Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Colonia de Sant Jordi

Colonia de Sant Jordi zählt zu den authentischsten Küstenorten im Südosten Mallorcas — ein kleines Fischerdorf mit weißgetünchten Häusern, einem aktiven Fischerhafen und türkisfarbenem Wasser, das international für seine außergewöhnliche Klarheit bekannt ist. In diesem begehrten Ort liegt eine vollständig renovierte Wohnung mit 87 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem großzügigen Balkon und moderner Klimaanlage — eine Immobilie, die keine Kompromisse verlangt.

**Grundriss und Ausstattung im Detail**

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die das Wohnen auf 87 m² besonders effizient gestaltet. Das Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Bereich und öffnet sich durch eine Balkontür auf den Außenbereich — einen sonnigen Freisitz, der als verlängertes Wohnzimmer genutzt werden kann. Der Balkon ist großzügig dimensioniert und eignet sich ideal für das Frühstück im Freien, Abende im Mittelmeerklima oder schlicht als Ruhezone mit Aussicht.

Die Küche wurde im Zuge der Renovierung vollständig neu gestaltet und modern ausgestattet. Hochwertige Geräte, klare Linienführung und eine funktionale Anordnung machen sie sowohl für den alltäglichen Gebrauch als auch für anspruchsvolleres Kochen geeignet. Die offene oder halböffene Integration zum Wohnbereich hin sorgt für Großzügigkeit und Kommunikation zwischen den Räumen.

Drei Doppelschlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Gästeunterkünfte. Alle Zimmer sind gut belichtet und verfügen über sinnvolle Proportionen. Die zwei vollständig renovierten Badezimmer präsentieren sich im modernen Design mit hochwertigen Armaturen; das Hauptbad verfügt über eine großformatige Dusche.

Die Klimaanlage ist ein wesentlicher Faktor für den Wohnkomfort: An den heißen Sommertagen im Süden Mallorcas — mit Temperaturen, die regelmäßig über 35 °C steigen — ermöglicht sie angenehme Innentemperaturen zu jeder Tageszeit.

**Lage und Infrastruktur: Alles in Reichweite**

Von der Wohnung aus sind die wichtigsten Anlaufpunkte des täglichen Lebens schnell erreichbar. Der Strand Es Dolç liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ruhiges, kristallklares Wasser — ideal zum Schwimmen, Schnorcheln und Entspannen. Die berühmte Naturstrandanlage Es Trenc mit ihrem weißen Sandstrand und unberührten Dünen ist in unter zehn Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar und gilt als eine der schönsten Küstenabschnitte ganz Spaniens.

Der Hafen von Colonia de Sant Jordi ist Ausgangspunkt für tägliche Bootsfahrten zur Insel Cabrera, einem Nationalpark und Meeresschutzgebiet mit einzigartig transparentem Wasser und geschützter Flora und Fauna. Für alle, die das Meer nicht nur als Kulisse, sondern als aktiven Lebensraum verstehen, ist diese Anbindung von unschätzbarem Wert.

Gastronomisch bietet der Ort eine erstaunliche Bandbreite: frischer Fisch direkt von der lokalen Fischauktion, Strandrestaurants mit informeller Atmosphäre sowie Restaurants mit anspruchsvollerer mallorquinischer Küche. Der wöchentliche Markt ist eine beliebte Adresse für regionale Produkte und Kunsthandwerk. Die größere Gemeinde Campos mit vollständiger Infrastruktur — Supermärkte, Apotheke, Schulen, Banken — ist in unter 15 Minuten erreichbar. Die Hauptstadt Palma de Mallorca liegt weniger als eine Stunde entfernt und ist über gut ausgebaute Hauptstraßen problemlos zu erreichen.

**Warum diese Wohnung jetzt relevant ist**

Vollständig renovierte Wohnungen mit drei Schlafzimmern und Außenfläche in Colonia de Sant Jordi sind auf dem Markt rar. Die Kombination aus durchgängiger Modernisierung, praktischer Raumaufteilung, Klimaanlage und der unmittelbaren Nähe zu Strand und Hafen macht diese Immobilie zu einer soliden Wahl — ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Saisonvermietung.

Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen gerne für eine persönliche Besichtigung und individuelle Beratung zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt über das Formular auf dieser Seite, per Telefon oder per E-Mail auf.

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Wie ist die Wohnung aufgeteilt und wie groß sind die einzelnen Räume?

Die 87 m² verteilen sich auf Wohn-Esszimmer mit Balkanzugang, vollausgestattete Küche, drei Doppelschlafzimmer mit guter Belichtung sowie zwei moderne Bäder. Die Raumaufteilung ist funktional und ohne Verschnitt geplant.

Wie weit ist es zum nächsten Strand?

Der Strand Es Dolç ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Naturstrand Es Trenc liegt mit dem Fahrrad oder Auto in unter zehn Minuten. Der Hafen für Bootsfahrten zur Insel Cabrera ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Ist die Wohnung als ganzjähriger Hauptwohnsitz geeignet?

Ja. Colonia de Sant Jordi ist eine lebendige Ganzjahresgemeinde mit grundlegender Infrastruktur. Die umfassende Renovierung und die Klimaanlage machen die Wohnung auch außerhalb der Sommermonate komfortabel bewohnbar.

Gibt es einen Stellplatz oder Kellerraum?

Für aktuelle Informationen zu eventuell vorhandenen Zusatzflächen wie Tiefgaragenplatz oder Abstellraum wenden Sie sich bitte direkt an unser Team — wir stellen Ihnen alle verfügbaren Details zur Verfügung.

Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Kontaktieren Sie Villas y Fincas Mallorca über das Kontaktformular auf dieser Seite, telefonisch oder per E-Mail. Unser ortskundiges Team begleitet Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

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