Steinernes Landhaus mit Pool in Ses Salines | 267 m², 15.000 m² Grundstück

Im Südosten Mallorcas, inmitten einer der ursprünglichsten und begehrtesten Landschaften der Insel, liegt dieses außergewöhnliche Landhaus aus Naturstein — mit Privatpool, gepflegtem Garten und einem Grundstück von über 15.000 Quadratmetern, das seinesgleichen sucht. Ses Salines, bekannt für sein authentisches Dorfbild, seine Nähe zu Naturschutzgebieten und seine Qualität als Wohnstandort, bildet den perfekten Rahmen für eine Immobilie dieser Klasse.

Das Haus wurde im Jahr 2005 errichtet und vollständig in Naturstein verkleidet — ein Baustoff, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch hervorragende thermische Eigenschaften bietet: angenehm kühl im Sommer, gut zu beheizen im Winter. Die vollständig asphaltierte Zufahrt garantiert eine bequeme Erreichbarkeit zu jeder Jahreszeit.

Grundriss und Innenausstattung

Auf 267 Quadratmetern Wohnfläche verteilt sich eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare mit Anspruch an Platz und Privatsphäre überzeugt. Die großzügige Eingangshalle bildet das organisatorische Zentrum des Erdgeschosses und verbindet alle Wohnbereiche auf natürliche Weise. Drei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei vollwertige Bäder sorgen für komfortables Wohnen auf höchstem Niveau.

Der offene Kamin im Wohnbereich schafft in den Wintermonaten eine behagliche Atmosphäre, während die Heizungsanlage das Haus ganzjährig auf angenehmer Temperatur hält. Die traditionelle mallorquinische Waschküche — in modernen Neubauten kaum noch anzutreffen — verleiht dem Haus einen authentischen Charakter und bietet praktischen Mehrwert im Alltag. Ein separater Abstellraum ergänzt das Raumangebot.

Außenbereiche: Mediterrane Lebensqualität pur

Der Außenbereich dieser Finca ist es, der das Angebot auf ein besonderes Niveau hebt. Der Privatpool liegt im Mittelpunkt der sommerlichen Freizeitgestaltung — umgeben von einer sonnigen Terrasse, die zum Frühstück im Freien, zum Entspannen oder zum geselligen Beisammensein einlädt. Die Grillanlage macht Abende mit Familie und Freunden zum Erlebnis, während Balkon und zusätzliche Terrassenflächen weitere Aufenthaltsbereiche bieten.

Der weitläufige Garten — gepflegt, begrünt und von reifer Vegetation durchzogen — fügt sich organisch in das 15.032 Quadratmeter große Grundstück ein. Diese Grundstücksgröße ist im aktuellen Marktumfeld des Südostens Mallorcas eine Besonderheit und bietet Privatsphäre sowie Entwicklungspotenzial in einem.

Ses Salines: Lebensqualität im authentischen Mallorca

Ses Salines zählt zu den am besten erhaltenen Dörfern Mallorcas. Weder Massentourismus noch übermäßige Bebauung haben das Ortsbild verändert: Natursteinarchitektur, ruhige Plätze, lokale Restaurants und ein wöchentlicher Markt prägen das Leben hier. Wer nach einem Wohnort sucht, der sowohl Ruhe als auch gute Infrastruktur bietet, findet in Ses Salines eine optimale Kombination.

Die Strandoptionen in der unmittelbaren Umgebung gehören zu den besten der gesamten Insel. Der Strand Es Trenc — mit seinem feinen weißen Sand und dem türkisfarbenen Wasser des Naturschutzgebiets Ses Salines — liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und gilt europaweit als einer der schönsten naturbelassenen Küstenstreifen. Cala Llombards bietet eine intimere Alternative, während Colònia de Sant Jordi mit seinem Fischerhafen, frischen Meeresfrüchten und einem entspannten Yachthafenatmosphäre einen lebendigen Kontrast zum Landleben bietet.

Die gastronomische Infrastruktur der Region überzeugt auf hohem Niveau: Das Restaurant Es Caragol in Ses Salines ist weit über die Gemeindegrenzen hinaus bekannt. Lokale Wochenmärkte versorgen die Bewohner mit frischen Produkten aus der Region — Mandeln, Olivenöl, mallorquinische Wurst und Käse von höchster Qualität.

Die Nähe zu den Gemeinden Campos, Santanyí und Llucmajor erweitert das Angebot an Ärzten, Schulen, Supermärkten und weiteren Dienstleistungen deutlich. Der Flughafen Palma ist in weniger als 40 Minuten erreichbar — ein wesentlicher Vorteil für internationale Käufer, die die Immobilie auch für saisonale Aufenthalte oder als Altersruhesitz nutzen möchten.

Eine seltene Gelegenheit im südmallorquinischen Markt

Landhäuser mit vollständiger Natursteinfassade, großem Grundstück, Privatpool und fußläufiger Entfernung zum Dorfzentrum sind in Ses Salines und Umgebung selten geworden. Die Kombination aus architektonischer Authentizität, modernem Komfort und privilegierter Lage macht diese Finca zu einem Angebot, das im derzeitigen Marktumfeld heraussticht.

Kontaktieren Sie Villas y Fincas Mallorca, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren — unser Team steht Ihnen für alle Fragen rund um die Immobilie gerne zur Verfügung.

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Wie weit ist es von der Immobilie zum Strand Es Trenc?

Der Naturstrand Es Trenc, einer der schönsten und naturbelassensten Strände Mallorcas, ist mit dem Auto in etwa 5–7 Minuten erreichbar. Cala Llombards und die Strände bei Colònia de Sant Jordi sind ebenfalls in kurzer Fahrtzeit zu erreichen.

Ist die Zufahrt zur Finca ganzjährig befahrbar?

Ja, die gesamte Zufahrt ist asphaltiert und damit unabhängig von Witterungsbedingungen bequem und sicher befahrbar — ein wichtiger Qualitätsfaktor für Landhäuser in dieser Region.

Wie groß ist das Grundstück, und was befindet sich darauf?

Das Grundstück umfasst 15.032 Quadratmeter und beherbergt neben dem Haupthaus einen gepflegten Garten, den Poolbereich mit Terrasse sowie natürliche Freiflächen. Die Grundstücksgröße bietet außergewöhnliche Privatsphäre und großzügige Freiflächen.

Eignet sich das Haus als ganzjähriger Hauptwohnsitz?

Durchaus. Das Haus verfügt über eine vollwertige Heizungsanlage sowie einen Kamin und ist damit auch in den Wintermonaten komfortabel bewohnbar. Die fußläufige Nähe zum Dorf Ses Salines stellt die tägliche Versorgung mit Lebensmitteln, Dienstleistungen und Gastronomie sicher.

Welche weiteren Ortschaften sind in der Nähe?

Campos, Santanyí und Colònia de Sant Jordi sind alle innerhalb von 10–15 Minuten per Pkw erreichbar und bieten ein breites Spektrum an Supermärkten, medizinischer Versorgung, Schulen und Freizeitangeboten. Palma de Mallorca ist in rund 40 Minuten erreichbar.

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