Ebenerdiges Dorfhaus in Ses Salines mit Garten und Terrasse

Ses Salines gehört zu den begehrtesten Dörfern im Süden Mallorcas — und Immobilien wie diese zeigen schnell, warum. Dieses vollständig renovierte, ebenerdige Dorfhaus liegt im Herzen des Ortes, auf einem 287 m² großen Grundstück, und verbindet traditionellen mallorquinischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf einer einzigen Ebene. 105 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein privater Garten, eine Terrasse und ein Grillbereich — eine in sich stimmige Einheit, die für das ganzjährige Leben im Süden der Insel konzipiert wurde.

Die barrierefreie Grundrissgestaltung macht dieses Haus sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare oder Einzelpersonen attraktiv, die auf Treppen und Hindernisse verzichten möchten. Die Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen sind fließend gestaltet — ein wesentlicher Qualitätsmerkmal bei einer Immobilie, die das mediterrane Lebensgefühl in den Vordergrund stellt.

Durchdachte Innenausstattung mit Wohlfühlfaktor

Der Wohnbereich ist um einen Kamin herum organisiert, der in den kühleren Wintermonaten für eine angenehme Wärme und Atmosphäre sorgt. Ses Salines ist auch im Winter bewohnt und lebendig — und ein Kamin ist in dieser Jahreszeit kein Luxus, sondern ein echter Mehrwert. Die Klimaanlage gewährleistet im Sommer ein angenehmes Raumklima und macht das Haus zu einer ganzjährigen Wohnoption ohne Einschränkungen.

Die Küche ist funktional in den Alltagsablauf eingebunden und verbindet sich natürlich mit den übrigen Wohnbereichen. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre und Ruhe. Ein Abstellraum sowie eine traditionelle mallorquinische Waschküche — auf Mallorca als Coladuria bekannt — zeugen davon, dass die Renovierung nicht nur auf Ästhetik, sondern auch auf Alltagstauglichkeit ausgerichtet war. Das Haus wird unmöbliert übergeben, was Käufern die volle Gestaltungsfreiheit bei der Einrichtung lässt.

Außenbereiche: Garten, Terrasse und Grillplatz

Das Grundstück mit 287 m² bietet großzügige Außenflächen, die in dieser Kombination in Ses Salines selten zu finden sind. Ein privater Garten, ein geschützter Innenhof, eine Terrasse sowie ein Grillbereich schaffen ein mediterranes Gesamtbild, das zum Verweilen einlädt. Wer möchte, kann den Garten mit mediterranen Pflanzen — Lavendel, Olivenbäumen, Kräutern — gestalten oder einen Gemüsegarten anlegen. Die Infrastruktur für sofortiges Wohlbefinden im Freien ist bereits vorhanden.

In einem Dorf, in dem die Nächte ruhig und die Luft nach Salz und wilden Kräutern riecht, ist ein derart großzügiger Privatgarten ein bedeutender Standortvorteil.

Ses Salines: Lage und Lebensqualität im Süden Mallorcas

Ses Salines hat sich als einer der gefragtesten Orte im Süden der Insel etabliert. Die traditionelle Steinarchitektur, die ruhigen Gassen, der Wochenmarkt und die hochwertige Gastronomie in der Umgebung machen es zu einem authentischen und gleichzeitig weltoffenen Wohnort. Die Immobilienpreise im Ort spiegeln diese Beliebtheit wider — und barrierefreie Einfamilienhäuser mit Privatgarten im Ortskern sind entsprechend selten.

Der Strand Es Trenc, weithin als einer der schönsten Naturstrände des gesamten Mittelmeers anerkannt, ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Kilometerlange weiße Sandstrände, türkisfarbenes Wasser und ein geschütztes Naturgebiet sorgen für eine Küstenkulisse, die sich mit kaum einer anderen auf Mallorca messen lässt. Die Strände von Ses Salines selbst sowie die nahe Colònia de Sant Jordi bieten weitere exzellente Optionen für sonnige Tage am Meer.

Die Gastronomie in der Region ist bemerkenswert: Von entspannten Strandrestaurants mit frischem Fischfang bis hin zu renommierten Lokalen mit mallorquinischer Küche ist für jeden Geschmack gesorgt. Santanyí, nur wenige Minuten entfernt, beheimatet einen der beliebtesten Samstagsmärkte der Insel sowie Galerien, Boutiquen und ein lebhaftes Kulturleben. Campos und Sa Ràpita sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und decken alle Alltagsbedürfnisse ab.

Der internationale Flughafen Palma de Mallorca ist in rund 45 Fahrminuten erreichbar — praktisch für Vielreisende und dennoch weit genug entfernt, um im Alltag von städtischem Trubel unberührt zu bleiben.

Beratung und Besichtigung durch Villas y Fincas Mallorca

Renovierte, ebenerdige Dorfhäuser mit privatem Garten im Zentrum von Ses Salines sind auf dem Markt ausgesprochen rar. Wer diese Gelegenheit ernsthaft in Betracht zieht, sollte nicht lange warten. Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht für eine persönliche Besichtigung und individuelle Beratung jederzeit zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf — wir begleiten Sie vom ersten Besichtigungstermin bis zum erfolgreichen Abschluss.

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Was zeichnet Ses Salines im Vergleich zu anderen Dörfern im Süden Mallorcas aus?

Ses Salines verbindet authentische mallorquinische Dorfatmosphäre mit einer kosmopolitischen, internationalen Käuferschicht. Die traditionelle Steinarchitektur, die ruhige Lage, der Wochenmarkt und die Nähe zu einigen der schönsten Strände der Insel machen den Ort zu einer der begehrtesten Adressen im Süden Mallorcas.

Welche Strände befinden sich in der Nähe des Hauses?

Der Strand Es Trenc ist der bekannteste — ein weitläufiger Naturstrand mit weißem Sand und türkisfarbenem Wasser, der zu den schönsten des Mittelmeers zählt. Ebenfalls nah gelegen sind die Strände von Ses Salines sowie die Buchten bei Colònia de Sant Jordi.

Ist das Haus für einen ganzjährigen Wohnsitz geeignet?

Ja, eindeutig. Der Kamin sorgt in den Wintermonaten für Wärme und Behaglichkeit, die Klimaanlage für Komfort im Sommer. Der barrierefreie Grundriss und die praktische Raumaufteilung machen das Haus zu einer attraktiven Ganzjahreslösung.

Welche Gestaltungsmöglichkeiten bietet das Grundstück?

Das 287 m² große Grundstück bietet Raum für einen mediterranen Garten, einen Gemüsegarten, eine Spielfläche oder einfach eine großzügige private Grünzone. Terrasse und Grillbereich sind bereits vorhanden und sofort nutzbar.

Wie weit ist Ses Salines vom Flughafen Palma entfernt?

Der internationale Flughafen Palma de Mallorca ist in ca. 45 Fahrminuten erreichbar — eine für Südmallorca typische und gut handhabbare Entfernung.

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