Haus mit Meerblick in Cala Llombards, Santanyí

Cala Llombards zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Südosten Mallorcas — eine ruhige, authentische Küstengemeinschaft mit direktem Zugang zu einer der schönsten Buchten der Insel. An einem Eckgrundstück in dieser exklusiven Lage befindet sich dieses Haus mit 153 m² Wohnfläche auf einem 400 m² großen Grundstück, das durch seinen freien Meerblick, seine durchdachte Raumaufteilung und seine hochwertigen Außenbereiche überzeugt.

Die Immobilie wird unmöbliert übergeben — ein klarer Vorteil für Käufer, die ihren neuen Wohnsitz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Ausstattung und Grundriss im Detail

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Ein großzügiges Wohn-Esszimmer empfängt mit viel Tageslicht und einer Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Der Kamin sorgt in den kühleren Monaten für Wärme und gemütlichen Charakter. Die separate, vollständig ausgestattete Küche ist funktional angelegt und bietet eine natürliche Verbindung zu den Wohn- und Außenbereichen.

Drei gut dimensionierte Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Nutzung als Hauptwohnsitz oder für längere Aufenthalte mit Familie und Gästen. Zwei vollständige Bäder sind mit qualitätsvollen Materialien ausgestattet. Ein eigener Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum ergänzen die Innenausstattung auf praktische Weise und erhöhen den Wohnkomfort erheblich.

Klimaanlage und Heizung gewährleisten ein angenehmes Raumklima in jeder Jahreszeit — ein wichtiges Kriterium sowohl für Ganzjahresbewohner als auch für saisonale Nutzung.

Außenbereiche mit Meerblick und Potenzial

Die Außenanlagen dieser Immobilie sind ein wesentlicher Teil ihres Wertes. Die Hauptterrasse bietet direkten Meerblick und schafft ideale Bedingungen für das Leben im Freien: Frühstück mit Meereskulisse, Abendessen mit Freunden am Grill, Sonnenuntergänge mit Blick auf das Mittelmeer. Der Balkon ergänzt diese Außenflächen und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten je nach Tageszeit.

Der Garten bietet auf dem 400 m² großen Grundstück echte Gestaltungsfreiheit. Die Installation eines Schwimmbades ist gut realisierbar; darüber hinaus lässt sich der Außenbereich als mediterraner Landschaftsgarten, Rasenfläche oder Nutzgarten entwickeln — ganz nach den Wünschen des neuen Eigentümers.

Lage und Infrastruktur: Cala Llombards und Umgebung

Cala Llombards selbst ist eine geschützte, naturbelassene Bucht mit türkisfarbenem Wasser und feinem Sand — ideal für das Schwimmen und Schnorcheln sowie für Wassersportaktivitäten wie Kajak oder Stand-Up-Paddling. Die Bucht ist fußläufig erreichbar.

Wenige Fahrminuten entfernt liegt Cala Santanyí mit einem lebendigeren Strandangebot, Restaurants direkt am Meer und einem aktiven Sommerleben. Das Naturschutzgebiet Mondragó ist ebenfalls in kurzer Fahrdistanz zu erreichen und bietet Wanderwege, geschützte Strände und eine bemerkenswerte Flora und Fauna.

Die Gemeinde Santanyí ist das kulturelle und kommerzielle Zentrum der Region. Der wöchentliche Markt — mittwochs und samstags — ist einer der bekanntesten auf Mallorca und bietet regionales Kunsthandwerk, frische Produkte und lokale Spezialitäten. Die gastronomische Szene in Santanyí hat sich in den letzten Jahren erheblich weiterentwickelt und reicht von traditionellen Tapas-Bars bis hin zu kreativen Restaurants mit regionalem Fokus.

Für Radfahrer bietet der Südosten Mallorcas hervorragende Strecken auf verkehrsarmen Nebenstraßen durch Mandelplantagen, Weinberge und historische Dörfer. Die Anbindung an Palma erfolgt über eine rund 60 Kilometer lange Strecke — gut zu fahren und landschaftlich reizvoll. Der internationale Flughafen Palma de Mallorca ist einer der bestangebundenen in ganz Europa.

Kontakt und Besichtigung

Immobilien mit direktem Meerblick in einer Lage wie Cala Llombards sind auf Mallorca selten und erfahren eine konstant hohe Nachfrage. Dieses Haus verbindet natürliche Schönheit, durchdachte Ausstattung und ein attraktives Entwicklungspotenzial auf einem Grundstück mit hervorragender Aussicht.

Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen für eine persönliche Besichtigung und individuelle Beratung gerne zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf — wir begleiten Sie kompetent durch jeden Schritt des Kaufprozesses.

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Was unterscheidet Cala Llombards von anderen Küstenorten im Südosten Mallorcas?

Cala Llombards zeichnet sich durch seinen ruhigen, residentiellen Charakter und den direkten Zugang zu einer naturgeschützten Bucht aus. Im Vergleich zu stärker touristisch geprägten Orten bietet es ein authentisches Wohnambiente mit hoher Lebensqualität und überschaubarer Bebauungsdichte.

Ist das Haus für eine ganzjährige Nutzung als Hauptwohnsitz geeignet?

Ja. Die Immobilie ist mit Klimaanlage, Heizung und Kamin ausgestattet und damit für das ganzjährige Wohnen bestens geeignet. Alle notwendigen Versorgungsanschlüsse sind vorhanden.

Welche Gestaltungsmöglichkeiten bietet das Außengelände?

Das 400 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für die Anlage eines Schwimmbades, eines Mediterrangartens oder einer kombinierten Außenanlage nach individuellen Wünschen. Der Garten ist derzeit offen gestaltet und lässt maximale Planungsfreiheit.

Welche Strände sind von der Immobilie aus erreichbar?

Die Bucht Cala Llombards liegt in unmittelbarer Nähe. Cala Santanyí ist wenige Fahrminuten entfernt. Die Strände des Naturschutzgebietes Mondragó — darunter S’Amarador und Ses Fonts de n’Alis — sind ebenfalls gut erreichbar.

Welche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten gibt es in der Umgebung?

Santanyí bietet als nächstgelegene Gemeinde ein vollständiges Angebot an Supermärkten, Restaurants, medizinischer Versorgung, Schulen und öffentlichem Nahverkehr. Der zweimal wöchentlich stattfindende Markt ist ein fester Bestandteil des lokalen Lebens und ein wichtiger Anziehungspunkt für die gesamte Region.

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