Baugrundstück 23.000 m² bei Ses Salines, Mallorca

Wer auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Baugrundstück im authentischen Süden Mallorcas ist, wird hier fündig: Eine 23.000 m² große Parzelle in ruhiger Landschaftslage nahe dem Dorf Ses Salines bietet die seltene Möglichkeit, eine private Residenz nach individuellen Vorstellungen von Grund auf zu realisieren — in einer der begehrtesten und naturbelassensten Regionen der Insel.

Der Süden Mallorcas genießt unter erfahrenen Immobilienkäufern aus Deutschland, Österreich und der Schweiz einen hervorragenden Ruf. Die Kombination aus geschützten Naturräumen, weltbekannten Stränden, einem authentischen Dorfleben und einer gewachsenen internationalen Gemeinschaft macht diese Region zu einer der attraktivsten Adressen im gesamten Mittelmeerraum.

Grundstücksgröße und Lage

Mit einer Gesamtfläche von 23.000 m² gehört dieses Grundstück zu den größeren Parzellen, die im Bereich Ses Salines verfügbar sind. Die Dimension bietet maximale Planungsfreiheit: Eine großzügige Villa mit Pool, Gartenanlage, Obstgarten und weitläufigen Grünflächen lässt sich problemlos realisieren, ohne auf den typisch mallorquinischen Charakter der ländlichen Umgebung verzichten zu müssen.

Das Gelände ist überwiegend flach bis leicht geneigt, was sowohl die bauliche Planung als auch die spätere Erschließung erheblich vereinfacht. Die natürliche Vegetation der Zone — charakteristische Garrigue mit Wildkräutern, Johannisbrotbäumen und Olivenhainen — verleiht dem Grundstück eine mediterrane Atmosphäre, die in dieser Qualität kaum zu reproduzieren ist.

Erschließung und Erreichbarkeit

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße, die vom Ortszentrum Ses Salines ausgeht. Lediglich die letzten rund 250 Meter vor dem Grundstückseingang sind nicht asphaltiert, jedoch problemlos ganzjährig mit einem handelsüblichen Fahrzeug befahrbar. Diese Erschließungssituation ist ein wesentlicher praktischer Vorteil — sowohl für die Bauphase als auch für den späteren Alltag.

Die Entfernung zum Ortskern von Ses Salines beträgt nur wenige Fahrminuten, sodass die Ruhe der Landschaft und die Anbindung an die Infrastruktur des Dorfes optimal miteinander verbunden werden.

Das Dorf Ses Salines und seine Umgebung

Ses Salines ist weit mehr als ein Ausgangspunkt für Strandausflüge. Das Dorf verfügt über Supermärkte, Restaurants, Cafés, eine Apotheke und weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Der zentrale Dorfplatz ist Treffpunkt einer lebendigen Gemeinschaft aus einheimischen Mallorquinern und internationalen Langzeitbewohnern, die dem Ort seinen entspannten, authentischen Charakter verleihen.

Einige Kilometer entfernt liegt Colònia de Sant Jordi, eine Küstenortschaft mit Yachthafen, Wochenmarkt, gehobenen Fischrestaurants und einem breiteren Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Von dort starten auch Bootstouren zum Cabrera-Archipel-Nationalpark, einem der am besten erhaltenen Meeresschutzgebiete des Mittelmeers.

Strände von europäischer Spitzenqualität

Die Lage dieses Grundstücks ermöglicht einen schnellen Zugang zu einigen der schönsten Strände Europas. Es Trenc — mit seinem feinen weißen Sand und dem intensiv türkisfarbenen Wasser — liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und ist unter Kennern der Insel einer der bekanntesten Naturstrände des gesamten Mittelmeers. Dank seines Schutzstatus bleibt er frei von Bebauung und kommerzieller Übererschließung.

Ergänzt wird das Strandangebot durch Ses Covetes, Platja des Carbó und weitere ruhige Buchten entlang der Südküste — allesamt in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Planungsfreiheit für ein einzigartiges Projekt

Die Größe und Beschaffenheit des Grundstücks eröffnen eine außergewöhnliche Gestaltungsfreiheit. Ob eine zeitgenössische Villa mit klarer Architektursprache und modernem Pool, eine traditionelle mallorquinische Finca aus lokalem Marès-Sandstein mit Holzbalkendecken und Terrassenlandschaft oder ein anspruchsvolles architektonisches Sonderprojekt — die Möglichkeiten sind vielfältig und werden allein durch die eigene Vision bestimmt.

Die Flächenreserve erlaubt es zudem, große Teile des Grundstücks als naturbelassene Zone zu erhalten, was sowohl dem Sichtschutz als auch der ökologischen Qualität des Gesamtensembles zugutekommt.

Das Team von Villas y Fincas Mallorca begleitet Sie gerne bei allen Schritten — von der ersten Besichtigung über die Vorstellung erfahrener lokaler Architekten und Bautechniker bis hin zur vollständigen Abwicklung. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieses außergewöhnlichen Grundstücks persönlich zu erleben.

Häufig gestellte Fragen zu diesem Grundstück bei Ses Salines

Wie groß ist das Grundstück genau?
Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 23.000 m² und gehört damit zu den größeren Parzellen, die derzeit im Bereich Ses Salines auf dem Markt verfügbar sind.

Wie ist das Grundstück erschlossen?
Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße ab Ses Salines. Die letzten rund 250 Meter bis zum Grundstückseingang sind unbefestigt, aber ganzjährig ohne Einschränkungen befahrbar.

Welche Strände befinden sich in der Nähe?
Der berühmte Naturstrand Es Trenc ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Weitere hochwertige Strände wie Ses Covetes und Platja des Carbó sowie kleinere Buchten entlang der Südküste sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

Welche Infrastruktur bietet Ses Salines?
Das Dorf verfügt über Supermärkte, Restaurants, eine Apotheke und weitere Alltagseinrichtungen. Die nahe gelegene Küstenortschaft Colònia de Sant Jordi ergänzt das Angebot mit Yachthafen, Wochenmarkt und einem breiteren gastronomischen Angebot.

Wie kann ich eine Besichtigung des Grundstücks vereinbaren?
Nehmen Sie Kontakt mit dem Team von Villas y Fincas Mallorca auf — per Webformular, Telefon oder E-Mail. Wir koordinieren einen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen und beantworten alle Fragen rund um das Grundstück und den Kaufprozess.

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