Erdgeschosswohnung mit Garten in Colonia de Sant Jordi

Wer auf der Suche nach einer Immobilie ist, die mediterrane Lebensqualität, Privatsphäre und Naturnähe vereint, sollte diese Erdgeschosswohnung in der Colonia de Sant Jordi genauer unter die Lupe nehmen. Mit 65 m² Wohnfläche, einem üppigen Privatgarten und einer überdachten Terrasse bietet diese Wohnung deutlich mehr als ihre Quadratmeterzahl auf den ersten Blick vermuten lässt.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der Colonia de Sant Jordi, einem der authentischsten Küstenorte im Südosten Mallorcas. Hier verbinden sich das entspannte Leben eines mallorquinischen Fischerdorfes mit einer außergewöhnlichen Naturlandschaft und einer gut entwickelten Infrastruktur für den ganzjährigen Alltag.

Der Garten: Privates Grün im Mittelmeerklima

Das herausragende Merkmal dieser Wohnung ist zweifellos der private Garten, der die Immobilie umgibt und ihr eine Großzügigkeit verleiht, die an der mallorquinischen Küste selten zu finden ist. Der Außenbereich bietet Raum für einen gedeckten Essbereich, Liegestühle, einen Kräutergarten oder eine Spielfläche für Kinder — ganz nach den eigenen Vorstellungen.

Die überdachte Terrasse ergänzt den Gartenbereich als wettergeschützter Aufenthaltsbereich, der sowohl im Hochsommer als auch in den milden Wintermonaten genutzt werden kann. Im Südosten Mallorcas sind über 300 Sonnentage im Jahr keine Seltenheit, was Außenbereichen wie diesem einen echten, alltäglichen Mehrwert verleiht.

Helles und funktionales Raumkonzept

Das Innere der Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, die natürliches Licht gezielt einfängt und eine freundliche, offene Atmosphäre schafft. Der Wohnbereich öffnet sich optisch zum Garten hin und verknüpft Innen- und Außenraum auf angenehme Weise.

Das Schlafzimmer bietet die gewünschte Ruhe und Privatsphäre, das Badezimmer ist funktional ausgestattet, und die Küche lädt dazu ein, die frischen Produkte der lokalen Märkte kreativ zu verarbeiten. Jeder Quadratmeter ist sinnvoll genutzt — ohne Kompromisse beim Wohnkomfort.

Colonia de Sant Jordi: Authentisches Mallorca im Süden

Die Colonia de Sant Jordi liegt an der Südspitze Mallorcas und zählt zu den beliebtesten Wohnorten für Käufer, die Ruhe, Natur und Meeresnähe suchen. Der Ort verfügt über eine solide Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Restaurants und Cafés mit Terrasse sorgen für einen komfortablen Alltag.

Die Strände in unmittelbarer Umgebung gehören zu den schönsten auf der gesamten Insel. Die Playa Es Dolç und die Playa des Mollet sind fußläufig erreichbar und bieten kristallklares, ruhiges Wasser — ideal für Familien und alle, die entspannte Badetage schätzen. Der berühmte Es Trenc Strand, mit seinem weißen Pudersand und türkisfarbenem Wasser oft mit der Karibik verglichen, ist mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Der Naturpark Ses Salines erstreckt sich entlang der Küste und bietet einzigartige Landschaften mit Salzseen, Flamingos und Wanderwegen durch eine nahezu unberührte Natur. Vom Hafen der Colonia verkehren Boote zum Nationalpark Cabrera, einem der besterhaltenen Meeresschutzgebiete des westlichen Mittelmeers — ein unvergessliches Ausflugsziel für Naturliebhaber und Taucher.

Die Kleinstadt Campos, etwa 10 Kilometer entfernt, beherbergt einen lebhaften Wochenmarkt mit regionalen Produkten, Käse, Wurstwaren und Kunsthandwerk. Palma de Mallorca, mit internationalem Flughafen, Universitätskliniken, Einkaufszentren und einem breiten Kulturangebot, ist rund 50 Kilometer entfernt und über gut ausgebaute Straßen bequem erreichbar.

Für wen eignet sich diese Immobilie?

Diese Erdgeschosswohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die einen pflegeleichten mediterranen Erstwohnsitz suchen, ebenso wie für alle, die einen komfortablen Rückzugsort für die warmen Monate anstreben. Die Kombination aus privatem Garten, ruhiger Wohnlage und hervorragender Strandnähe macht diese Immobilie zu einem gefragten Objekt im Südosten Mallorcas.

Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen für Besichtigungstermine und alle weiteren Fragen gerne zur Verfügung. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und überzeugen Sie sich persönlich von dieser Wohnung.

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Wie ist die Infrastruktur in der Colonia de Sant Jordi für den ganzjährigen Wohnsitz?

Die Colonia de Sant Jordi verfügt über alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag: Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke, Restaurants, Cafés und eine gute Straßenanbindung an Campos, Santanyí und Palma. Der Ort eignet sich gut als ganzjähriger Wohnsitz und erfreut sich bei europäischen Käufern wachsender Beliebtheit.

Welche Strände sind von der Wohnung aus erreichbar?

In fußläufiger Nähe befinden sich die Playa Es Dolç und die Playa des Mollet. Mit dem Fahrrad oder Auto erreicht man in wenigen Minuten den Es Trenc Strand sowie die naturbelassenen Buchten des Naturparks Ses Salines.

Welche Nutzungsmöglichkeiten bietet der Privatgarten?

Der Garten lässt sich vielseitig gestalten: als mediterraner Ziergarten, Gemüse- oder Kräutergarten, als Außenwohnzimmer mit Lounge-Bereich oder als Spielfläche für Kinder. Die überdachte Terrasse ergänzt den Freisitz als sonnengeschützte Zone für die heißen Sommermonate.

Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Kontaktieren Sie das Team von Villas y Fincas Mallorca einfach über unsere Website, per Telefon oder per E-Mail. Wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Kaufprozess — von der ersten Besichtigung bis zur notariellen Beurkundung.

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