Villa nahe Palma de Mallorca mit Garten, Poolbereich, 6 Schlafzimmern und 3 Bädern (222 m²)

Zum Verkauf steht eine freistehende Villa in einem ruhigen Wohngebiet nur etwa zehn Minuten von Palma de Mallorca entfernt – eine Lage, die die Gelassenheit am Stadtrand mit der Bequemlichkeit kurzer Wege zu den Angeboten der Hauptstadt vereint. Mit 222 m² Wohn-/Nutzfläche, 6 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet das Haus großzügigen Raum für Familienleben, Homeoffice und Gäste. Hinzu kommen ein gepflegter Garten und ein Poolbereich, um Mallorcas Outdoor-Lebensstil praktisch das ganze Jahr über zu genießen.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Hauptebenen, beide vollständig außenbelichtet, sodass Tageslicht und Querlüftung den Wohnkomfort den ganzen Tag über prägen. Der Eingang führt in eine einladende Tageszone mit Wohn- und Essbereich, ideal für Familienzusammenkünfte, lange Mahlzeiten und den fließenden Übergang in den Garten, wenn das Wetter dazu einlädt. Die Küche bietet reichlich Platz für eine funktionale Planung und den geordneten Alltag; ihre Nähe zum Außenbereich erleichtert das Frühstück im Grünen oder lange Sommerabende unter freiem Himmel. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Teil des Schlafraumprogramms sowie ein voll ausgestattetes Bad – praktisch für den täglichen Ablauf und für Besuch.

Im Obergeschoss liegt die Haupt-Schlafzone mit mehreren hellen Räumen, die sich als Doppelzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer konfigurieren lassen – je nach Lebensphase und Bedarf. Insgesamt sorgen drei Bäderdafür, dass die Morgenroutine zügig verläuft und Privatsphäre gewahrt bleibt, wenn mehrere Personen das Haus teilen. Eine der größten Stärken dieser Villa ist ihre Vielseitigkeit: sechs echte Schlafzimmer bedeuten, dass jede Person einen eigenen Bereich erhält, ohne die Gemeinschaftszonen zu beeinträchtigen. Gleichzeitig bleibt genug Flexibilität, um auf Homeoffice, Familienzuwachs oder neue Hobbys zu reagieren.

Im Freien fungiert der Garten als natürliche Erweiterung des Innenraums. Er ist der ideale Rahmen, um an der frischen Luft zu lesen, Kindern beim Spielen zuzusehen, ein kleines Kräuterbeet anzulegen oder einfach in der Brise zu entspannen. Der angrenzende Poolbereich steigert den Komfort in den Sommermonaten und macht Wochenenden mit Familie und Freunden zu besonderen Momenten. Die Wegeführung ist intuitiv, und die Innen-Außen-Verbindung ist so gelöst, dass man mühelos zwischen Wohnzimmer, Küche und Außenflächen wechselt, ohne den Raumfluss zu unterbrechen.

Die Villa befindet sich in sehr gutem Gesamtzustand und ist bezugsfertig. Wer aktualisieren oder renovieren möchte, profitiert von den großzügigen Raumproportionen, die viele Möglichkeiten eröffnen, ohne komplexe Eingriffe zu erfordern: optimierte Stauraumlösungen, erneuerte Bodenbeläge oder Bäder, ein überarbeitetes Licht- und Farbkonzept zur Betonung des Tageslichts. Die zweigeschossige Struktur und die Außenorientierung aller Räume erleichtern zudem Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz – etwa durch leistungsfähigere Fenster, wirksamen Sonnenschutz oder moderne, sparsame Klimatechnik.

Die Mikrolage sorgt für Ruhe und Privatsphäre: eine Wohnstraße mit sehr geringem Verkehr, die nahezu ausschließlich von Anwohnern genutzt wird und damit das Sicherheitsgefühl stärkt. Gleichzeitig erreicht man in wenigen Minuten Palma mit Schulen, Gesundheitsversorgung, Einkauf, Gastronomie, Kultur sowie den Verbindungen in den übrigen Inselraum und zum Flughafen. Dieses Gleichgewicht aus Gelassenheit und unmittelbarer Service-Nähe ist genau das, was viele Haushalte bei der Wohnortwahl suchen.

Mit 222 m² bietet das Haus das ganze Jahr über komfortables Wohnen. Die Zahl der Schlafzimmer vervielfacht die Nutzungsmöglichkeiten: ein Hauptschlafzimmer in Badnähe, Doppelzimmer für Teenager, ein Gästezimmer für regelmäßigen Besuch, ein ruhiges Homeoffice oder sogar ein Raum für Musik, Sport oder kreative Arbeiten. Vor allem ist dies ein Haus zum Teilen und Genießen – für Familienfeiern im Garten und dafür, jeden Winkel im Sommer wie im Winter sinnvoll zu nutzen.

Kurz gesagt: eine großzügige, lichtdurchflutete Villa nahe Palma de Mallorca, sorgfältig gepflegt und ausgerichtet auf ein entschleunigtes Leben mit allem in Reichweite. Mit 6 Schlafzimmern, 3 Bädern, gepflegtem Garten und Poolbereich ist sie eine ausgewogene Option als Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz, die Komfort, Flexibilität und eine clevere, gut angebundene Lage vereint.