Renoviertes Studio in Colonia de Sant Jordi, 500m vom Meer

Südmallorca zählt zu den begehrtesten Regionen der Insel – und Colonia de Sant Jordi ist eines ihrer schönsten Juwelen. Der kleine Fischerort an der Südostspitze Mallorcas verbindet authentisches Inselleben mit kristallklarem Wasser, unberührten Stränden und einer entspannten Atmosphäre, die Besucher immer wieder anzieht. Genau hier, nur 500 Meter vom Meer entfernt, befindet sich dieses vollständig sanierte Studio – kompakt, funktional und sofort bezugsfertig.

Das Objekt geht auf einen ehemaligen Lagerraum zurück, der im Jahr 2018 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Dabei entstand auf 23 m² ein durchdacht gestalteter Wohnraum, der mit hochwertigen Materialien, modernem Design und einer klaren Raumgliederung überzeugt. Jeder Quadratmeter wurde konsequent genutzt – das Ergebnis ist ein Appartement, das trotz seiner kompakten Größe großzügig wirkt und keine Wünsche offenlässt.

Grundriss und Ausstattung im Detail

Das Studio ist offen und fließend gestaltet. Die vollausgestattete Küche geht nahtlos in den Wohn- und Essbereich über, sodass eine einladende, helle Atmosphäre entsteht. Als Schlafbereich dient ein großzügiges Schlafsofa, das sich harmonisch in den Raum einfügt. Zwei klar abgetrennte Nischen bieten zusätzliche Flexibilität – ob als Homeoffice-Ecke, Lesebereich oder Stauraum, die Nutzung lässt sich individuell anpassen.

Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage sowie eine Heizung, was sie zu einem komfortablen Aufenthalt in allen Jahreszeiten geeignet macht – nicht nur im Sommer, sondern auch in der Nebensaison. Darüber hinaus wird das Studio vollmöbliert und vollständig eingerichtet übergeben: Möbel, Haushaltsgeräte und alle wesentlichen Ausstattungselemente sind vorhanden. Es ist keinerlei Zusatzinvestition erforderlich – das Appartement ist sofort nutzbar.

Lage und Infrastruktur in Colonia de Sant Jordi

Colonia de Sant Jordi gehört zur Gemeinde Ses Salines im Südosten Mallorcas und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur für einen Ort seiner Größe. Supermärkte, Restaurants, Bars, eine Apotheke sowie weitere Alltagseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Campos, Santanyí und Palma de Mallorca ist per Straße problemlos möglich.

Zu den nahegelegenen Stränden zählen Es Dolç und Es Carregador, die fußläufig erreichbar sind. Der berühmte Strand Es Trenc – bekannt für seinen feinen weißen Sand und das türkisfarbene Wasser und regelmäßig unter den schönsten Stränden Spaniens gelistet – liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Vom Hafen Colonia de Sant Jordis aus verkehren zudem Fähren zur Insel Cabrera, einem Nationalpark und Naturparadies im Mittelmeer, der bei Tauchern und Naturfreunden gleichermaßen beliebt ist.

Gastronomen werden in der Region ebenfalls fündig: Von entspannten Strandrestaurants mit Meerblick bis hin zu Lokalen mit kreativer mallorquinischer Küche ist die Auswahl vielfältig. Der Wochenmarkt im benachbarten Campos bietet frische regionale Produkte und einen authentischen Einblick in das mallorquinische Landleben. Für Radfahrer erschließen ausgeschilderte Fahrradrouten die Küste und das Hinterland der Region auf ideale Weise.

Als Kapitalanlage oder Zweitwohnsitz geeignet

Das Studio verbindet mehrere Qualitäten, die es zu einer vielseitigen Immobilie machen: die hochwertige Kernsanierung, die vollständige Möblierung, die unmittelbare Strandnähe und die ganzjährige Nutzbarkeit dank Klimaanlage und Heizung. Diese Kombination ist in diesem Marktsegment in Südmallorca selten zu finden.

Sowohl als Erstwohnsitz für Inselliebhaber, als Feriendomizil für regelmäßige Mallorca-Aufenthalte als auch als Objekt für den Saisonmietmarkt weist das Appartement klare Stärken auf. Die Region Colonia de Sant Jordi verzeichnet seit Jahren wachsendes Käuferinteresse aus Deutschland, der Schweiz, Österreich und anderen europäischen Ländern – nicht zuletzt aufgrund der natürlichen Schönheit der Umgebung und der im Vergleich zu anderen Teilen der Insel noch überschaubaren Bebauungsdichte.

Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen gerne für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt auf – wir zeigen Ihnen dieses besondere Studio vor Ort und beantworten alle Ihre Fragen.

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Wie ist das Studio auf 23 m² aufgeteilt?

Der offene Grundriss integriert eine vollausgestattete Küche, einen Wohn- und Essbereich sowie eine Schlafzone mit großem Schlafsofa. Zwei separate Nischen bieten zusätzliche Flexibilität für Homeoffice, Lektüre oder Stauraum.

Wird die Wohnung möbliert und eingerichtet übergeben?

Ja, das Studio wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben – inklusive Schlafsofa, Küchengeräten, Klimaanlage und Heizung. Es sind keine weiteren Investitionen vor dem Einzug erforderlich.

Wie weit ist der nächste Strand entfernt?

Das Studio liegt ca. 500 Meter vom Strand entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Strände und Naturstrände.

Welche Einrichtungen befinden sich in der Nähe?

Colonia de Sant Jordi verfügt über Supermärkte, Restaurants, Bars, eine Apotheke und weitere alltägliche Einrichtungen in Gehweite. Die Ortschaft ist gut mit Campos, Santanyí und Palma de Mallorca verbunden.

Ist das Studio ganzjährig nutzbar?

Ja. Dank der installierten Klimaanlage und Heizung ist das Studio in jeder Jahreszeit komfortabel bewohnbar – als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Saisonmietobjekt gleichermaßen geeignet.

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