Haus mit Meerblick und Terrassen in Génova, Palma de Mallorca

Wer auf der Suche nach einer Immobilie ist, die mediterranes Lebensgefühl mit einer ausgezeichneten Lage und außergewöhnlichem Ausblick verbindet, wird in dieser Doppelhaushälfte im Herzen von Génova, Palma de Mallorca, genau das Richtige finden. Gelegen im oberen Teil eines der begehrtesten Wohnviertel Palmas, bietet das Objekt mit der Referenz 1417 Panoramablick auf das Mittelmeer und die Bucht von Palma — ein Anblick, der zu jeder Tages- und Jahreszeit beeindruckt.

Génova liegt auf den Hügeln südwestlich des Stadtzentrums von Palma und gehört zu den wenigen Lagen, die urbanem Komfort und ruhige Wohnqualität gleichermaßen bieten. Das Viertel ist bekannt für seine gepflegten Wohnstraßen, typisch mallorquinische Architektur und eine Gastronomie, die weit über die Stadtgrenzen hinaus geschätzt wird. Die hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur mallorquinischen Hauptstadt machen Génova zu einer ersten Wahl für anspruchsvolle Käufer.

Grundriss und Ausstattung im Detail

Die Wohnfläche beträgt 113 m², das Grundstück umfasst 596 m². Der Grundriss ist klar und funktional strukturiert: Drei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei vollwertige Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder Personen, die ein Arbeitszimmer oder ein Gästezimmer wünschen. Die Immobilie wird unmöbliert übergeben — ein entscheidender Vorteil für Käufer, die ihr neues Zuhause von Grund auf nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Der Erhaltungszustand ist einwandfrei, sodass ein sofortiger Einzug ohne größere Renovierungsarbeiten möglich ist. Gleichzeitig lässt die Konstruktion als Doppelhaushälfte genügend Spielraum für individuelle Anpassungen und Modernisierungen. Für ganzjährigen Komfort sorgen eine leistungsfähige Klimaanlage und eine Heizungsanlage. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen separaten Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Grillbereich im Außenbereich — praktische Details, die den Alltag deutlich erleichtern.

Terrassen mit unverbautem Meerblick

Das herausragende Merkmal dieser Immobilie sind ihre mehreren, strategisch ausgerichteten Terrassen. Die südost-orientierte Terrasse bietet einen freien, unverbaubaren Blick auf die Bucht von Palma und das offene Mittelmeer — ein Panorama, das Eigentümer täglich neu erleben und genießen werden. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Aperitif am frühen Abend oder beim geselligen Grillen mit Freunden: Diese Außenbereiche sind das eigentliche Herzstück der Immobilie und verkörpern den mallorquinischen Lebensstil in seiner reinsten Form.

Die Kombination aus Privatsphäre und Weitsicht ist in dieser Preisklasse und Lage selten zu finden. Die Terrassen ergänzen die Innenräume optimal und erweitern die nutzbare Wohnfläche erheblich.

Lage und Freizeitangebot: Alles in unmittelbarer Nähe

Von Génova aus sind die wichtigsten Angebote der Region in wenigen Minuten erreichbar. Die Strände Can Pere Antoni und Platja de Palma liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt und eignen sich hervorragend für einen spontanen Badestopp. Das lebendige Viertel Santa Catalina, bekannt für seinen Wochenmarkt, seine Tapas-Bars und innovative Restaurants, ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Kulturinteressierte schätzen die Nähe zur Altstadt von Palma mit der beeindruckenden Kathedrale Santa María la Real, dem Almudaina-Palast und zahlreichen Galerien und Designläden. Golfer finden im Club de Golf Son Vida eine erstklassige Anlage in unmittelbarer Reichweite, und Segler profitieren von den gut ausgestatteten Yachthäfen rund um die Bucht von Palma.

In Génova selbst sind die traditionellen Grillrestaurants eine Institution — besonders bekannt für ihre mallorquinische Küche und ihre Lammgerichte vom Holzkohlegrill. Dieser gastronomische Mehrwert ist ein zusätzlicher Pluspunkt für Käufer, die das authentische Insel-Leben abseits des Massentourismus schätzen.

Marktsituation und Investitionsperspektive

Immobilien mit Meerblick in Génova sind rar und erfahrungsgemäß stark nachgefragt. Die Kombination aus Panoramalage, großzügigen Außenflächen, solidem Bauzustand und sehr guter Anbindung an Palma macht dieses Objekt zu einer bemerkenswerten Gelegenheit auf dem Palmaer Immobilienmarkt. Ob als Erstwohnsitz, Feriendomizil oder zur Saisonvermietung — die Immobilie erfüllt vielfältige Anforderungen.

Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen für alle Fragen rund um diese Immobilie und den Kaufprozess kompetent zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin zu arrangieren und Sie umfassend zu beraten.

Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause mit Meerblick auf Mallorca.

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Was zeichnet Génova als Wohnlage in Palma de Mallorca besonders aus?

Génova verbindet die Ruhe eines gehobenen Wohnviertels mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zum Stadtzentrum von Palma. Die erhöhte Lage ermöglicht außergewöhnliche Aussichten, während das authentische Viertelcharakter — geprägt von Architektur, Gastronomie und Gemeinschaft — Génova zu einer dauerhaft gefragten Adresse macht.

Welche Strände sind von der Immobilie aus erreichbar?

Die Stadtstrände Can Pere Antoni und Platja de Palma sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die ruhigeren Calas der südwestlichen Küste Mallorcas liegen in komfortabler Entfernung.

Verfügt die Immobilie über ausreichend Stauraum?

Ja, das Objekt umfasst einen separaten Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum, die zusätzlichen und praktischen Stauraum außerhalb der eigentlichen Wohnfläche bieten.

Ist die Immobilie das ganze Jahr über bewohnbar?

Ja, dank Klimaanlage und Heizung ist die Immobilie für einen ganzjährigen Aufenthalt bestens geeignet und bietet in jeder Jahreszeit angenehme Wohnverhältnisse.

Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Sie können das Team von Villas y Fincas Mallorca telefonisch, per E-Mail oder über das Online-Kontaktformular erreichen. Wir stimmen den Besichtigungstermin gerne auf Ihre Verfügbarkeit ab.

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