Geräumige Villa mit Pool nahe Cala Ferrera zu verkaufen: Familienkomfort nur wenige Schritte vom Meer entfernt

In der prestigeträchtigen Gegend von Cala d’Or, genauer gesagt in der ruhigen und sehr begehrten Wohnenklave neben Cala Ferrera, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie, die das Konzept von Weitläufigkeit neu definiert. Auf dem Immobilienmarkt an der Küste findet man häufig Sommerhäuser, die ausschließlich für die warmen Monate konzipiert sind, aber diese 215 m² große Villa auf einem 430 m² großen Grundstück bricht diese Regel. Es ist ein robustes Haus, das so entworfen und ausgestattet wurde, dass es 365 Tage im Jahr genossen werden kann. Seine unschlagbare Südostausrichtung garantiert eine optimale Sonneneinstrahlung von den frühen Morgenstunden an und durchflutet jeden Winkel des Hauses mit Licht. Wenn Sie nach einer Immobilie suchen, die völlige Unabhängigkeit, Privatsphäre und unmittelbare Nähe zu einer der schönsten Buchten im Südosten Mallorcas bietet, haben Sie gerade Ihr nächstes Zuhause gefunden.

Tagesbereich: Eine überraschende Aufteilung mit zwei großen Wohnzimmern

Das Innendesign dieser Villa zeichnet sich durch eine höchst unkonventionelle Aufteilung aus, die für das Zusammenleben der Familie enorm vorteilhaft ist. Das Haus ist in zwei Etagen unterteilt, und jede verfügt über einen eigenen Wohnbereich, was eine außergewöhnliche Vielseitigkeit bietet.

Im Erdgeschoss empfängt uns ein gemütliches, 35 m² großes Wohn- und Esszimmer. Dieser Raum ist das tägliche Herzstück des Hauses, ausgestattet mit einem warmen Kamin, der an Winternachmittagen zum perfekten Zufluchtsort wird. Der Raum verbindet sich fließend mit dem Außenbereich, sodass sich das Leben im Inneren auf die Terrassen verlagern kann. Andererseits beherbergt der erste Stock die große Überraschung dieser Immobilie: ein zweites Wohnzimmer von palastartigen Ausmaßen mit nicht weniger als 65 m². Dieser riesige Raum ist der Traum jeder Familie; er kann als Spielzimmer, Heimkino, Kunstatelier oder großer Empfangsraum für Gäste genutzt werden und stellt sicher, dass verschiedene Familienmitglieder ihren eigenen Aktivitäten nachgehen können, ohne die anderen zu stören.

Die separate Küche ist komplett möbliert und so gestaltet, dass sie die perfekte gastronomische Werkstatt ist. Ihre Aufteilung erleichtert die tägliche Arbeit und bietet einen direkten Zugang zum Außenbereich, was beim Servieren von Mahlzeiten auf der Terrasse äußerst praktisch ist. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen überdachten Außenwaschbereich, der Reinigungsarbeiten von den Hauptwohnbereichen trennt.

Nachtbereich: Unabhängigkeit und Top-Ausstattung

Die Unterbringungskapazität dieses Hauses ist außergewöhnlich. Es verfügt über vier Schlafzimmer, die alle darauf ausgelegt sind, die Erholung zu maximieren. Die Terrazzoböden verleihen einen klassischen Touch und sind ideal, um im Sommer die Kühle zu bewahren. Alle Schlafzimmer sind mit großen Einbauschränken ausgestattet, die jeden Stauraumbedarf lösen.

Aber der wahre Luxus im Schlafbereich ist das Badezimmerverhältnis: Die Immobilie verfügt über vier komplette Badezimmer. Ein Badezimmer pro Schlafzimmer zu haben, ist ein Merkmal, das typisch für Luxusvillen und High-End-Hotels ist. Es garantiert null Wartezeiten am Morgen und bietet absolute Privatsphäre sowohl für die Familie als auch für Gäste. Darüber hinaus ist diese Villa im Gegensatz zu typischen Strandhäusern in allen Räumen mit einer Heizkörperheizung ausgestattet, ein unschätzbarer Mehrwert, der während des gesamten mallorquinischen Winters eine homogene und angenehme Temperatur gewährleistet.

Außenbereiche und Lage: Ihre private Oase in Cala d’Or

Das Äußere des Anwesens, das von der Umfassungsmauer des 430 m² großen Grundstücks umschlossen wird, ist ein Heiligtum, das für den mediterranen Hedonismus entworfen wurde. Der Mittelpunkt ist der fantastische private Swimmingpool, der von Sonnenbadebereichen umgeben ist. Gleich daneben befindet sich ein gemauerter Grillplatz, an dem Sie unvergessliche Mahlzeiten im Freien mit Familie und Freunden organisieren können. Das Anwesen verfügt über mehrere Terrassen (eine neben dem Pool und eine weitere überdachte), sodass Sie je nach Tageszeit zwischen Sonne und Schatten wählen können.

Die tägliche Logistik wird durch einen geschlossenen Garagenstellplatz für ein Fahrzeug und einen offenen Platz für ein zweites Auto gelöst, ein wichtiges Detail in Küstengebieten während der Hochsaison. All dies in einer beneidenswerten Lage: einer sehr ruhigen Wohnstraße, die es Ihnen gleichzeitig ermöglicht, in wenigen Minuten zu Fuß zum türkisfarbenen Wasser der Cala Ferrera und zu allen Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants zu gelangen, die das pulsierende Zentrum von Cala d’Or bietet.

Können Sie sich vorstellen, jeden Morgen in dieser Oase der Ruhe aufzuwachen und zu wissen, dass das Meer gleich um die Ecke auf Sie wartet? Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein komplettes, vielseitiges und hervorragend gelegenes Familienanwesen zu erwerben. Verpassen Sie nicht die Chance, es zu besichtigen und Ihr neues Leben auf Mallorca zu planen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu organisieren.