Einzigartige Finca zum Verkauf in Ses Salines: Pool in alter Mühle und mediterrane Essenz

Wenn Architektur Geschichte umarmt

Auf dem wettbewerbsintensiven Luxusimmobilienmarkt Mallorcas taucht manchmal eine Immobilie auf, die alle Formen bricht; ein Zuhause, das nicht nur Quadratmeter und hochwertige Oberflächen bietet, sondern eine Geschichte erzählt. Im Herzen der ländlichen Landschaft von Ses Salines gelegen, nur wenige Minuten vom türkisfarbenen Wasser von Es Trenc entfernt, ist dieses prächtige, 2017 erbaute Landhaus das perfekte Beispiel dafür, wie man traditionelle Bauweise mit zeitgenössischem Komfort verbindet. Mit einem Preis von 1.450.000 € ist diese Finca nicht nur ein Wohnsitz; sie ist ein Zufluchtsort der Privatsphäre, ein nachhaltiges Lebensprojekt und ein einzigartiges architektonisches Stück dank ihres ikonischsten Elements: einem Schwimmbad, das in den Turm einer alten Windmühle gebaut wurde. Es ist die ultimative Gelegenheit für diejenigen, die Exklusivität, Charakter und Verbindung zur Natur in einer der am meisten geschätzten Gegenden im Süden der Insel suchen.

Außenbereich: Die Magie der Mühle und die landwirtschaftliche Landschaft

Das Erste, was bei der Ankunft auf dem Anwesen auffällt, ist seine landschaftliche Integration. Auf einem Grundstück von ca. 15.100 m² gelegen, atmet das Anwesen Authentizität. Das Land ist eine Ode an die mediterrane Landwirtschaft, bevölkert von etwa 50 Mandelbäumen und ebenso vielen Olivenbäumen in voller Produktion. Diese Umgebung garantiert nicht nur absolute Privatsphäre und Stille, sondern bietet dem Eigentümer die romantische Möglichkeit, sein eigenes natives Olivenöl extra zu produzieren und jede Saison Mandeln zu ernten, um sich mit den Zyklen der Erde zu verbinden.

Aber das wahre Juwel in der Krone, das Element, das dieses Haus zum Mittelpunkt aller Gespräche machen wird, ist sein Pool. Weit entfernt von standardmäßigen rechteckigen Pools ruht hier das kristallklare Wasser am Fuße des Turms einer restaurierten mallorquinischen Mühle. Hier zu baden bedeutet, in die Geschichte einzutauchen und eine visuell beeindruckende Umgebung zu genießen, die ethnologisches Erbe mit dem hedonistischen Vergnügen des Sommers verbindet. Die großzügigen Terrassen rund um das Haus und den Poolbereich sind die perfekte Bühne für das Leben im Freien und bieten einen freien Blick auf den flachen Horizont der Landschaft von Ses Salines und die feurigen Sonnenuntergänge, die diese Gegend charakterisieren.

Innenraum: Offenes Design und Wärme

Mit einer bebauten Fläche von ca. 331 m² wurde das Haupthaus mit Blick auf Fluss und Licht entworfen. Beim Überschreiten der Schwelle vergessen wir den rustikalen Charakter des Äußeren, um ein modernes, elegantes und funktionales Inneres zu umarmen. Das Erdgeschoss gliedert sich um einen großen offenen Raum, in dem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche zusammenlaufen.

Die Küche, modern und ausgestattet, öffnet sich durch eine Insel oder Theke zum Wohnzimmer, sodass der Koch am sozialen Leben des Hauses teilnehmen kann. Natürliches Licht durchflutet diesen Raum durch große Fenster und Glastüren, die mit der Veranda verbunden sind und die Grenzen zwischen Innen und Außen verwischen. Das Wohnzimmer wird von einem Designer-Kamin dominiert, der in den kühleren Monaten zum Herzen des Hauses wird und die notwendige Wärme spendet, um das Haus das ganze Jahr über zu bewohnen.

Der Schlafbereich besteht aus drei geräumigen Doppelzimmern und zwei kompletten Badezimmern. Die Zimmer wurden als Rückzugsorte der Erholung entworfen, mit Blick auf den Garten und genügend Platz für große Schränke. Die Badezimmer kombinieren natürliche Materialien mit modernen Sanitäranlagen und schaffen Spa-ähnliche Entspannungsräume.

Ein produktives und nachhaltiges landwirtschaftliches Umfeld

Jenseits der ästhetischen Schönheit ist diese Finca ein nachhaltiges Lebensprojekt. Die große Ausdehnung des Landes (mehr als 15.000 m²) ist nicht nur ein Gürtel der Privatsphäre, sondern ein fruchtbares und produktives Land. Die 50 Olivenbäume und 50 reifen Mandelbäume verschönern nicht nur die Landschaft, sondern ermöglichen es dem Eigentümer, seine eigene Ernte zu genießen und den Traum vom „Farm-to-Table“ (vom Bauernhof auf den Tisch) zu leben, ohne das Haus zu verlassen.

Das Anwesen zeichnet sich durch seinen hohen Grad an Wasserselbstversorgung aus. Es verfügt über einen eigenen Wasserbrunnen, eine sehr wertvolle Ressource auf der Insel, die die Versorgung für die Gartenbewässerung, die Obstbäume und die Poolpflege garantiert, ohne ausschließlich vom Netz abhängig zu sein, was die Wartungskosten und den ökologischen Fußabdruck des Hauses erheblich reduziert. Es ist das perfekte Gleichgewicht zwischen Luxus und Respekt für die Umwelt.

Lage: Das goldene Dreieck des Südens

Die Lage dieses Landhauses ist strategisch und befindet sich in dem, was wir das „goldene Dreieck“ des Südens von Mallorca nennen könnten: Ses Salines, Colònia de Sant Jordi und der Strand Es Trenc. Nur wenige Autominuten entfernt befindet sich das Dorf Ses Salines, berühmt für seine Restaurants der gehobenen Küche, seine traditionellen Bäckereien und seinen lokalen Markt. Andererseits bietet Colònia de Sant Jordi einen Yachthafen, eine Promenade und direkten Zugang zur Insel Cabrera. Und natürlich ist die Nähe zu Es Trenc der große Anziehungspunkt. Hier zu leben ermöglicht es Ihnen, einen der letzten unberührten Strände des Mittelmeers mit seinen weißen Sanddünen und karibischen Gewässern zu genießen und Menschenmassen zu vermeiden, da Sie ihn „vor der Haustür“ haben.

Investition und Zukunft

Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause; es ist eine solide finanzielle Investition. Die Kombination aus Neubau (2017), großem Grundstück, einzigartigem Pool und erstklassiger Lage macht sie zu einem sehr liquiden und wertsteigernden Vermögenswert. Darüber hinaus hat sie ein enormes Potenzial für den Markt der Luxusferienvermietung (vorbehaltlich des Erhalts einer Lizenz), wo Immobilien mit einzigartigen Merkmalen wie dem „Mühlen-Pool“ Übernachtungspreise erzielen, die weit über dem Durchschnitt liegen.

Zusammenfassung Eine Finca, die alles hat: Geschichte, Modernität, Natur und Meer. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die begeistert und einen exklusiven Lebensstil bietet, ist dies Ihre Chance.

Können Sie sich Sonnenuntergänge an Ihrer privaten Mühle vorstellen? Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Dossier zu erhalten und eine private Besichtigung dieses Juwels in Ses Salines zu organisieren.