Landhaus mit Meerblick zum Verkauf in Ses Salines, Mallorca

Der Südosten Mallorcas gehört zu den wenigen Regionen der Insel, in denen Ursprünglichkeit und gehobener Lebensstandard noch unvereinbar erscheinen – bis man eine Immobilie wie diese entdeckt. Dieses Landhaus am Rand von Ses Salines vereint eine Wohnfläche von 207 m², ein Grundstück von 14.200 m² und einen Meerblick, der bei klarem Wetter bis zur Insel Cabrera reicht. Eine Kombination, die in dieser Preisklasse und Lage auf dem Mallorquinischen Immobilienmarkt nur selten anzutreffen ist.

Die Immobilie liegt rund 6 km von Colonia de Sant Jordi entfernt und ist in etwa 11 Fahrminuten mit dem Auto von den berühmten Stränden von Es Trenc erreichbar. Das Anwesen wird unmöbliert übergeben und bietet damit die vollständige Freiheit zur individuellen Gestaltung.

Grundriss und Ausstattung: Durchdacht und Flexibel

Das Landhaus erstreckt sich über eine großzügige Hauptebene mit offenem Wohn- und Essbereich, der durch einen Kamin im Winter besonders einladend wirkt. Die integrierte Küche mit angrenzendem Essbereich ist auf Funktionalität und Geselligkeit ausgelegt — ideal für den Alltag ebenso wie für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Drei Schlafzimmer auf der Hauptebene sowie ein ausgebautes Dachgeschoss bieten insgesamt vier Schlafräume und damit ausreichend Platz für Familien, Homeoffice-Nutzer oder Eigentümer, die Wert auf ein eigenes Gästezimmer legen. Zwei vollständige Bäder sind gut positioniert und funktional. Eine separate Waschküche (Coladuria) rundet die Alltagstauglichkeit des Hauses ab.

Die Klimaanlage sorgt in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen, während der Kamin im Wohnbereich die kühleren Monate komfortabel überbrückt. Balkon, Terrasse und ein separater Abstellraum vervollständigen die Ausstattung.

Das Grundstück: 14.200 m² Gestaltungspotenzial

Mit über 14.000 m² Grundstücksfläche bietet dieses Anwesen Raum für nahezu alle Wohnwünsche: Privatpool mit Sonnenterrasse, Gemüse- und Obstgarten, Olivenhain, Tierhaltung oder eine weitläufige Gartenanlage nach eigenem Geschmack. Die Hanglage erlaubt es, die Meerblicke optimal in die Außengestaltung zu integrieren.

Der Ausblick auf das Mittelmeer, der sich an klaren Tagen bis zur Insel Cabrera — Nationalpark und UNESCO-Biosphärenreservat — erstreckt, ist ein dauerhafter Mehrwert, der den Charakter dieser Liegenschaft maßgeblich prägt.

Ses Salines: Natur, Kulinarik und Authentizität

Ses Salines zählt zu den am stärksten naturschutzrechtlich geschützten Gemeinden Mallorcas. Der Naturpark Salines de Llevant mit seinen Salzseen, Flamingos und einer außergewöhnlichen Vogelwelt beginnt praktisch vor der Haustür. Der Strand Es Trenc — feiner weißer Sand, türkisfarbenes Wasser, keine Hochhausbebauung — liegt nur wenige Autominuten entfernt und gilt international als einer der schönsten Strände des Mittelmeers.

Colonia de Sant Jordi, knapp 6 km entfernt, bietet ein gepflegtes Ortszentrum mit Restaurants direkt am Hafen, einer lebhaften Promenade und regelmäßigen Bootsausflügen zur Insel Cabrera. Das Restaurant L’Arcada am Hafen ist ein etablierter Treffpunkt für Einheimische und Residenten gleichermaßen.

Santanyí, etwa 10 Fahrminuten entfernt, beeindruckt mit seinem samstäglichen Wochenmarkt — einem der authentischsten auf der Insel — sowie einem vielfältigen Angebot an Galerien, Designläden und Restaurants mit regionaler Küche.

Das Dorf Ses Salines selbst verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Cafés, Restaurants und einen wöchentlichen Donnerstagmarkt mit lokalen Produkten.

Jetzt Besichtigung Vereinbaren

Immobilien mit dieser Grundstücksgröße, diesen Ausblicken und dieser Lage im naturgeschützten Südosten Mallorcas werden auf dem Markt immer seltener. Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen für eine persönliche Besichtigung und eine individuelle Beratung jederzeit zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

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Welche Nutzungsmöglichkeiten bietet das 14.200 m² große Grundstück?

Das Grundstück bietet Raum für einen Privatpool, Gartenanlagen, Gemüsegarten, Tierhaltung sowie überdachte Stellplätze — bei gleichzeitig großzügigem Freiraum und vollständiger Privatsphäre.

Wie Weit Ist Es Trenc vom Anwesen Entfernt?

Der Strand Es Trenc ist in ca. 11 Fahrminuten erreichbar. Weitere Strände wie Es Carbó sowie die Buchten rund um Colonia de Sant Jordi liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Ist das Haus Klimatisiert?

Ja. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage für die Sommermonate sowie über einen Kamin im Wohnbereich für die kühlere Jahreszeit.

Warum Ist Ses Salines eine Besonders Gefragte Wohnlage im Südosten Mallorcas?

Ses Salines verbindet Naturschutz auf höchstem Niveau, Nähe zu internationalen Strandlagen und ein authentisches Dorfleben mit sehr begrenztem Neubauangebot — eine Kombination, die qualitativ hochwertige Immobilien hier dauerhaft attraktiv macht.

Wird die Immobilie Möbliert oder Unmöbliert Übergeben?

Die Immobilie wird vollständig unmöbliert übergeben. Käufer erhalten damit maximale Gestaltungsfreiheit für Inneneinrichtung und Ausbau nach eigenen Vorstellungen.

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