Ático en s’Estanyol con dos terrazas a pocos metros del mar

Imagina despertar cada mañana con la brisa del Mediterráneo entrando por las puertas abiertas de tu terraza, el silencio de un pequeño enclave costero y el horizonte azul como único horizonte. Esto es exactamente lo que ofrece este impecable ático situado en s’Estanyol, uno de los rincones más auténticos y tranquilos del litoral sur de Mallorca.

Con 100 m² construidos, 2 habitaciones, 2 baños completos y una doble terraza que suma más de 45 m² de espacio exterior, este ático representa una oportunidad singular para quienes buscan una residencia costera de calidad en el municipio de Llucmajor, lejos del ruido y la masificación, pero a escasos minutos de algunas de las playas más admiradas de la isla.

Un interior luminoso y bien distribuido

Nada más acceder al ático, la amplitud y la luminosidad son los primeros elementos que llaman la atención. El salón comedor es el corazón de la vivienda: un espacio diáfano, bien proporcionado, que conecta de forma directa y natural con la terraza a nivel. Esta continuidad entre interior y exterior amplía visualmente el conjunto y convierte el salón en un lugar excepcional para disfrutar de la luz natural durante todo el día.

La cocina, independiente y totalmente equipada con zona de lavandería integrada —la llamada coladuria—, responde a criterios prácticos sin renunciar al confort. Es un espacio funcional pensado para el día a día, ya sea para un uso residencial de temporada o como primera vivienda.

Las dos habitaciones son amplias y silenciosas, orientadas para aprovechar al máximo la ventilación cruzada natural. Ambas cuentan con armarios y disponen de acceso directo a baños completos y bien equipados. El conjunto respira calidad, equilibrio y una cuidada atención al detalle.

El ático cuenta con aire acondicionado y calefacción, garantizando el máximo confort en todas las estaciones del año, desde los cálidos veranos mediterráneos hasta los meses más frescos de otoño e invierno.

El gran protagonista: la terraza superior de más de 45 m²

Si hay un elemento que define y distingue a este ático por encima del resto, es sin duda su terraza superior. Con más de 45 m² de superficie, este espacio al aire libre se convierte en una auténtica habitación exterior: perfecta para instalar tumbonas y crear una zona de baño de sol, para cenar bajo las estrellas en verano, para practicar yoga al amanecer o simplemente para leer con el sonido lejano del mar de fondo.

A esta terraza superior se accede directamente desde la propia vivienda, lo que la integra de manera orgánica en la vida cotidiana. Las vistas al entorno costero de s’Estanyol, con su vegetación mediterránea, sus tejados blancos y la proximidad al mar, hacen de este espacio un lugar verdaderamente especial.

La terraza a nivel del salón complementa este conjunto exterior: es el espacio ideal para el desayuno con los primeros rayos de sol o para una copa al atardecer mientras el cielo se tiñe de naranja sobre el Mediterráneo.

S’Estanyol: calma costera en el sur de Mallorca

S’Estanyol es mucho más que una dirección en el mapa. Es un estilo de vida. Este pequeño núcleo costero pertenece al municipio de Llucmajor y forma parte del litoral sur de Mallorca, una zona que ha sabido mantener su carácter residencial y auténtico lejos de los grandes flujos turísticos.

El pueblo cuenta con un pequeño puerto deportivo donde amanecer viendo zarpar los barcos, restaurantes de cocina local donde el pescado fresco es el protagonista, y una atmósfera de comunidad tranquila que sus vecinos valoran enormemente. Pasear por sus calles, tomar un café en la terraza del bar del puerto o darse un chapuzón en sus calas cercanas forma parte de una rutina que muchos desearían.

En cuanto a la oferta de playas y naturaleza, la ubicación de este ático es sencillamente privilegiada. La icónica playa de Es Trenc, protegida y de aguas cristalinas, se encuentra a menos de diez minutos en coche. Ses Covetes, con su ambiente más íntimo, es otro destino a la misma distancia. Sa Ràpita, con su club náutico y sus chiringuitos, también está al alcance de una corta conducción. Y la Colònia de Sant Jordi, con una oferta gastronómica más amplia y acceso a las excursiones a la isla de Cabrera, se encuentra igualmente a escasos kilómetros.

Para quienes disfrutan de la gastronomía local, los mercados semanales de Llucmajor ofrecen productos frescos de la tierra, embutidos mallorquines, quesos artesanos y el ambiente animado de los mercados tradicionales. El centro de Llucmajor, a poco más de diez minutos, dispone de todos los servicios cotidianos: supermercados, farmacias, colegios, centros de salud y restaurantes.

Una vivienda lista para disfrutar

Uno de los grandes atractivos de este ático es su estado impecable. No requiere obras ni reformas: está listo para ser habitado desde el primer día. Tanto si buscas una segunda residencia para las escapadas de fin de semana y las vacaciones de temporada, como si deseas establecerte de forma permanente en un entorno costero de calidad, este ático se adapta a ambas posibilidades con total naturalidad.

La combinación de su ubicación en primera línea del núcleo de s’Estanyol, su doble terraza, sus instalaciones completas y su estado de conservación lo convierten en una de las propiedades más interesantes disponibles actualmente en esta zona del sur de Mallorca.

En Villas y Fincas Mallorca te acompañamos en cada paso del proceso. Si deseas conocer este ático en persona, contacta con nuestro equipo y organizamos una visita a tu medida. Estaremos encantados de mostrarte todo lo que esta propiedad y su entorno tienen para ofrecer.

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¿Cuál es la diferencia entre la terraza a nivel y la terraza superior?

La terraza a nivel está conectada directamente con el salón comedor, ideal para disfrutar del exterior de forma cotidiana. La terraza superior, de más de 45 m², se encuentra en la planta más alta del edificio y ofrece mayor privacidad, amplitud y vistas panorámicas al entorno costero.

¿Está bien comunicado s’Estanyol con el resto de la isla?

Sí. Desde s’Estanyol se accede fácilmente en coche al centro de Llucmajor en unos diez minutos, a Campos en un tiempo similar, y a Palma de Mallorca en aproximadamente cuarenta minutos por la autopista. La red de carreteras del sur de la isla permite conectar con facilidad con los principales núcleos urbanos y zonas de interés.

¿Qué playas hay cerca del ático?

Algunas de las playas más valoradas del sur de Mallorca están a menos de diez minutos: Es Trenc, Ses Covetes, Sa Ràpita y, algo más al este, las calas de la Colònia de Sant Jordi. Todas ellas destacan por sus aguas cristalinas y su entorno natural bien conservado.

¿El ático dispone de plaza de garaje o trastero?

Para conocer todos los detalles sobre elementos adicionales como plaza de garaje, trastero u otros complementos de la propiedad, te recomendamos ponerte en contacto con nuestro equipo, que te facilitará información completa y actualizada.

¿Es posible visitar el ático antes de tomar una decisión?

Por supuesto. En Villas y Fincas Mallorca organizamos visitas personalizadas adaptadas a tu disponibilidad. Contáctanos y te asesoraremos sin compromiso para que puedas conocer la propiedad en detalle y resolver todas tus dudas.

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