Familienhaus mit Pool & Bellver-Wald-Blick in Son Rapinya, Palma

Wer in Palma de Mallorca nach einem Familienhaus mit Geschichte, Weitläufigkeit und bester Lage sucht, wird in Son Rapinya selten fündig — umso bemerkenswerter ist dieses außergewöhnliche Anwesen, das genau diese Qualitäten vereint. Auf einer Grundstücksfläche von 951 m² und mit einer Gesamtbaufläche von 584 m² bietet die Immobilie großzügige Wohnfläche, einen privaten Pool, ein unabhängiges Gästehaus sowie einen direkten Blick auf den Bellver-Wald — und das alles nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Palmas entfernt.

Das Haupthaus: Großzügigkeit über Zwei Etagen

Das Hauptgebäude erstreckt sich über mehr als 300 m² Wohnfläche, die auf zwei Etagen klar strukturiert verteilt sind. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohn- und Repräsentationsbereiche: großzügige Salons, ein Esszimmer, eine Küche sowie direkte Zugänge zu Terrasse und Garten. Die günstige Ausrichtung des Grundstücks sorgt für einen hellen, lichtdurchfluteten Innenraum an allen Haupträumen.

Im Obergeschoss liegen fünf geräumige Schlafzimmer sowie zwei vollständige Badezimmer. Von den privaten Balkonen aus öffnet sich der Blick auf das dichte Piniendach des Bellver-Waldes — eine natürliche Kulisse, die innerhalb eines städtischen Umfelds einzigartig ist. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Waschküche, einen Abstellraum sowie ein Heizsystem, das ganzjährigen Komfort gewährleistet. Der Kamin im Hauptwohnzimmer sorgt an kühlen Winterabenden für eine behagliche Atmosphäre.

Die Immobilie wird unmöbliert übergeben und bietet dem neuen Eigentümer damit die Möglichkeit, Innenausstattung und Raumgestaltung vollständig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Gästehaus, Garage und Außenanlagen

Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist das unabhängige Gästehaus, das vom Hauptgebäude vollständig getrennt und eigenständig nutzbar ist. Dies bietet Familien mit häufigen Gästen oder mehreren Generationen ein Höchstmaß an Flexibilität und Privatsphäre.

Die private Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge ist in einer Stadt wie Palma ein erheblicher praktischer Vorteil. Kombiniert mit der ruhigen Wohnstraße, die nahezu ausschließlich von den Anwohnern genutzt wird, ergibt sich ein ungewöhnlich komfortables und sicheres Wohnumfeld für eine Großstadt.

Die Außenanlagen des Anwesens sind ebenso überzeugend: Im Mittelpunkt des Gartens befindet sich der private Swimmingpool, umgeben von großzügigen Terrassen und einem Grillbereich, der zu geselligen Sommerabenden einlädt. Die vollständige Einfriedung des Grundstücks gewährleistet Privatsphäre auf allen Seiten, während die üppige Bepflanzung dem Außenbereich eine mediterrane Atmosphäre verleiht.

Son Rapinya: Städtisches Wohnen mit Charakter

Son Rapinya liegt im Nordwesten Palmas, eingebettet zwischen dem Bellver-Wald und den Hügeln oberhalb der Innenstadt. Das Viertel ist bekannt für seine ruhigen Straßen, großzügigen Grundstücke und eine ausgezeichnete Infrastruktur, die es zu einer der begehrtesten Wohnadressen der Inselhauptstadt macht. Die geringe Verkehrsdichte in der direkten Umgebung der Immobilie sorgt für eine Lebensqualität, die in einem städtischen Kontext nur selten anzutreffen ist.

Das historische Zentrum Palmas mit seinen Restaurants, Boutiquen, Museen und dem gotischen Dom ist in weniger als zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Schloss Bellver, eines der bedeutendsten mittelalterlichen Rundburgen Europas, liegt quasi vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen mit Panoramablick auf die Bucht von Palma ein.

Für Strandausflüge stehen die Cala Major und der Strand von San Agustín zur Verfügung, beide in weniger als zehn Fahrminuten vom Anwesen entfernt. Der Yachthafen und die Segelinfrastruktur Palmas ergänzen das Freizeitangebot für Wasserbegeisterte. Für den täglichen Bedarf bieten nahegelegene Supermärkte und der renommierte Mercat de l’Olivar eine hervorragende Versorgung mit frischen, regionalen Produkten.

Möchten Sie diese außergewöhnliche Immobilie persönlich besichtigen? Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen gerne für eine individuelle Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie noch heute Kontakt auf.

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Wie weit ist Son Rapinya vom Zentrum Palmas entfernt?

Son Rapinya befindet sich ca. 5–7 Fahrminuten vom historischen Stadtzentrum Palmas entfernt. Dank der guten Verkehrsanbindung ist die Innenstadt auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.

Was umfasst das Gästehaus der Immobilie?

Das Anwesen verfügt über ein vollständig unabhängiges Gästehaus, das separat vom Hauptgebäude genutzt werden kann. Es bietet Besuchern oder Familienangehörigen maximale Privatsphäre und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Gesamtimmobilie erheblich.

Ist die Immobilie für eine ganzjährige Nutzung geeignet?

Ja, die Immobilie ist mit einer Heizungsanlage und einem Kamin ausgestattet und damit für eine ganzjährige Bewohnung konzipiert. Mallorcas mildes Klima macht Palma ohnehin zu einem attraktiven Erstwohnsitz über alle Jahreszeiten hinweg.

Welche Strände sind in der Nähe von Son Rapinya?

Die Cala Major und der Strand von San Agustín liegen jeweils weniger als zehn Fahrminuten entfernt und bieten vollständige Strandinfrastruktur sowie Restaurants direkt am Wasser.

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