Renoviertes Dorfhaus zum Verkauf in Ses Salines: Absoluter Komfort auf nur einer Ebene mit großem Patio

Der Immobilienmarkt im Süden Mallorcas ist voll von wunderschönen Dorfhäusern, aber eines zu finden, das geschmackvoll renoviert wurde und zudem seine gesamte Wohnfläche auf einer einzigen Ebene bietet, ist eine wahre Seltenheit. Wir präsentieren diese charmante Immobilie zum Verkauf im Herzen von Ses Salines, ein Zuhause, das das Konzept des mediterranen Komforts neu definiert. Mit einem Preis von 630.000 € ist dieses Haus mit ca. 105 m² bebauter Fläche auf einem 287 m² großen Grundstück der ideale Rückzugsort für diejenigen, die Treppen und architektonische Barrieren vermeiden möchten, ohne auf den Charakter und die Privatsphäre eines unabhängigen Hauses zu verzichten. Es ist die perfekte Option, um Ihren Hauptwohnsitz zu errichten, ein pflegeleichtes Zweitdomizil zu genießen oder eine sichere Investition in einem der Dörfer mit der höchsten Wertsteigerung der Insel zu tätigen.

Tagesbereich: Offene Räume, Licht und Wärme

Die Renovierung des Hauses wurde mit Blick auf Fluss und Helligkeit durchgeführt. Beim Überschreiten der Schwelle lassen wir das Treiben der Straße hinter uns, um eine Oase der Ruhe zu betreten. Der Tagesbereich präsentiert sich in einem offenen Konzept („Open Plan“), das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einen einzigen luftigen Raum integriert.

Das Wohn- und Esszimmer ist die Seele des Hauses. Seine großzügigen Proportionen ermöglichen es, einen sehr gemütlichen Sitzbereich zu schaffen, dominiert von einem prächtigen Kamin, dem perfekten Element, um während der ruhigen mallorquinischen Winternachmittage visuelle und thermische Wärme zu spenden. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine in den Hauptbereichen installierte Klimaanlage, die in den Sommermonaten einen tadellosen thermischen Komfort garantiert. Die offene Küche fügt sich harmonisch in diesen Raum ein. Sie wurde so konzipiert, dass sie hochfunktional ist, und fördert die soziale Interaktion, sodass der Koch aktiv an den Gesprächen im Wohnzimmer teilnehmen kann. Ihre Aufteilung nutzt das natürliche Licht der Fenster, die mit dem Außenbereich verbunden sind, optimal aus. Die Immobilie wird unmöbliert übergeben, was Ihnen eine leere Leinwand bietet, um Ihren eigenen Dekorationsstil einzubringen.

Nachtbereich: Erholung und Praktikabilität

Getreu seinem auf Komfort ausgerichteten Design befindet sich der Schlafbereich auf der gleichen Ebene wie der Rest des Hauses. Er verfügt über zwei Doppelzimmer, die beide als Rückzugsorte der Erholung konzipiert sind. Es sind helle und nach außen gerichtete Räume, die eine gute Querlüftung und eine frische Atmosphäre gewährleisten. Sie haben die perfekte Größe, um große Betten und großzügige Schränke aufzunehmen.

Um das Haus zu bedienen, verfügen wir über ein komplettes Badezimmer, das modernisiert und mit allem Notwendigen für das tägliche Leben ausgestattet ist und Praktikabilität mit einer sauberen und zeitgemäßen Ästhetik verbindet. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Hauswirtschaftsraum, einen unverzichtbaren Raum für die Wäsche und die Aufbewahrung von Reinigungsutensilien, um in den Hauptwohnbereichen Ordnung zu halten.

Außenbereiche: Ein mediterraner Patio für das ganze Jahr

Der wahre Luxus dieser Immobilie in Ses Salines ist ihr großzügiger Außenbereich. Auf einem 287 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus einen großen Innenhof (Patio), der als natürliche Erweiterung des Wohnzimmers fungiert. Dieser private und windgeschützte Raum ist der ideale Ort, um Mahlzeiten im Freien („al fresco“) zu organisieren, einen Grill für den Sommer aufzustellen oder eine Chill-Out-Zone einzurichten, um entspannt ein Buch in der Sonne zu lesen.

Zusätzlich zum Patio verfügt die Immobilie über eine Terrasse, die verschiedene Nutzungsebenen bietet, sowie einen praktischen Außenabstellraum, der für die Aufbewahrung von Fahrrädern, Gartenmöbeln oder Werkzeugen unerlässlich ist und so Platz im Haus freigibt. Die Weitläufigkeit des Außengeländes bietet auch ein großes Potenzial für Gartenliebhaber, die ihre eigene mediterrane Oase schaffen möchten.

Lage und Lebensstil in Ses Salines

In Ses Salines zu leben bedeutet, eine überlegene Lebensqualität zu wählen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße im Zentrum, sodass Sie zu Fuß frisches Brot kaufen, den Wochenmarkt besuchen oder in einigen der renommiertesten Restaurants der Insel speisen können. Der ganze Charme des Dorfes liegt vor Ihrer Haustür. Und wenn der Körper nach dem Meer verlangt, ist die Lage unschlagbar: Weniger als 10 Autominuten entfernt befinden sich die berühmten weißen Sandstrände mit kristallklarem Wasser von Es Trenc, Ses Covetes und der lebhafte Hafen von Colonia de Sant Jordi.

Ein renoviertes Dorfhaus (105 m²) auf einem großen Grundstück (287 m²) und alles auf einer Ebene. Komfort, Charme und Top-Lage für 630.000 €.

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