Bebaubares Landgrundstück bei Es Llombards, Santanyí

Südostmallorca gehört zu den gefragtesten Lagen der Insel — und das aus gutem Grund. Authentische Landschaft, kristallklare Buchten, lebendige Dörfer und eine Lebensqualität, die sich nur schwer in Worte fassen lässt. Genau in diesem Umfeld befindet sich dieses bebaubare Landgrundstück mit einer Gesamtfläche von 15.100 m², gelegen unmittelbar neben dem Dorf Es Llombards im Gemeindegebiet von Santanyí.

Was dieses Grundstück besonders macht, ist die seltene Kombination aus ländlicher Ruhe und außergewöhnlicher Erreichbarkeit. In einer Region, in der Bauland mit diesen Eigenschaften immer knapper wird, stellt dieses Angebot eine Gelegenheit dar, die aufmerksame Käufer zu schätzen wissen.

Lage mit entscheidenden Vorteilen

Das Grundstück liegt direkt am Ortsrand von Es Llombards — ein fußläufig in weniger als einer Minute erreichbares Dorf, das den typischen Charme des mallorquinischen Landlebens bewahrt hat. Dieser Umstand ist für den zukünftigen Eigentümer von praktischer Bedeutung: Versorgungsanschlüsse und Grundversorgung sind ohne großen Aufwand zugänglich, ohne dass die Abgeschiedenheit verloren geht, die ein Landgrundstück ausmacht.

Nur drei Fahrminuten entfernt liegt Santanyí, eine der schönsten Kleinstädte im mallorquinischen Inland. Der wöchentliche Markt von Santanyí zählt zu den bekanntesten der Insel und bietet regionale Produkte, Kunsthandwerk und eine lebhafte mediterrane Atmosphäre. Darüber hinaus verfügt die Stadt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken, Gastronomie, Banken und eine Vielzahl von Dienstleistungsangeboten.

Das Meer in vier Minuten

Ein weiterer wesentlicher Vorzug dieser Lage ist die Nähe zur Küste. Die Cala Llombards — eine der schönsten und ruhigsten Buchten des Südens — ist in etwa vier Fahrminuten erreichbar. Ihr türkisfarbenes Wasser, der feine Sandstrand und die von Pinien gesäumten Felsen machen sie zu einem der beliebtesten Ziele der Region.

Noch beeindruckender ist vielleicht die Cala s’Almunia, die aufgrund ihrer Lage und des schwierigeren Zugangs dem Massentourismus weitgehend entzogen geblieben ist. Wer sie kennt, schätzt sie als eine der authentischsten Buchten der gesamten Insel. Die Nähe des Grundstücks zu dieser Bucht ist ein echter Standortvorteil.

Weitere bekannte Ziele in der Umgebung sind Cala Figuera mit seinem malerischen Fischerhafen sowie die langen Naturstrände von Es Trenc und Ses Covetes — eines der bedeutendsten Naturschutzgebiete der Balearen mit charakteristischen Dünen und flachem, klarem Wasser.

Bauprojekt bereits vorhanden

Ein besonders praktischer Aspekt dieses Grundstücks ist das bereits ausgearbeitete Bauprojekt. Wer sich mit dem Bau auf ländlichem Grund in Mallorca befasst hat, weiß, welchen Zeitaufwand und welche Komplexität die Planungsphase mit sich bringen kann. Das vorhandene Projekt beschleunigt den Weg vom Grundstückserwerb bis zum Baubeginn erheblich und verschafft dem Käufer einen deutlichen Vorsprung im Prozess.

Die Gesamtfläche von 15.100 m² bietet reichlich Raum für ein Hauptwohngebäude mit Pool, Gartenanlage, Obstgarten, Wirtschaftsgebäuden und weiteren Außenbereichen, wie sie für eine mallorquinische Landfinca charakteristisch sind. Die offene Landschaft im Südosten der Insel liefert dabei einen Naturrahmen, der Architekten und Gestaltungsbegeisterte gleichermaßen ansprechen wird.

Lebensqualität im Südosten Mallorcas

Der Südosten Mallorcas hat sich als eine der begehrtesten Wohnlagen der Insel etabliert. Das Käuferprofil in dieser Region ist anspruchsvoll: gefragt sind Authentizität, Naturschönheit und eine hohe Lebensqualität abseits von Massentourismus und Urbanisierungsdruck. Die Gegend um Santanyí und Es Llombards erfüllt diese Anforderungen in besonderem Maße.

Palma de Mallorca ist mit dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar, was den Zugang zu internationalen Schulen, Privatkliniken, dem Flughafen Son Sant Joan sowie dem kulturellen und wirtschaftlichen Leben der Inselhauptstadt gewährleistet. Dennoch vermittelt die Heimfahrt auf den Feldwegen rund um das Grundstück sofort das Gefühl, in einer anderen, ruhigeren Welt angekommen zu sein.

Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen für eine persönliche Besichtigung und alle weiterführenden Fragen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns — wir kennen diese Region der Insel aus dem Effeff und begleiten Sie kompetent durch jeden Schritt des Prozesses.

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Wie groß ist das Grundstück?

Die Gesamtfläche beträgt 15.100 m² und bietet damit ausreichend Raum für ein Wohnhaus mit Pool, Garten, Obstgarten und weiteren Nebengebäuden einer mallorquinischen Landfinca.

Welche Strände und Buchten liegen in der Nähe?

Die Cala Llombards ist in etwa vier Fahrminuten erreichbar. Die Cala s’Almunia liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe, und weitere bekannte Ziele wie Cala Figuera sowie die Strände von Es Trenc sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ist ein Bauprojekt vorhanden?

Ja, für das Grundstück liegt bereits ein ausgearbeitetes Bauprojekt vor. Dies erleichtert und beschleunigt die weiteren Schritte für einen Käufer, der mit dem Bau beginnen möchte, erheblich.

Welche Infrastruktur ist in der Nähe verfügbar?

Das Dorf Es Llombards ist fußläufig in weniger als einer Minute erreichbar und ermöglicht den Zugang zu Versorgungsanschlüssen. Santanyí bietet in nur drei Fahrminuten ein vollständiges Angebot an Alltagseinrichtungen, darunter Supermärkte, Apotheken, Restaurants und einen bekannten Wochenmarkt.

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