Renoviertes Penthouse mit Meerblick und Terrasse in Colonia de Sant Jordi

Der Südosten Mallorcas gehört zu den begehrtesten und gleichzeitig authentischsten Regionen der Insel — und mittendrin liegt Colonia de Sant Jordi, ein charmantes Fischerdorf mit Hafenpromenade, kristallklarem Mittelmeer und einem Lebensrhythmus, der bewusst entschleunigt ist. Genau hier befindet sich dieses vollständig renovierte Penthouse mit direktem Meerblick, einer privaten Terrasse und einer durchdachten Raumaufteilung, die modernes Wohnen mit mediteraner Atmosphäre verbindet.

Die Lage spricht für sich: Colonia de Sant Jordi ist nicht nur ein malerischer Ort zum Leben, sondern auch ein strategisch günstiger Ausgangspunkt für die Entdeckung einiger der schönsten Naturräume Mallorcas. Wer auf der Suche nach einer Immobilie ist, die echten Wohnwert mit Urlaubsfeeling kombiniert, wird hier fündig.

**65 m² mit klugem Grundriss und hochwertiger Renovierung**

Auf 65 Quadratmetern wurde in dieser Wohnung konsequent auf Qualität gesetzt. Die vollständige Renovierung umfasst neue Oberflächen, moderne Ausstattung und eine Raumplanung, die den verfügbaren Platz optimal ausnutzt. Das Wohn- und Esszimmer ist der zentrale Aufenthaltsbereich der Wohnung und profitiert von großzügiger natürlicher Belichtung durch bodentiefe Verglasung, die direkt auf die Terrasse und das Meer blickt. Der fließende Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ist ein wesentliches Merkmal dieser Penthouse-Wohnung.

Die vollausgestattete, renovierte Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Beide Schlafzimmer sind gut dimensioniert, verfügen über Einbaumöglichkeiten für Schränke und bieten durch ihre Ausrichtung eine angenehme natürliche Belüftung — besonders in den Sommermonaten ein entscheidender Vorteil. Das Badezimmer wurde mit zeitgemäßen Materialien neu gestaltet und vereint Ästhetik mit Alltagstauglichkeit.

**Die Terrasse: Mittelpunkt des Lebens im Freien**

Das herausragende Merkmal dieses Penthouses ist zweifellos die private Dachterrasse mit unverbautem Meerblick. Hoch über den umliegenden Dächern gelegen, bietet sie einen freien Panoramablick auf das Mittelmeer, der sich je nach Tageszeit und Licht stetig verändert. Morgens beim Frühstück, mittags beim Sonnenbaden oder abends beim Abendessen unter dem Sternenhimmel — die Terrasse verwandelt diese Wohnung in einen echten Rückzugsort mit Urlaubscharakter.

**Ganzjähriger Wohnkomfort durch Klimaanlage und Heizung**

Die Wohnung ist sowohl mit einer Klimaanlage als auch mit einer Heizungsanlage ausgestattet, was einen angenehmen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit garantiert. Der Südosten Mallorcas zeichnet sich durch ein besonders mildes Mikroklima aus: sonnige Winter, frühlingshafte Übergangsmonate und lange, warme Sommer. Diese klimatischen Voraussetzungen machen das Penthouse zu einer attraktiven Option für Ganzjahresbewohner ebenso wie für Saisonnutzer. Der im Kaufpreis enthaltene Abstellraum bietet zusätzlichen praktischen Stauraum für Sportgeräte, Strandausrüstung oder Saisonartikel.

**Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung**

Colonia de Sant Jordi verfügt trotz seiner überschaubaren Größe über eine solide Grundversorgung: Supermärkte, Apotheke, Restaurants, Cafés und ein aktiver Fischereihafen prägen den Alltag. Die Hafenpromenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, entlang von Fischrestaurants und kleinen Terrassen-Cafés, die frische mediterrane Küche servieren.

In unmittelbarer Nähe befinden sich einige der bekanntesten Strände Mallorcas: Der Strand Es Trenc gilt als einer der schönsten Naturstrände der Insel und ist für sein türkisfarbenes Wasser und seinen feinen weißen Sand berühmt. Ses Covetes und Es Carbó sind ruhigere Alternativen, die besonders bei naturverbundenen Gästen beliebt sind. Das Naturschutzgebiet Ses Salines mit seinen Salinen und seiner reichen Vogelwelt liegt ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung und bietet beeindruckende Landschaften für Wanderungen und Fahrradtouren.

Die Marktstadt Santanyí mit ihrer charakteristischen Sandsteinarchitektur und ihrem wöchentlichen Markt ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Galerien, Restaurants und ein authentisches mallorquinisches Ambiente. Campos und Ses Salines sind weitere nahegelegene Ortschaften mit lokaler Infrastruktur. Palma de Mallorca ist in etwa einer Stunde erreichbar und bietet internationale Anbindung, kulturelle Highlights und großstädtische Einkaufsmöglichkeiten.

**Jetzt Besichtigung vereinbaren**

Dieses renovierte Penthouse mit Meerblick in Colonia de Sant Jordi vereint alle Merkmale, die eine hochwertige Immobilie im Südosten Mallorcas auszeichnen: erstklassige Lage, moderne Ausstattung, großzügiger Außenbereich und ein Ambiente, das sofort Urlaubsfeeling erzeugt. Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen gerne für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt auf und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung.

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Welche Strände sind vom Penthouse aus am nächsten erreichbar?

Die nächstgelegenen Strände sind der Ortsstrand von Colonia de Sant Jordi sowie die renommierten Naturstrände Es Trenc, Ses Covetes und Es Carbó — alle binnen weniger Fahrminuten erreichbar und für ihre außergewöhnliche Wasserqualität bekannt.

Ist die Wohnung das ganze Jahr über nutzbar?

Ja. Dank Klimaanlage und Heizung sowie dem milden Mikroklima des südöstlichen Mallorcas ist das Penthouse sowohl als Ganzjahreswohnsitz als auch als Saisonresidenz bestens geeignet.

Gibt es einen Tiefgaragenstellplatz oder Außenparkplatz?

Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum. Detaillierte Informationen zu Parkmöglichkeiten erhalten Sie auf Anfrage direkt beim Team von Villas y Fincas Mallorca.

Wie ist die Anbindung nach Palma de Mallorca?

Palma ist über die Hauptstraße in etwa 55–60 km Entfernung gut erreichbar, ebenso wie der internationale Flughafen Palma — ideal für Eigentümer, die regelmäßig zwischen Mallorca und dem Heimatland pendeln.

Fallen monatliche Nebenkosten für die Gemeinschaft an?

Als Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft fallen reguläre Hausgeldkosten an. Die genaue Höhe wird im Rahmen des Kaufprozesses transparent kommuniziert.

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