer Reichweite.

Ein Objekt mit Substanz und Zukunftspotenzial

Diese Liegenschaft verbindet historische Authentizität mit dem Potenzial für eine zeitgemäße, hochwertige Revitalisierung. Ob als repräsentativer Familiensitz in traditionsreichem Erscheinungsbild oder als sorgfältig modernisiertes Anwesen mit bewahrten historischen Akzenten — die Möglichkeiten sind vielfältig und anspruchsvoll zugleich.

Villas y Fincas Mallorca steht für eine persönliche Beratung und individuelle Besichtigung gerne zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt auf und erleben Sie dieses außergewöhnliche Anwesen vor Ort.

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Wie verteilt sich die Wohnfläche von 655 m² auf die einzelnen Bereiche?

Das Erdgeschoss umfasst zwei zentrale Wohnräume, zwei Schlafzimmer (eines en suite), zwei Arbeitszimmer sowie Küche mit Vorratskammer und Waschküche. Auf den oberen Etagen befinden sich weitere Schlafzimmer. Hinzu kommen Balkon, Abstellraum und großzügige Außenflächen mit Terrassen, Garten und Pool auf einem 1.800 m² Grundstück.

Eignet sich das Anwesen für eine große oder generationenübergreifende Familie?

Ja, ausdrücklich. Neun Schlafzimmer, mehrere Wohnbereiche und ein weitläufiger Garten mit Pool bieten ausreichend Raum für Familien jeder Größe — mit klar getrennten Gemeinschafts- und Rückzugsbereichen.

Welche historischen Baumerkmale sind erhalten geblieben?

Das 1930 erbaute Haus bewahrt typische Merkmale des mallorquinischen Herrenhausstils: hohe Decken, breite historische Portale, einen funktionierenden Kamin, eine auf zentrale Salons ausgerichtete Raumstruktur sowie eine massive Bausubstanz, die für die handwerkliche Qualität des frühen 20. Jahrhunderts steht.

Welche Freizeitmöglichkeiten und Infrastruktur befinden sich in der Nähe?

In unmittelbarer Nähe liegen der Real Golf de Son Vida, die Strände Cala Major, Illetas und Cala Portals sowie das gastronomische und kulturelle Angebot der Inselhauptstadt Palma. Der internationale Flughafen PMI ist ebenfalls bequem erreichbar.

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