Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Pool in Campos

Direkt vom Wohnzimmer auf eine private Sonnenterrasse treten, den Gemeinschaftspool in unmittelbarer Nähe wissen und den authentischen mallorquinischen Alltag eines der ruhigsten und charakterstärksten Orte im Süden der Insel genießen — diese vollständig renovierte Erdgeschosswohnung in Campos macht genau das möglich. Auf 75 Quadratmetern Wohnfläche vereint sie modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die kaum besser sein könnte.

Campos liegt im Herzen des südöstlichen Mallorcas, abseits der touristischen Hauptströme, aber in unmittelbarer Nähe zu einigen der schönsten Strände der Insel. Die Gemeinde bietet alle wesentlichen Infrastruktureinrichtungen und eine lebendige lokale Gemeinschaft, die das Leben hier zu einer echten Entscheidung für Qualität macht — ob als Erstwohnsitz, Ferienimmobilie oder saisonale Vermietung.

Durchdachte Raumaufteilung und Hochwertige Renovierung

Die Wohnung wurde vollständig renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand. Das Herzstück bildet ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche übergeht. Die offene Grundrissgestaltung erzeugt eine Weitläufigkeit, die über die reine Quadratmeterzahl hinausgeht: Tageslicht fließt ungehindert durch die Räume, und die Übergänge zwischen den einzelnen Bereichen wirken natürlich und funktional.

Ein besonderes Merkmal dieser Erdgeschosswohnung ist der direkte Zugang zur privaten Außenterrasse vom Wohnbereich aus. Diese Terrasse ist ausschließlich für die Bewohner der Wohnung bestimmt und erweitert den Lebensraum spürbar nach außen — ideal für das Frühstück an der frischen Luft, ein Mittagessen im Schatten oder einfach zum Entspannen in der mallorquinischen Sonne.

Die Wohnung verfügt über zwei gut proportionierte Doppelschlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes vollständiges Badezimmer verfügt. Dieses Merkmal ist sowohl für den täglichen Gebrauch als auch bei Besuchen von Familie oder Freunden von erheblichem praktischen Wert. Beide Badezimmer wurden in hoher Qualität renoviert und fügen sich ästhetisch stimmig in die Gesamtgestaltung der Wohnung ein.

Ganzjähriger Wohnkomfort durch Moderne Klimatechnik

Bei der Renovierung wurde besonderes Augenmerk auf die thermische und akustische Qualität der Wohnung gelegt. Doppelt verglaste Fenster sorgen ganzjährig für optimale Dämmwerte: In den Sommermonaten bleibt die Wohnung angenehm kühl, in den kälteren Monaten ist sie gut vor Wärmeverlust geschützt. Die Zentralheizung über Heizkörper gewährleistet eine gleichmäßige und effiziente Beheizung aller Räume, während die Klimaanlage die warmen mallorquinischen Sommer angenehm macht. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das in jeder Jahreszeit komfortabel bewohnbar ist.

Gemeinschaftsanlage mit Pool und Gepflegten Außenbereichen

Die Wohnung ist in eine gepflegte Wohnanlage eingebettet, die mit angelegten Gemeinschaftsgärten und einem Schwimmbad ausgestattet ist. Diese Einrichtungen verleihen der Immobilie einen deutlichen Mehrwert und schaffen eine Atmosphäre, die weit über das übliche Angebot einer Eigentumswohnung hinausgeht. Der Gemeinschaftspool ist in den Sommermonaten ein echter Mittelpunkt des Wohnlebens.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen privaten Abstellraum — ein praktischer Vorteil für zusätzlichen Stauraum außerhalb der eigentlichen Wohnfläche. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der die Zugänglichkeit für alle Bewohner sicherstellt.

Die Wohnung wird nicht möbliert übergeben, was dem Käufer die vollständige Freiheit lässt, sie nach eigenen Vorstellungen einzurichten und zu gestalten.

Campos: Authentisches Mallorca in Bester Südlage

Campos ist eine der wenigen mallorquinischen Gemeinden, die ihren ursprünglichen Charakter weitgehend bewahrt haben. Das historische Ortszentrum mit seinen Steinhäusern, ruhigen Gassen und der belebten Hauptplatza vermittelt ein authentisches Bild des ländlichen Mallorca. Der wöchentliche Markt ist ein gesellschaftlicher Höhepunkt, auf dem lokale Produzenten Saisongemüse, Käse, Wurstwaren und Kunsthandwerk anbieten.

Die gastronomische Szene von Campos setzt auf mallorquinische Küche mit Produkten aus der Region — eine zuverlässige und qualitativ hochwertige Versorgung für Einheimische wie Zugezogene.

Die geographische Lage von Campos ist ein entscheidender Vorteil: Der berühmte Strand Es Trenc, bekannt für sein karibisch anmutendes türkisblaues Wasser und den feinen weißen Sand, ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sa Ràpita bietet mit seinem Yachthafen und ruhigen Gewässern eine attraktive Alternative, und Colònia de Sant Jordi im Osten kombiniert malerisches Fischereidorf-Flair mit der Möglichkeit, Bootsausflüge zur Nationalpark-Insel Cabrera zu unternehmen. Santanyí und Llucmajor sind ebenfalls gut erreichbar, und Palma liegt unter einer Fahrstunde entfernt.

Für Käufer, die in eine hochwertige, renovierte Immobilie mit ausgezeichneter Lage im Süden Mallorcas investieren möchten, bietet diese Erdgeschosswohnung in Campos eine überzeugende Kombination aus Qualität, Komfort und Standortvorteil.

Kontaktieren Sie Villas y Fincas Mallorca, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Welche Gemeinschaftseinrichtungen bietet die Wohnanlage?

Die Anlage verfügt über gepflegte Gemeinschaftsgärten, einen Swimmingpool sowie einen Aufzug im Gebäude. Diese Einrichtungen sind für alle Bewohner zugänglich und tragen wesentlich zur Wohnqualität bei.

Gibt es zusätzlichen Stauraum zur Wohnung?

Ja, zur Wohnung gehört ein privater Abstellraum, der wertvolle Zusatzkapazität außerhalb der 75 m² Wohnfläche bietet.

Welche Strände sind von Campos aus gut erreichbar?

Der bekannteste Strand in der Nähe ist Es Trenc mit seinem feinen weißen Sand und kristallklarem Wasser. Ebenfalls gut erreichbar sind Sa Ràpita und die Strände rund um Colònia de Sant Jordi, die eine Vielfalt an Küstenlandschaften bieten.

In welchem Zustand wird die Wohnung übergeben?

Die Wohnung wurde vollständig renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie wird nicht möbliert übergeben, sodass der neue Eigentümer die Einrichtung vollständig nach eigenen Wünschen gestalten kann.

Welche Infrastruktur bietet Campos als Wohnort?

Campos verfügt über alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen: Supermärkte, lokale Geschäfte, Schulen, Gesundheitsversorgung, Gastronomie und einen wöchentlichen Markt. Die zentrale Lage im Süden Mallorcas ermöglicht schnellen Zugang zu Palma sowie zu den umliegenden Gemeinden Santanyí und Llucmajor.

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