Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Palma de Mallorca

Eine vollständig renovierte Wohnung in bester Lage von Palma de Mallorca — mit Bergblick, modernen Ausstattungsmerkmalen und einer durchdachten Raumaufteilung auf 105 m² Wohnfläche. Diese Immobilie vereint mediterrane Lebensqualität mit dem Komfort eines zeitgemäß modernisierten Zuhauses und richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die auf der größten Baleareninsel eine hochwertige Wohnlösung suchen.

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug. Bereits beim Betreten des Eingangsbereichs überzeugt die klare, funktionale Grundrissstruktur: Links befinden sich die Schlafräume, rechts erstreckt sich der großzügige Wohn- und Essbereich. Diese logische Zonentrennung zwischen privatem Rückzugsbereich und repräsentativem Wohnbereich ist ein wesentlicher Qualitätsmerkmal der Renovierung.

Wohn- und Essbereich: Licht, Raum und Aussicht

Der Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die Renovierung wurde konsequent auf maximale Lichtausbeute und Raumwirkung ausgerichtet. Großzügige Fensterflächen sorgen für einen hellen, einladenden Charakter, während der angrenzende Balkon den Wohnbereich nach außen erweitert. Vom Balkon wie auch vom Wohnzimmer selbst bieten sich attraktive Ausblicke auf die Bergkette der Serra de Tramuntana — ein ruhiger, landschaftlicher Gegenpol zum urbanen Stadtleben.

Küche: Offen, Modern, Funktional

Im Zuge der Renovierung wurde die Küche zum Wohnbereich hin geöffnet, wodurch ein offener Grundriss entstand, der Kommunikation fördert und natürliches Licht optimal nutzbar macht. Die Küchenzeile ist mit modernen Geräten ausgestattet und in zeitgemäßen Materialien ausgeführt — praktisch im Alltag und ästhetisch ansprechend. Ergänzt wird die Küche durch eine separate Coladuria, einen Hauswirtschaftsraum, der in mallorquinischen Haushalten traditionell sehr geschätzt wird und für geordnete Betriebsabläufe im Haushalt sorgt.

Schlafzimmer und Bäder: Komfort auf drei Ebenen

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich sowohl für Familien als auch für Paare mit Homeoffice-Bedarf hervorragend eignen. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine Raumgröße und die ruhige Atmosphäre. Die beiden weiteren Zimmer sind flexibel nutzbar — als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Beide Bäder wurden vollständig erneuert und präsentieren sich in modernem Design mit hochwertigen Sanitärinstallationen.

Klimatisierung und Gebäudeausstattung

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage sowie einer Heizungsanlage ausgestattet, was ganzjährigen Wohnkomfort sicherstellt. Auch wenn Mallorcas Winter im europäischen Vergleich mild ausfallen, sind Temperaturen unter 10 °C keine Seltenheit — eine leistungsfähige Heizung ist daher kein Luxus, sondern eine sinnvolle Grundausstattung. Im Sommer, wenn die Temperaturen regelmäßig über 35 °C steigen, sorgt die Klimaanlage für ein angenehmes Innenklima. Der vorhandene Aufzug im Gebäude erhöht den alltäglichen Komfort erheblich.

Wohnlage Palma de Mallorca: Infrastruktur, Kultur und Küste

Palma de Mallorca ist die wirtschaftliche und kulturelle Metropole der Balearen. Die Stadt vereint historisches Erbe — Kathedrale, Altstadt, Lonja — mit einem modernen, internationalen Lebensstil. Das Einzugsgebiet dieser Wohnung bietet exzellente Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen der Insel.

Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Schulen, Gesundheitszentren und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der renommierte Mercat de l’Olivar, einer der bekanntesten Märkte Palmas, bietet frische regionale Produkte und ist fußläufig erreichbar.

Strandliebhaber schätzen die kurze Fahrzeit zum Playa de Palma sowie zu den natürlichen Buchten im Süden der Insel — darunter Es Trenc, Cala Pi und Cala Mondragó. Richtung Norden lädt das UNESCO-Welterbe der Tramuntana-Gebirgsregion zu Wanderungen und Radtouren durch beeindruckende Landschaften ein. Palma ist damit ein idealer Ausgangspunkt für alle, die sowohl städtisches Flair als auch die Naturschönheiten Mallorcas genießen möchten.

Kontaktieren Sie das Team von Villas y Fincas Mallorca, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir begleiten Sie kompetent auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca.

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Was umfasst die Renovierung der Wohnung?

Die Wohnung wurde vollständig renoviert, einschließlich Wohn- und Essbereich, offener Küche, aller drei Schlafzimmer sowie beider Bäder. Die Ausstattung entspricht einem zeitgemäßen, hochwertigen Standard.

Verfügt das Gebäude über einen Aufzug?

Ja, das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den täglichen Zugang zur Wohnung erheblich erleichtert.

Welche Klimatisierungssysteme sind installiert?

Die Wohnung verfügt über Klimaanlage und Heizung, was einen komfortablen Aufenthalt in jeder Jahreszeit gewährleistet.

Was ist eine Coladuria?

Eine Coladuria ist ein separater Hauswirtschaftsraum, der in mallorquinischen Wohnungen traditionell für Waschmaschine, Wäschetrockner und Reinigungsutensilien genutzt wird. Sie hält die Wohnräume frei von Haushaltsgeräten und trägt wesentlich zur Ordnung und Funktionalität des Haushalts bei.

Wie ist die Verkehrsanbindung in Palma?

Die Lage der Wohnung ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Palma, an wichtige Ausfalleinfallstraßen sowie an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Stadt. Supermärkte, Schulen und weitere Alltagsinfrastruktur sind in direkter Umgebung vorhanden.

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