Chalet con piscina y vistas al mar en Ciudad Jardín, Palma — 261 m², 5 dorm., 3 plantas

Un chalet de 261 metros cuadrados en Ciudad Jardín, el barrio residencial costero de Palma situado entre el aeropuerto y el centro histórico de la ciudad. Tres plantas más garaje, cinco dormitorios, tres baños, piscina privada con jardín, y vistas al mar desde las terrazas de la primera y segunda planta. Sin amueblar y en buen estado de conservación. El tour virtual permite recorrer la propiedad en detalle antes de cualquier visita presencial.

Ciudad Jardín es uno de los pocos barrios de Palma donde conviven en distancia peatonal el mar, los pinos, el paseo marítimo y los servicios de ciudad. No es el Paseo Marítimo con su densidad de edificios de apartamentos, ni el extrarradio desconectado. Es esa franja residencial de chalets y viviendas bajas con parcela propia, a primera línea o a distancia caminable de la playa, con acceso rápido tanto al aeropuerto como al centro de Palma.

La planta baja: el espacio de vida diaria que abre al exterior

La planta baja organiza el programa doméstico completo: salón con chimenea como eje central, comedor, cocina totalmente equipada con despensa y coladuría separadas, un dormitorio y un baño completo. La terraza cubierta con porche da acceso directo a la piscina y al jardín, borrando el límite entre interior y exterior durante los meses largos de buen tiempo que Palma ofrece. Es una distribución pensada para vivir en planta baja con total comodidad sin necesidad de subir a las plantas superiores para ninguna función esencial.

La chimenea en el salón añade el elemento de confort térmico que en Palma, con inviernos cortos y luminosos, tiene un uso real y frecuente. En una casa de esta escala, en un barrio con vistas al mar, las tardes de enero con fuego encendido tienen un valor que las cifras no capturan.

La primera planta: el núcleo de dormitorios con terraza panorámica

La primera planta concentra tres de los cinco dormitorios y dos baños. El dormitorio principal está concebido como un espacio autónomo de descanso: vestidor completo integrado y baño en suite que crean una zona privada dentro de la vivienda, separada del resto. Los otros dos dormitorios de esta planta — todos con aire acondicionado — tienen sus propias orientaciones y acceso al baño de la planta.

La terraza de la primera planta es el espacio desde el que las vistas al mar de esta propiedad se experimentan con mayor intensidad: amplitud de horizonte sobre el Mediterráneo, orientación que aprovecha el sol de la tarde y la brisa marina, el tipo de terraza que en una casa de Ciudad Jardín define el uso real de los meses de primavera, verano y otoño.

La segunda planta: el estudio y la terraza chill-out

La planta superior tiene una configuración diferente: un estudio de uso flexible y la terraza chill-out que domina sobre las dos plantas inferiores. Desde aquí las vistas al mar son las más abiertas de la casa — sin los tejados y la vegetación que a veces recortan el horizonte desde las plantas bajas. Este nivel puede funcionar como zona de trabajo, sala de estar adicional, espacio de lectura o zona de entretenimiento, según las necesidades del propietario.

El exterior: piscina, jardín y garaje

La piscina privada, el jardín y la terraza cubierta junto a la piscina conforman el exterior. En Ciudad Jardín, donde la mayor parte de los edificios residenciales son apartamentos sin exterior privado, disponer de piscina propia y jardín en una propiedad con acceso desde la planta baja tiene un valor de uso concreto y cotidiano. El garaje en sótano, amplio y con capacidad para varios vehículos, resuelve el aparcamiento en un barrio donde la demanda de plaza de garaje es alta.

Ciudad Jardín y el entorno inmediato

Ciudad Jardín tiene todo lo que necesita para vivir bien sin depender del centro: supermercados, colegios, farmacias, restaurantes en paseo marítimo, acceso directo a la playa. El paseo de la playa de Ciudad Jardín, con sus pinos y su longitud, es uno de los mejores de Palma para hacer deporte o para caminar. La autopista de cintura conecta en minutos con el aeropuerto hacia un lado y con el centro de Palma hacia el otro.

En Villas y Fincas Mallorca llevamos 16 años en el mercado inmobiliario de Mallorca con oficina permanente en el sureste de la isla. Gestionamos propiedades en toda Mallorca incluyendo Palma, y acompañamos al comprador con una red de profesionales de confianza — abogados, arquitectos, gestores fiscales — especializados en el mercado balear.

Preguntas frecuentes

¿El quinto dormitorio está en la planta baja o en una de las plantas superiores?
La planta baja alberga uno de los cinco dormitorios, complementado con su baño completo propio. Los tres dormitorios restantes de la primera planta suman cuatro, con el quinto siendo el dormitorio de planta baja. El estudio de la segunda planta tiene uso flexible pero no está concebido en la ficha original como dormitorio.

¿La piscina está en el nivel de la planta baja o requiere bajar escaleras?
La piscina conecta directamente con la terraza cubierta de la planta baja, con acceso desde el salón-comedor a través del porche. Es un acceso de planta baja sin escaleras.

¿El garaje tiene acceso directo al interior de la vivienda?
El garaje se ubica en el sótano. Los detalles exactos del acceso interior deben verificarse in situ con la documentación de la propiedad.

¿La propiedad tiene sistema de aire acondicionado en todas las plantas?
El aire acondicionado está confirmado en los dormitorios de la primera planta. La cobertura exacta en planta baja y segunda planta debe verificarse con la documentación técnica de la propiedad.

¿Por qué elegir Villas y Fincas Mallorca para comprar en Ciudad Jardín?
Llevamos 16 años en el mercado inmobiliario de Mallorca y gestionamos propiedades en toda la isla, incluyendo Palma. Acompañamos al comprador antes, durante y después de la operación con una red de profesionales de confianza especializados en el mercado balear.

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