Geräumige Wohnung 148 m² mit Aufzug im Zentrum von Manacor

Manacor ist die bedeutendste Stadt im Osten Mallorcas — ein lebendiges Zentrum mit echtem mallorquinischem Charakter, funktionierender Infrastruktur und einer stabilen lokalen Gemeinschaft. Im Herzen dieser Stadt, direkt neben dem Rathaus, befindet sich diese großzügige Wohnung mit 148 Quadratmetern Wohnfläche, die Raumgefühl, Alltagstauglichkeit und eine hervorragende zentrale Lage in sich vereint.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug — ein Detail, das im täglichen Leben einen erheblichen Unterschied macht und sowohl für Familien mit Kindern als auch für ältere Bewohner von besonderem Wert ist. Die Bausubstanz ist solide, die Lage kaum zu überbieten: Supermärkte, Schulen, Restaurants, Gesundheitseinrichtungen und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Gehweite.

Durchdachter Grundriss auf 148 Quadratmetern

Der Eingangsbereich empfängt die Bewohner mit einer klaren, funktionalen Raumaufteilung. Direkt vom Flur aus zugänglich befinden sich ein Einzelschlafzimmer — ideal als Gästezimmer, Heimarbeitszimmer oder Studierzimmer — sowie ein vollständiges Badezimmer. Diese Zone bietet Privatsphäre und Unabhängigkeit vom restlichen Wohnbereich.

Die separate Küche ist großzügig dimensioniert und bewusst vom Wohnzimmer getrennt. Diese Anordnung hat praktische Vorteile: Kochgerüche und Geräusche bleiben in der Küche und stören nicht die Aufenthalts- und Schlafbereiche. Angrenzend befindet sich ein eigener Hauswirtschaftsraum — auf Mallorca als Coladuría bekannt. Dieser Nebenraum ist in der mallorquinischen Wohntradition tief verwurzelt und ermöglicht es, Wäsche und Haushaltsaufgaben geordnet und getrennt vom restlichen Wohnraum zu erledigen.

Das Wohn-Esszimmer ist zweifellos das Herzstück dieser Wohnung. Großflächige Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und einen angenehmen Blick auf das Stadtbild von Manacor. Die Proportionen des Raums erlauben verschiedene Einrichtungsvarianten und schaffen Platz für Familienmahlzeiten, gesellige Runden und entspannte Abende gleichermaßen.

Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich drei Doppelschlafzimmer, alle zum Außenbereich hin ausgerichtet und damit gut belichtet und belüftet. Ein zweites vollständiges Badezimmer versorgt diesen Schlafbereich und sorgt für reibungslose Morgenroutinen auch in einem vierköpfigen oder fünfköpfigen Haushalt.

Die Wohnung wird ohne Möblierung übergeben. Für Käufer mit einer klaren Vorstellung von ihrem Zuhause bedeutet dies vollständige Gestaltungsfreiheit: Grundriss, Raumgröße und Lage schaffen eine exzellente Ausgangsbasis für eine individuelle und hochwertige Einrichtung.

Manacor: Infrastruktur, Lebensqualität und Küstennähe

Manacor bietet eine Infrastruktur, die in dieser Dichte in Ostmallorca einzigartig ist. Das Hospital de Manacor versorgt die gesamte Llevant-Region medizinisch und ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen aller Stufen, Banken, Postämter, ein breites Einzelhandelsangebot und zahlreiche Dienstleister machen den Alltag unkompliziert und effizient.

Der montägliche Wochenmarkt von Manacor ist eine Institution: Frisches Obst und Gemüse, regionale Produkte, Textilien und Handwerksartikel werden in den Straßen des Stadtzentrums angeboten — ein Markt, der seit Generationen zum Rhythmus der Stadt gehört.

Gastronomiebetriebe in Manacor setzen auf authentische mallorquinische Küche: ehrliche Zutaten, traditionelle Rezepte, solide Qualität. Das Angebot reicht von einfachen Cafés bis zu gehobenen Restaurants und deckt jeden Anlass ab.

Die Küstennähe ist ein weiterer wesentlicher Standortvorteil. Porto Cristo mit den weltbekannten Coves del Drac liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Cala Millor, Cala Bona und S’Illot bieten Sandstrände und kristallklares Mittelmeerwasser in einer für den Osten Mallorcas typischen, vergleichsweise ruhigen Atmosphäre. Für Liebhaber abgelegener Buchten sind Cala Varques oder Cala Falcó bequem erreichbar.

Diese Wohnung eignet sich für verschiedene Käuferprofile: Familien, die einen geräumigen und funktionalen Erstwohnsitz in einer gut versorgten mallorquinischen Stadt suchen; Personen, die nach Ostmallorca ziehen und städtischen Komfort schätzen; sowie Investoren, die den stabilen Immobilienmarkt von Manacor und die wachsende Nachfrage nach Saisonvermietung im Auge haben.

Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt auf — wir zeigen Ihnen diese Wohnung gerne vor Ort.

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Wo genau liegt die Wohnung in Manacor?

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Manacor, unmittelbar neben dem Rathaus der Stadt. Es handelt sich um eine der zentralsten und besterschlossenen Lagen des Stadtgebiets, mit direktem Zugang zu Geschäften, Dienstleistern und öffentlichem Nahverkehr.

Verfügt das Gebäude über einen Aufzug?

Ja, das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Dies erhöht den Wohnkomfort spürbar und macht die Immobilie für ein breites Spektrum an Käufern attraktiv — von Familien mit Kindern bis hin zu älteren Bewohnern.

Was ist ein Hauswirtschaftsraum (Coladuría) und warum ist er praktisch?

Der Hauswirtschaftsraum ist ein separater Nebenraum, der ausschließlich für Wäsche und Haushaltstätigkeiten vorgesehen ist. Er hält diese Aktivitäten aus den Wohn- und Schlafbereichen heraus und trägt wesentlich zu Ordnung und Funktionalität im Alltag bei.

Welche Strände sind von Manacor aus gut erreichbar?

Manacor liegt verkehrsgünstig in der Nähe mehrerer bedeutender Küstenorte Ostmallorquas. Porto Cristo, Cala Millor, Cala Bona und S’Illot sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Ruhigere Buchten wie Cala Varques bieten eine naturbelassenere Alternative.

Wird die Wohnung möbliert oder unmöbliert übergeben?

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Dies ermöglicht dem Käufer eine vollständig individuelle Gestaltung der Inneneinrichtung nach persönlichem Geschmack und eigenen Anforderungen.

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