Möblierte Erdgeschosswohnung mit Terrassen nahe dem Strand in Colonia de Sant Jordi

Wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt, in einem der ruhigsten und begehrtesten Küstendörfer des südlichen Mallorcas, bietet diese möblierte Erdgeschosswohnung in Colonia de Sant Jordi alles, was einen dauerhaften Wohnsitz auf der Insel auszeichnet: Raum, Komfort, Privatsphäre und eine Lage, die kaum zu übertreffen ist.

Die Wohnung erstreckt sich auf einer Wohnfläche von rund 80 Quadratmetern, die auf drei Schlafzimmer und zwei vollständige Bäder aufgeteilt ist. Die Grundrissgestaltung ist durchdacht und effizient — jeder Quadratmeter ist nutzbar, ohne dass das Raumgefühl darunter leidet. Die Möblierung ist geschmackvoll und funktional zugleich, was einen unmittelbaren Einzug ohne Einrichtungsaufwand ermöglicht.

Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit einem Kamin — ein in Mietobjekten seltenes und besonders geschätztes Ausstattungsmerkmal. An kühleren Wintertagen sorgt der Kamin für Wärme und eine behagliche Atmosphäre, die man in modernen Wohnanlagen vergeblich sucht. Die vollständig ausgestattete Küche schließt direkt an den Wohnbereich an und erlaubt ein offenes, gemeinschaftliches Wohngefühl.

Ein weiteres praktisches Highlight ist die Coladuria — ein separater Waschraum, der den Alltag bei längeren Aufenthalten erheblich erleichtert. Solche Details machen den Unterschied zwischen einer temporären Unterkunft und einem echten Zuhause.

Besonders hervorzuheben sind die privaten Terrassen der Erdgeschosswohnung. Eigener Außenbereich in dieser Lage ist ein echter Mehrwert: morgens Frühstück unter freiem Himmel, abends Dinner bei Sonnenuntergang oder einfach ein Buch in der Abendsonne — die Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen eine direkte Verbindung zur entspannten Lebensart des Südens.

Colonia de Sant Jordi ist kein gewöhnlicher Badeort. Das Dorf im Gemeindegebiet von Ses Salines hat einen authentischen Charakter bewahrt, der es von kommerzielleren Touristenzentren unterscheidet. Die Einwohner schätzen die ruhige Atmosphäre, das überschaubare Angebot an lokalen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen sowie die Nähe zur unberührten Natur. Der Strandspaziergang entlang der Uferpromenade gehört für viele Bewohner zum festen Tagesablauf.

Die Strände der näheren Umgebung zählen zu den schönsten des gesamten Mittelmeers. Es Trenc und Ses Covetes, beide nur wenige Fahrminuten entfernt, begeistern mit feinem weißen Sand, kristallklarem türkisfarbenem Wasser und einer naturbelassenen Umgebung, die durch den angrenzenden Naturpark geschützt wird. Der Naturpark Ses Salines, der sich bis nach Formentera erstreckt, bietet zudem hervorragende Möglichkeiten für Vogelbeobachtung, Radtouren und geführte Naturwanderungen.

Die Infrastruktur vor Ort deckt alle täglichen Bedürfnisse ab: Supermärkte, Apotheken, Banken und eine Auswahl an Restaurants mit frischer mediterraner Küche sind bequem zu Fuß erreichbar. Der wöchentliche Markt ist ein fester Treffpunkt für Einheimische und Zugezogene gleichermaßen und bietet regionale Produkte in bester Qualität. Wer die Küche der Region erkunden möchte, findet in den umliegenden Dörfern — darunter Ses Salines und Campos — exzellente Restaurants, die auf lokalen Fisch, Meeresfrüchte und saisonales Gemüse setzen.

Die Anbindung an das übrige Mallorca ist gut: Über die Landstraße erreicht man Santanyí in wenigen Minuten, und die Schnellstraße Richtung Palma de Mallorca ist ebenfalls gut erreichbar. Der internationale Flughafen Son Sant Joan liegt in angemessener Fahrzeit, was für international reisende Bewohner ein relevanter Vorteil ist.

Für alle, die ihren Wohnsitz im Süden Mallorcas etablieren möchten — mit echtem Außenbereich, hochwertiger Ausstattung und einer der privilegiertesten Lagen der Insel —, ist diese Erdgeschosswohnung eine außergewöhnliche Gelegenheit. Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen gerne für eine persönliche Besichtigung und individuelle Beratung zur Verfügung.

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Ist die Wohnung für einen ganzjährigen Hauptwohnsitz geeignet?

Ja, die Wohnung wird als Saisonmiete angeboten und eignet sich hervorragend für einen längeren Aufenthalt. Das Dorf verfügt über alle notwendigen Einrichtungen und ist das gesamte Jahr über bewohnt und belebt.

Welche Heizmöglichkeiten stehen in den Wintermonaten zur Verfügung?

Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet, der an kühlen Abenden für angenehme Wärme sorgt. Für weiterführende Informationen zu ergänzenden Heizsystemen steht unser Team gerne bereit.

Wie weit ist es bis zum nächsten Strand?

Die Wohnung liegt fußläufig zur Uferpromenade und den lokalen Stränden. Die renommierten Strände Es Trenc und Ses Covetes sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Gibt es Parkmöglichkeiten in der Nähe der Wohnung?

In Colonia de Sant Jordi stehen öffentliche Parkflächen im näheren Umfeld zur Verfügung. Für konkrete Informationen zu den mit dieser Immobilie verbundenen Parkmöglichkeiten empfehlen wir, unser Team direkt zu kontaktieren.

Sind Haustiere in der Wohnung erlaubt?

Die Regelung bezüglich Haustieren ist Gegenstand der individuellen Vereinbarung mit dem Eigentümer. Unser Team bei Villas y Fincas Mallorca informiert Sie hierzu gerne im Rahmen der Anfrage.

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