Baugrundstück mit Meerblick in Santanyí, Mallorca – 21.000 m²

Wer auf der Suche nach dem idealen Grundstück für eine exklusive Villa auf Mallorca ist, findet in diesem 21.000 m² großen Baugrundstück in Santanyí eine außergewöhnliche Gelegenheit. Die erhöhte Lage im Südosten der Insel ermöglicht einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer, die sanft geschwungenen Hügel Mallorcas und die charakteristischen Dörfer der Umgebung. Ein Basisplan liegt bereits vor, und die Möglichkeit eines Stromanschlusses ist gegeben — beste Voraussetzungen für die Realisierung eines anspruchsvollen Wohnprojekts.

Die Lage dieses Grundstücks ist in jeder Hinsicht bemerkenswert. Von der erhöhten Position aus öffnet sich der Blick auf eine nahezu 180-Grad-Panorama: das tiefe Blau des Mittelmeers, die bewaldeten Hügelkuppen des mallorquinischen Hinterlandes und die Silhouetten der nahegelegenen Ortschaften. Das Licht wechselt im Laufe des Tages — von warmem Gold am Morgen über kräftiges Mittelmeerblau am Mittag bis hin zu den berühmten violett-orangefarbenen Sonnenuntergängen, für die Mallorca weltweit bekannt ist.

Großzügige Fläche für ein individuelles Bauvorhaben

Mit einer Grundstücksfläche von 21.000 m² bietet diese Parzelle außergewöhnliche Planungsfreiheit. Es ist Raum vorhanden für eine zeitgenössische Villa mit großzügigen Terrassen in Meerblicklage, einen Infinity-Pool, der optisch mit dem Mittelmeer verschmilzt, mediterrane Gartenanlagen mit heimischen Pflanzenarten, einen privaten Gemüsegarten, Gästeunterkünfte sowie Freizeitbereiche wie eine Padel- oder Tennisanlage. Die Geländestruktur erlaubt zudem eine gestufte Bebauung, die es ermöglicht, die Meeresaussicht aus jedem Wohnbereich optimal zu nutzen.

Der bereits vorhandene Basisplan bietet Käufern eine fundierte Ausgangsbasis: Er definiert die baulichen Grundzüge des geplanten Gebäudes und kann gemeinsam mit dem beauftragten Architekturbüro weiterentwickelt oder nach individuellen Vorstellungen angepasst werden.

Erschließung und Erreichbarkeit auf hohem Niveau

Trotz der eindrucksvollen Abgeschiedenheit und Ruhe, die dieses Grundstück ausstrahlt, ist es praktisch gut erschlossen: Die Parzelle verfügt über eine gute Straßenanbindung und die Möglichkeit eines Anschlusses an das öffentliche Stromnetz. Diese Kombination aus Privatheit und infrastruktureller Anbindung ist in dieser Größenordnung und Qualität der Lage selten zu finden und stellt einen wesentlichen Vorteil für die Bauplanung dar.

Exklusives Lebensumfeld: Dörfer, Strände und Gastronomie

Die Gemeinde Santanyí gehört zu den authentischsten und angesehensten Reisezielen im Südosten Mallorcas. Das historische Ortszentrum mit seinen charakteristischen Sandsteingebäuden, dem beliebten Wochenmarkt und einer vielfältigen Gastronomie zieht anspruchsvolle Gäste und Residenten aus ganz Europa an. Qualitätsrestaurants, Weinbars, Kunstgalerien und lokale Handwerksbetriebe prägen das Bild dieses lebendigen und kulturell reichen Ortes.

In unmittelbarer Nähe befinden sich einige der schönsten Buchten Mallorcas. Es Llombards, eine kleine und ruhige Bucht mit kristallklarem Wasser, eignet sich hervorragend für entspanntes Baden und Schnorcheln. Cala Figuera beeindruckt mit seinem malerischen Fischerhafen, engen Gassen und spektakulären Klippenpfaden — ideal für Abendspazier­gänge und frische Meeresfrüchte in einem der dortigen Restaurants.

Etwas weiter entfernt liegt Es Trenc, einer der bekanntesten Naturstrände der Insel, mit feinem weißem Sand und türkisfarbenem Wasser in einer geschützten Naturlandschaft. Ses Salines, bekannt für seine weitläufigen Salinen und das angrenzende Naturschutzgebiet, vervollständigt das eindrucksvolle Naturangebot der Region. Die Infrastruktur der Umgebung umfasst internationale Schulen, medizinische Einrichtungen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Substanzielle Kapitalanlage in einer gefragten Region

Der Südosten Mallorcas hat sich in den vergangenen Jahren zu einer der begehrtesten Regionen für anspruchsvolle Käufer aus ganz Europa entwickelt. Die einzigartige Kombination aus naturbelassener Landschaft, authentischer mallorquinischer Kultur, erstklassigen Stränden und einer hohen Lebensqualität macht die Region zu einem nachhaltigen Standort für Erst- und Zweitwohnsitze im Premiumsegment. Ein Grundstück dieser Größe und Lage stellt sowohl einen Gewinn an Lebensqualität als auch einen langfristig wertstabilen Vermögenswert dar.

Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen als erfahrener Partner zur Seite — von der ersten Besichtigung des Grundstücks bis zur Vermittlung von Architekten, Bauleitern und weiteren Fachleuten, die Ihr Projekt professionell begleiten. Kontaktieren Sie uns, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Was umfasst der vorhandene Basisplan?

Der Basisplan legt die grundlegenden Architekturdaten des geplanten Bauvorhabens fest: Baumasse, allgemeine Raumaufteilung und vorgesehene Nutzfläche. Er dient als Grundlage, die gemeinsam mit dem beauftragten Architekten ausgebaut, angepasst oder vollständig neu konzipiert werden kann.

Ist ein Stromanschluss an das öffentliche Netz möglich?

Ja, die Möglichkeit eines Anschlusses an das öffentliche Stromnetz ist grundsätzlich gegeben. Die konkreten technischen und behördlichen Schritte sind mit den zuständigen Stellen und qualifizierten Fachplanern im Zuge der Bauplanung zu klären.

Welche Strände befinden sich in der Nähe des Grundstücks?

In der unmittelbaren Umgebung liegen einige der schönsten Buchten Mallorcas, darunter Es Llombards, Cala Figuera, Cala Santanyí sowie der weitläufige Naturstrand Es Trenc bei Ses Salines — einer der unberührtesten und bekanntesten Strände der gesamten Insel.

Wie weit ist das Grundstück vom Flughafen Palma entfernt?

Der internationale Flughafen Palma de Mallorca ist mit dem Auto in etwa 50 Minuten erreichbar, was eine komfortable Anbindung an internationale Direktflüge aus allen großen europäischen Städten gewährleistet.

Welche Alltagsinfrastruktur ist in der Umgebung vorhanden?

Die nahegelegenen Ortschaften Santanyí, Es Llombards und Ses Salines bieten Supermärkte, Restaurants, medizinische Versorgung, Schulen und alle notwendigen Einrichtungen für ein komfortables ganzjähriges Leben auf Mallorca.

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