Terreno edificable con proyecto y licencia en Santanyí

Imagina despertarte cada mañana rodeado de los colores y los aromas del campo mallorquín: el ocre de la tierra, el verde plateado de los almendros y el silencio profundo que solo ofrecen los parajes más auténticos del sureste de la isla. Este terreno edificable en el entorno de Es Llombards y Santanyí es mucho más que una parcela; es el punto de partida para construir la casa de campo que siempre has soñado, con todas las ventajas ya resueltas desde el primer día.

Con una superficie de 20.400 m², la finca ofrece la amplitud necesaria para desarrollar un proyecto residencial de envergadura en plena naturaleza. La extensión de la parcela permite planificar con total libertad la orientación de la vivienda, los jardines, la piscina y las zonas de terraza, aprovechando al máximo las vistas panorámicas y la luz natural característica del Mediterráneo.

Un proyecto listo para ejecutar

Una de las grandes ventajas de esta oportunidad es que el trabajo previo ya está hecho. La parcela dispone de licencia de obra concedida y de un proyecto arquitectónico aprobado para la construcción de una vivienda unifamiliar de más de 500 m² construidos. Esto significa que, desde el momento en que se formalice la compra, es posible iniciar las obras sin los habituales trámites urbanísticos que tanto tiempo y recursos consumen.

Además, la propiedad cuenta con los suministros de agua y electricidad ya disponibles en la parcela. No hay que esperar meses para el alta de servicios ni asumir el coste y la incertidumbre de llevarlos hasta el solar: están ahí, operativos y listos para conectarse a la futura construcción. Este detalle, aparentemente técnico, marca una diferencia enorme en términos de comodidad y planificación de obra.

Una ubicación privilegiada en el sureste de Mallorca

La parcela se encuentra en una zona rural tranquila, con acceso directo por carretera asfaltada, a apenas dos minutos en coche del pequeño pueblo de Es Llombards y a menos de cinco minutos del centro de Santanyí. Esta localización combina lo mejor de los dos mundos: la paz y la privacidad del campo mallorquín, con la comodidad de tener todos los servicios cotidianos a un paso.

Santanyí es uno de los municipios más cotizados del sureste de Mallorca, conocido por su arquitectura de piedra arenisca, su animado mercado semanal y su oferta gastronómica de alto nivel. El pueblo cuenta con supermercados, farmacias, colegios, restaurantes y una rica vida cultural que lo convierte en un destino residencial muy demandado tanto por compradores nacionales como internacionales.

Las playas más hermosas de Mallorca, a pocos minutos

Vivir en esta zona significa tener acceso privilegiado a algunas de las calas más espectaculares de la isla. A tan solo unos minutos en coche se encuentran Cala Llombards, una joya protegida de aguas turquesas y acantilados de piedra; Cala Figuera, con su encantador puerto de pescadores y sus restaurantes con vistas al mar; y las magníficas playas de Es Trenc y Ses Covetes, que forman el litoral virgen más extenso de Mallorca, con dunas naturales y aguas de colores caribeños.

En el entorno más inmediato, el paraje natural de Es Pontàs, junto a Cala Santanyí, ofrece algunos de los rincones más fotografiados de la isla. La combinación de naturaleza, mar y autenticidad mallorquina hace de esta zona un enclave único para residir todo el año o disfrutar durante largas temporadas.

Gastronomía y mercados de proximidad

La zona dispone de una oferta gastronómica notable. En Santanyí, restaurantes como Es Molí d’en Bou o las terrazas que rodean la plaza Mayor invitan a disfrutar de la cocina local con ingredientes de temporada. El mercado de Santanyí, que se celebra cada miércoles y sábado, es uno de los más pintorescos y completos de Mallorca, con puestos de frutas, verduras, artesanía y productos gourmet que hacen de él una experiencia en sí misma.

En los alrededores, los pueblos de Calonge, Alqueria Blanca y Llombards conservan la esencia más auténtica del interior mallorquín, con sus iglesias de piedra, sus casas de campo y sus caminos rurales perfectos para el senderismo y el ciclismo.

Una inversión con visión de futuro

El sureste de Mallorca mantiene un atractivo extraordinario en el mercado inmobiliario internacional. La combinación de naturaleza preservada, proximidad a playas vírgenes, buenas comunicaciones con Palma y el aeropuerto internacional, y la tranquilidad de una zona residencial consolidada hacen de esta parcela una elección inteligente para quienes desean construir una residencia singular y duradera en la isla.

Con la licencia, el proyecto y los suministros ya en mano, el camino hacia tu casa de campo en Mallorca no podría comenzar con mejor pie.

En Villas y Fincas Mallorca estaremos encantados de acompañarte en cada paso de este proyecto: desde la primera visita a la parcela hasta la coordinación con el equipo de construcción. Contáctanos y programa tu visita; te esperamos.

—

¿Qué incluye el proyecto arquitectónico disponible para esta parcela?

El proyecto aprobado contempla la construcción de una vivienda unifamiliar de más de 500 m² construidos, adaptada a las normativas urbanísticas del municipio de Santanyí. Los detalles específicos del proyecto pueden consultarse directamente con nuestro equipo durante la visita.

¿Los suministros de agua y electricidad están ya en la parcela?

Sí. Tanto el suministro de agua como el de electricidad están disponibles en la propia parcela, lo que elimina uno de los principales obstáculos habituales en la construcción en suelo rústico y permite iniciar las obras con mayor agilidad.

¿Cómo es el acceso a la finca?

La parcela cuenta con acceso directo por carretera asfaltada, a menos de dos minutos del núcleo de Es Llombards y a menos de cinco minutos del centro de Santanyí, con conexión cómoda hacia las principales carreteras del sureste de Mallorca.

¿Qué playas y servicios hay cerca de la parcela?

En un radio de pocos kilómetros se encuentran Cala Llombards, Cala Figuera, Cala Santanyí y las playas de Es Trenc y Ses Covetes. El centro de Santanyí ofrece supermercados, farmacias, colegios, restaurantes y el conocido mercado semanal.

¿Es posible personalizar el diseño de la vivienda dentro del proyecto aprobado?

En función de las modificaciones que se deseen realizar, podría ser necesario tramitar ajustes al proyecto existente. Te recomendamos consultar con el equipo técnico para valorar las opciones de personalización disponibles dentro del marco de la licencia concedida.

Aviso legal / información al consumidor
La información contenida en este anuncio, ficha o descripción se facilita a título informativo y comercial, y ha sido elaborada a partir de los datos, documentación y manifestaciones proporcionados por la propiedad o por terceros intervinientes. Aunque procuramos que la información publicada sea clara, útil, actualizada y lo más exacta posible, no garantiza la inexistencia de errores materiales, omisiones, desajustes de superficie, cambios de precio, modificaciones en las condiciones del inmueble, disponibilidad sobrevenida, retirada del mercado o cualquier otra circunstancia ajena a su voluntad.
Las superficies, distribuciones, calidades, estado de conservación, cargas, licencias, usos permitidos y demás características del inmueble deberán ser objeto de comprobación independiente por la parte interesada, mediante la revisión de la documentación correspondiente y, en su caso, a través de los profesionales que estime oportunos. Ninguna mención contenida en este anuncio tendrá carácter de garantía ni formará parte de una oferta vinculante o de un contrato, salvo cuando se incorpore expresamente al correspondiente documento contractual.
Las fotografías, renders, vídeos, planos, infografías y demás material gráfico tienen finalidad meramente ilustrativa y orientativa. Dicho material puede no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble, sus dimensiones reales, su entorno, acabados definitivos o resultados futuros de eventuales reformas, obras o proyectos. En consecuencia, no deberá ser considerado como una representación contractual exacta, sino como un elemento informativo sujeto a verificación.
El precio anunciado tiene carácter informativo y no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni cualesquiera otros gastos de adquisición, transmisión, financiación o formalización que correspondan legalmente a la parte compradora, salvo que se indique expresamente lo contrario. En función del tipo de transmisión, podrán resultar de aplicación, entre otros, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, el IVA, el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, así como los aranceles notariales y registrales. El consumidor o usuario tendrá a su disposición, antes de la formalización de cualquier operación, la información y documentación legalmente exigibles, incluida la información económica aplicable al inmueble y al tipo de operación de que se trate. Esta mención encaja con las exigencias de información sobre precio, impuestos y gastos previstas en la normativa de consumo y en la regulación específica sobre información en vivienda.
Salvo pacto expreso en contrario, los honorarios de intermediación de esta agencia serán satisfechos por la parte vendedora.