Renoviertes Dorfhaus mit Garten und Garage in Santanyí

Santanyí gehört zu den begehrtesten Adressen im Südosten Mallorcas — und dieses vollständig renovierte Dorfhaus bietet die seltene Möglichkeit, mitten im historischen Ortskern zu wohnen, ohne auf modernen Wohnkomfort verzichten zu müssen. Weniger als fünf Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt, verbindet die Immobilie authentisches mallorquinisches Flair mit einer durchdachten, zeitgemäß erneuerten Ausstattung.

Im Erdgeschoss empfangen zwei großzügige Räume die Bewohner: Der erste dient als repräsentativer Eingangsbereich, der zweite als Verteilerraum, der die übrigen Wohnbereiche auf natürliche Weise miteinander verbindet. Ein nach außen ausgerichtetes Doppelzimmer profitiert von reichlich Tageslicht und liegt zur Straßenfassade hin. Ein vollständig ausgestattetes Badezimmer sowie eine separate Küche vervollständigen das Erdgeschoss. Die geschlossene Küche bietet klare Vorteile für alle, die gerne und regelmäßig kochen — Gerüche und Geräusche bleiben auf ihren Bereich begrenzt.

Von der Erdgeschossebene aus gelangt man direkt in den privaten Garten mit über 200 m² Fläche. In dieser Größenordnung ist ein Außenbereich im Ortskern eines mallorquinischen Dorfes keine Selbstverständlichkeit. Der Garten bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe, einen Kräutergarten oder einfach für das entspannte Leben im Freien, das die mediterrane Lebensart so charakterisiert. Die vorhandene Grilleinrichtung macht diesen Außenbereich zum idealen Ort für gesellige Abende in den warmen Monaten. Die Terrasse ergänzt das Außenangebot um einen weiteren Ruhebereich.

Die geschlossene Garage ist — besonders im dicht bebauten Kern eines mallorquinischen Dorfes — ein echter Vorzug. Sie ist sowohl vom Straßeneingang an der Rückseite des Hauses als auch vom Inneren der Wohnung zugänglich und bietet somit maximale Flexibilität im Alltag. Das Haus wird unmöbliert vermietet, was Mietern die vollständige Gestaltungsfreiheit bei der Einrichtung lässt.

Das Obergeschoss erweitert die Wohnfläche und bietet zusätzlichen Raum für Schlaf- und Wohnbereiche. Die Komplettrenovierung des Hauses wurde sorgfältig durchgeführt: Klimaanlage für die heißen Sommermonate und Zentralheizung für die kühlere Jahreszeit sorgen für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Der Kamin verleiht dem Haus an kühlen Winterabenden eine wohnliche Wärme — ein Detail, das den Unterschied zwischen Wohnen und wirklichem Zuhausesein ausmacht. Waschraum und Abstellraum runden die praktische Ausstattung des Hauses ab und decken alle Anforderungen eines dauerhaften Wohnsitzes ab.

Santanyí bietet als Wohnort eine herausragende Infrastruktur. Der zweimal wöchentlich stattfindende Markt — mittwochs und samstags — ist einer der bekanntesten auf der gesamten Insel und zieht Einheimische wie Besucher mit regionalem Gemüse, Obst, Käse, handwerklichen Erzeugnissen und einem lebhaften Ortstreiben an. Das gastronomische Angebot des Dorfes reicht von klassischer mallorquinischer Küche bis hin zu modernen, kreativen Konzepten. Kunstgalerien im historischen Ortskern zeugen von einem aktiven Kulturleben.

Die Küstenlandschaft rund um Santanyí ist für ihre außergewöhnliche Schönheit bekannt. Cala Santanyí und Cala Llombards bieten kristallklares türkisblaues Wasser und felsige Kulissen — ideal für Schwimmer und Schnorchler. Der authentische Fischerhafen von Cala Figuera ist ein malerisches Ziel für Spaziergänge und Meeresfrüchteessen. Die Calas rund um Cala d’Or bieten feinen Sand und ruhigere Gewässer. Wanderrouten entlang der Naturparks der Llevant-Küste eröffnen spektakuläre Panoramablicke auf das Mittelmeer.

Für Berufspendler oder Städtebesucher ist die Lage ebenfalls vorteilhaft: Über das gut ausgebaute Straßennetz ist die Inselhauptstadt Palma de Mallorca in rund vierzig Minuten erreichbar — nah genug für regelmäßige Fahrten, weit genug für echte Erholung im Alltag.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das Team von Villas y Fincas Mallorca gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

Was sind die herausragenden Merkmale dieses Dorfhauses in Santanyí?
Das Haus wurde vollständig renoviert und verfügt über einen privaten Garten von über 200 m², eine geschlossene Garage, Klimaanlage, Zentralheizung, Kamin, Grillbereich, Terrasse, Waschraum und Abstellraum. Es wird unmöbliert vermietet.

Wie weit ist das Haus vom Ortszentrum Santanyís entfernt?
Das Haus liegt innerhalb des Ortskerns, weniger als fünf Gehminuten vom Hauptplatz, dem Markt, Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.

Welche Strände befinden sich in der Nähe der Immobilie?
In unmittelbarer Nähe befinden sich einige der schönsten Buchten Mallorcas: Cala Santanyí, Cala Llombards und Cala Figuera sowie die Buchten rund um Cala d’Or — alle in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Eignet sich die Immobilie als ganzjähriger Hauptwohnsitz?
Ja. Die durchdachte Aufteilung auf zwei Etagen, die vollständige Klimatechnik, die zentrale Dorflage und die geschlossene Garage machen das Haus zu einer ausgezeichneten Wahl für ganzjähriges Wohnen.

Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Kontaktieren Sie das Team von Villas y Fincas Mallorca telefonisch, per E-Mail oder über unser Kontaktformular. Wir vereinbaren gerne einen Termin nach Ihren Wünschen.

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